吉林
吉林搜狐焦点网 > 吉林新房 > 新闻中心

国家统计局:7月长吉房价环比上涨 但同比仍跌

2012-08-20 08:18:39 来源: 新文化网 作者:袁孜学

  国家统计局昨公布,7月份70个大中城市中有50个房价环比上涨,未现大幅反弹

  专家称,全国性的新一波房价上涨周期已经到来,但这一波涨幅会相对较小

  本报讯(记者袁孜学)昨日,国家统计局公布了今年7月份全国70个大中城市的住宅销售价格变动情况。

  7月份全国楼市继续回暖,新建商品住宅销售价格环比上涨的城市达到50个,这个数据是6月份的2倍。这也是13个月以来房价环比上涨的城市数目再次达到50个,但仅有石家庄的房价涨幅达到0.7%,其余49个城市涨幅均在0.1%~0.4%之间,并没有出现房价大幅反弹的情况。

  从同比来看,房价下降的城市共有58个,比6月份增加1个,基本持平。

  与70个大中城市基本一致,长春市和吉林市7月份新建商品住宅的销售价格均呈现环比上涨、同比下跌的态势。长春市房价环比上涨0.1%,这也是2012年以来长春市房价出现环比上涨,从同比看,长春市房价下跌1%,跌幅比6月份扩大0.2个百分点。吉林市房价环比上涨0.3%,这也是吉林市房价2012年出现环比上涨,同比则下跌0.5%,跌幅比6月份缩小0.2个百分点。

  某研究院指数总监何田对记者表示,从上述数据来看,越来越多的城市房价重新出现上涨,在经历了几个月的酝酿和博弈后,全国性的新一波房价上涨周期已经到来,但不会出现剧烈波动,房价涨幅会相对较小。

  何田分析,房价涨幅较小的主要原因就是国家始终没有松动房地产调控政策,投资、投机性的资金无法入市,同时国家不断释放防止房价反弹的信号,也让市场中的各方不敢对房价上涨抱有太大的期望。

  长春某机构的分析师赵新宇认为,目前长春楼市回暖已经很明显,房价也是处于上升过程,不少上半年还打折促销的楼盘目前都取消了优惠,他认为短时间内房价很难再出现回落。但他也表示,对于暂时有房子住的人群来讲,不必因为担心房价上涨而恐慌性购房。因为这次房价上涨会是较为缓和的过程,不会出现以往那种“晚买一个月、每平方米就上涨1000元、自己要多花十几万”的情况了。而目前国家仍然严格执行“限购”政策,如果现在盲目出手,那么未来遇到更加中意的房子时手中却已经没有了购房资格,会比较尴尬。

  链接:长春房价朝阳区

  根据长春某机构的数据,在长春市的各个区域中,7月份朝阳区的均价,为8690元/㎡,其次是南关区和净月区,分别为8190元/㎡和7790元/㎡。而净月区的成交量则,达到了9.93万㎡,其次是高新区,为8.57万㎡。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
房贷计算