吉林
吉林搜狐焦点网 > 吉林新房 > 新闻中心

谨防资金再次涌入房市 一线城市市场表现疲软

2011-10-24 08:32:23 来源: 大洋网-广州日报 作者:王光磊

  国内通胀趋势越加紧迫,而房地产市场在国家一系列政策措施的调控下,正在开始真正的降温。一线城市市场表现疲软。

  在限购、限贷调控政策下,国内楼市仅靠刚性需求在勉强支撑,而房地产投资的增长很大程度上也得益于大量的二、三线城市房地产市场的增长。

  目前看来,房地产市场并不是真正地回归了理性,而是被政策强行压制,市场的资金并未实质性减少,只是暂时处于观望和管制状态,如果不及时疏导就会重新入市,造成无法挽回的局面。这和现阶段投资资金进一步涌向二、三线尚未限购城市及限购热点城市周边地区的现象是吻合的。

  因此,建议加快保障房建设,满足刚需要求,解决中低收入阶层及新移民的自住要求,并加快后续政策建设,防止以保障房为名行商品房开发之实的融资行为。

  当下投资渠道狭窄,投资热情无处释放,庞大的民间投资有可能寻找政策漏洞,再次冲向房地产市场。因此,要继续深入调控,加大对资金流动性的控制力度,同时合理调整产业结构,引导资金向实体经济转移,避免房地产投资演变成全民投资。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
房贷计算