吉林
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近日，北京住房公积金管理中心、广州住房公积金管理中心分别发布通知，调整公积金贷款利率。为了在楼市保卫战中杀出一条血路，开发商纷纷建筑碉堡，苦练兵马，力求内外兼修，提高自身的进攻和防守能力。
长春房企也不甘落后，根据自身实际情况制定的应对策略也不相同，有的加强品牌宣传，有的关注产品品质，有的完善项目配套，方法各有不同，但目的只有一个：卖房子。
宣传品牌 准备打持久战
根据目前的市场形势，地产商们也越来越清醒地认识到，现在市场竞争激烈，要想赢得这场战争，并不在于一时一地的得失，战争最后还是品牌之间互争长短的较量。记者从目前部分楼盘销售情况了解到，品牌开发商产品的销售量占主导。“如果买房当然还是买大开发商的，无论是物业还是服务都有保障。”市民周女士对记者表示。
换句话说，要买房的始终要买，这时房企的品牌将起决定作用。在市民口中拥有良好的口碑远比完成短期内的销售人物更加重要，而拥有购房者口碑的途径就是拥有强势的品牌。这样的话，当客户面临众多选择时，品牌形象好的项目就会快速出现在他们的脑海中，优先进入候选名单。
完善户型和配套 最为关键
从目前楼市政策来看，改善型置业者买房比例增多已是不争的事实。根据房价点评网的数据显示，8月17—23日90—120平方米产品成交为36%，60—90平产品成交为32%。房价点评网高级分析师苏潇潇表示，整体各面积段成交占比波动较小，户型依然以60-120㎡面积区间的两房和三房产品为主力，购房者可以满足基本的刚性居住需求、改善性需求，从全年的供应上来看，也主要以这个面积段为主。
开发商开发产品不仅要满足刚需置业者的要求，同时也要满足改善性需求的客户，因此更改户型不仅可以生产出适销对路的产品，而且也为开发商赢得了现金流。除此之外，很多楼盘都面临着配套不够完善的难题，因此保证完善的配套也是关键。对于很多购房者来说，社区周边有学校、商场、医院、银行等一直是最终做出购买决定的关键因素。在开发商看来，在目前楼市的敏感时期，销售普遍不旺，自身“功底”硬才能赢得市场。
