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嘉兴2017土拍收官之战 二宗地块达到最高限价

2017/12/27 18:07 来源: 搜狐焦点网 评论
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就在昨天,嘉兴3宗地块的成功出让,打响了年末网上土拍的第一战,紧接着,12月27日的本次土拍将成为2017年嘉兴土地(住宅)市场的收官之战!

就在昨天,嘉兴3宗地块的成功出让,打响了年末网上土拍的第一战,紧接着,12月27日的本次土拍成为了2017年嘉兴土地(住宅)市场的收官之战!

本次出让的6宗地块,三宗位于经开区,三宗位于南湖区,同样采用“竞价+竞配建”的方式网上挂牌出让。

其中,除了2017南-040号和2017南-042号地块都只进行了一轮报价便匆忙收场,结束竞价。经开2017-28地块历经了306轮次的报价、经开2017-29地块393轮次、2017南-041号379轮次,竞价情况十分胶着。经开2017-30地块成为了本次土拍的压轴地块,出让时间最久,竞拍次数高达615次。最终,二宗地块达到了最高限价,总成交金额36.25亿元。

地块出让结果:

经开2017-28地块,地块东至港航局管理局及世纪交通用地、南至东升西路、西至昌盛西路,北至雁泾港沿河绿化带,土地面积18082.3㎡,挂牌起价12610元/㎡,容积率1.3-1.8,折合楼面起价7006元/㎡。

成交楼面地价:10038.9元/㎡

成交总价:3.27亿元

竞得者:香港兴业

配建无偿移交人才住房:600㎡

经开2017-28地块,仅供参考

经开2017-29地块,地块东、南至楫川路,西至九九大街沿线35KV高压线,北至文博路,土地面积29176.3㎡,挂牌起价15025元/㎡,容积率1.5-2.2,折合楼面起价6830元/㎡。

成交楼面地价:9125元/㎡

成交总价:5.86亿元

竞得者:苏嘉

配建无偿移交人才住房:4400㎡

经开2017-29地块示意图,仅供参考

经开2017-30地块,地块东至规划升平路,南至规划禹德路,西至禹德港绿化带,北至槜李路绿化带,土地面积67705.7㎡,挂牌起价13495元/㎡,容积率1.5-2.2,折合楼面起价6134元/㎡。

成交楼面地价:8565.9元/㎡

成交总价:12.76亿元

竞得者:中国铁建

配建无偿移交人才住房:无

经开2017-30地块示意图,仅供参考

2017南-040号地块,地块位于嘉兴市南湖区七星街道,东至潭港、南至七星花园、西至七星花园、北至潭湘路,土地面积13750㎡,挂牌起价8000元/㎡,容积率>1.3,≤1.6,折合楼面起价5000元/㎡。

成交楼面地价:5000元/㎡

成交总价:1.1亿元

竞得者:石榴集团

配建无偿移交人才住房:无

2017南-040号地块示意图,仅供参考

2017南-041号地块,地块位于嘉兴市南湖区凤桥镇,东至广场路、南至空地、西至大桥路、北至余云公路,土地面积100142.6㎡,挂牌起价5760元/㎡,容积率>1.0、≤1.8,折合楼面起价3200元/㎡。

成交楼面地价:4252.8元/㎡

成交总价:7.67亿元

竞得者:中正置业

配建无偿移交人才住房:无

2017南-041号地块示意图,仅供参考

2017南-042号地块,地块位于嘉兴市南湖区余新镇,东至空地、南至空地、西至果园路、北至永清港,土地面积131877.3㎡,挂牌起价4235元/㎡,容积率>1.0、≤1.1,折合楼面起价3850元/㎡。

成交楼面地价:3854.5元/㎡

成交总价:5.59亿元

竞得者:世合

配建无偿移交人才住房:无

2017南-042号地块示意图,仅供参考

(*注:本文所有楼面价格均为计算包含配建人才部分,因此实际成交楼面价更高)

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责任编辑:江燕  JN1731
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