吉林
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还未春暖花开，江城房地产开发商便开始规划新的市场，特别是高端住宅项目。尽管新一年的楼市发展态势尚不明朗，高端住宅的前景还是雾里看花，以各种稀缺性资源自居的高端住宅能否继续保值，能否在不断收紧的楼市政策下飘红还是未知数，但业内外应对高端市场依然有相当的热度。
限购令 让置业者更谨慎
楼市调控政策，在去年如火如荼的楼市格局中下了一场雨，时至今日，置业者仍然倍加小心谨慎，时时观望今年的楼市新政，伺机而动。
高端住宅的置业者，一般是具备经济实力、商业头脑的成功人士，其住房的刚性需求并不是特别强烈，因此在置业方面有更多的考量时间。自住与投资的双赢自然成为其观望的重点，花重金选购高端住宅，必求物超所值。
另一方面，楼市调控政策或多或少影响着消费群体的购买力。我市某楼盘置业顾问佟小姐表示：作为销售者，我们也在观望市场的前景和收益程度，不能贸然实施新项目，毕竟大投资也是有风险的。
应对市场 突围方式不尽相同
高投资所带来的高回报，像一块肥肉吸引着每一位投资者。为了保持去年的市场份额，新一轮捞金行动已经徐徐展开。
近日，记者在采访中了解到，我市多家开发商已经有所行动，纷纷亮出新牌，以吸引置业者的目光。吉林中海房地产开发公司近日表示，继之前的双盘联动（中海紫御江城、中海紫御东郡），将有新项目推出。吉林恒大表示，将强化高端住宅的品牌化，以品质和实力取胜。吉林万科（万科城）将举办大型综合活动，彰显业主的生活情趣，缔造万科式的都市生活。
业内人士 对市场前景有信心
作为楼市的操盘人，房地产开发公司已从行动上显示出各自的实力。那么选择高端住宅，市场前景会如何呢？业内人士纷纷表示有信心。
吉林希望房地产开发公司（希望廊桥郡）营销总监周文武表示：“我很看好今年的房地产高端市场，随着人们生活水平的提高，对居住提出了更高的要求，高端住宅无论居住舒适度，还是居住功能都非常健全，乐享生活的氛围与空间普遍受到人们认可。另一方面，楼市市场虽然受国家调控政策影响，观望情绪严重，但具有鲜明市场识别性的高端项目仍将以稀缺性资源优势胜出。希望·廊桥郡项目凭借城市中心山地资源优势，必定受到成功人士的青睐。”
高端住宅，具有“奢侈品”的属性，因为稀缺而珍贵，因为稀缺而保值。
