如果外太空地产可以出售 是否能抑制房价上涨

　　观点地产网 房价上涨势头难抑、地王频现，让不少人对买房断了念想，于是乎，有人突发奇想，既然地球上生存如此艰难，何不考虑考虑其他星球，譬如火星、月亮等，事实上，还真有人那么做了，可惜不是中国人。

　　5月4日，有媒体报道称，荷兰“火星一号”基金团队年初就宣布为其“移民火星项目”在全球范围内挑选志愿者。该计划明确，到2023年，将在申请者中选出2男2女共4人，成为火星排名前列批居民。

　　据悉，该计划已经吸引了全球5万多名志愿者的参与，其中就包括600名中国人。申请移民火星的报名者也需要缴纳一定的费用。而申请费则与申请者所处国家的GDP水平挂钩，不同的GDP水平，报名费也不同。其中，非洲国家申请费为5美元，而中国则需11美元。

　　不过，相较于国内动辄上百万的房款而言，11美元则显得微不足道了。

　　无独有偶，在荷兰忙着“移民火星项目”计划之时，美国一私人公司已经开始售卖月球上的土地，且已有成交。

　　据悉，这家名为“月球大使馆”的公司是由霍普声创立的私人公司，其土地经营范围包括月球、水星和火星等太阳系行星。

　　他们以1英亩(1英亩约合4047平方米)19.99美元的价格，出售月亮上的土地，目前已经卖掉6亿多英亩，约占月球总面积的7.5%。其中的一单生意是以4.5亿美元卖了266万英亩。与此同时，这家公司还以每英亩22.49美元出售火星上的土地，销售情况也不错，水星也在他们的推销之列。

　　初读这两个故事，不禁令人佩服这些人的奇思妙想，联想目前多次调控房价依然不理想的局面，不由得想，如果火星月球真的可以住人，那么目前的房地产市场是不是就不用这么纠结了呢？

　　理论上一般认为，在不触碰18亿亩耕地红线的前提下，无论是一二线还是三四线城市的优质土地储备会越来越少，加之人工、建筑等各类成本的不断上升及庞大的人口需求，是造成房价上涨的主要动力，如果凭空多出许多土地，那这个问题是不是就迎刃而解了呢？

　　事实是，就在这两则消息出来的同时，国内的土地市场记录的依然在不断刷新。

　　5月3日，在经过42轮竞拍后，湖南富兴集团下属子公司长沙市金地房地产开发有限公司以35.79亿元竞得长沙金融生态区的[2013]网挂011号地块，折合楼面地价4913元/平米，溢价率44.3%，成为长沙今年土地总价地王。

　　5月6日，在经过近200轮的竞价后，佳兆业力压中海，以18.6774亿元、配建6.68万平米的保障房面积获得广州白云区同宝路宅地，剔除配建面积后，楼面地价保守估算已高达25597元/平米，预计未来售价将超过4万元/平米。