吉林
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“什么？现在新房价格都5000元/平方米起了？这是闹哪样？”长春宽城区某楼盘的销售中心内一位正在看房的购房者王先生说。
“客户在哪里？”面对转淡的楼市，不少开发商发出了这样的疑问！
随着春节临近，众多开发商对新客群的挖掘更加急迫。据某数据监控中心显示，2月份长春市推出具体优惠政策的楼盘约222个，其中在售楼盘与待售楼盘总数为289个，优惠楼盘占比总楼盘数76.82%。
2月各区域之间的优惠比重稍微有所变化。其中，宽城区、高新区并驾齐驱稳居前两名，净月区和南关区分庭抗礼，紧随其后。经开区、绿园区、朝阳、二道、高新北因个别楼盘售罄或新盘的加入，其余各区的优惠楼盘基本与上月持平。
“今年的春节在2月中旬，相比往年，开发商有更多的时间酝酿春节的活动计划。”不少房企负责人说，虽然春节的返乡置业活动是每年的常态，但是，今年受到市场大环境以及2014年业绩完成不理想等情况的影响，众多房企押宝春节市场，今年的市场争夺会更加激烈。
同区域间，绿地城、昂展公园里、澳海澜苑等大型楼盘5500元起/平方米价格竞争激烈，恒大地产、新星宇地产、中海地产等均推出低价的特价房、商铺种类的投资性产品均9折销售，买房送装修、买房送豪车、买房送学位等让这个新春楼市热闹非凡。
业内人士表示，去年以来，随着市场供应不断放量，买房者心态愈发理性，迫使房企不得不在营销上求新求变，甚至出现不少楼盘在推盘初期，就通过销售中心的主题植入，进一步强化产品特性，力图形成差异化的产品竞争，“看来房企为了抢占销售都拼尽全力。”
