吉林
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要想富，先修路。一样的道理，楼盘要想卖得好，桥要先畅，路要先通。今年我市楼市呈板块轮动特点，几大重点板块如西山区域、东山区域、一中区域等楼盘集中，而这些区域的发展又离不开区域内的新建路桥。在一定意义上，新建路桥成了撬动该区域楼市红火发展的杠杆。
路通了，楼盘关注度更高了
去年，万升前城国际 (论坛 视频)展示中心刚开放时，很多购房者了解万升前城国际的位置多是从规划图上，即使从温德河护堤绕行至工地现场，也有种遥远的感觉。今年9月底，解放西路通车了，从前城国际至吉林一中车行不到5分钟，至政务大厅车行不过10分钟。
解放西路缩短了前城国际与城市中心的距离，前城国际销售负责人表示，路通后，前城国际更受关注了。
路桥成楼盘一大卖点
在绿地国际花都 (论坛 视频)购房的李女士在江北工作，之所以选择在西山购房，一是因为西山区域楼盘品质不错，二是西山是新区，可远离城市的喧嚣。对于一些人觉得西山有点偏的说法，李女士说，横贯西山的雾凇大路路况好，正在修建的雾凇大桥通车后，开车从家到江北就用不了多长时间了。
新建路桥成了多家楼盘的卖点。东山区域以江湾大桥和雾凇大桥为卖点，两桥一通，东山区域虽在江东，却与城市仅咫尺之遥。
城市快速发展，房地产最受益
早在几年前，西山区域虽在吉林市地图上处于中心位置，但却少人问津。直至雾凇大路与珲春中街的开通，西山区域便逐年活跃起来。如今，绿地集团 (论坛 视频)、恒大集团等国内大型开发企业纷纷挺进西山，本土企业中凯集团、筑石集团也在西山区域精耕细作。西山区域高档楼盘频现，俨然成为一个城市的新核心居住区。
一个片区的升级，与道路和桥梁的修建都有着重要的关系。路桥的修建势必会带动楼盘的品质升级，为开发商带来人气和房价的提升。一条路的修通，不仅对一个楼盘甚至对整个片区的发展都将起到杠杆作用。
路桥修建与搞绿化、建商场、建幼儿园等基础设施建设具有异曲同工之妙，都是楼盘品质提升的价值附加。而这也正是购房者十分关注的楼盘指标之一。路桥的修建，最受益的莫过于房地产开发企业。
