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9.28嘉兴土拍再掀高潮 三宗地块达最高限价!

2017/09/28 15:06 来源: 搜狐焦点网 评论
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“5.22”土拍让嘉兴站上了全中国的舞台,9月28日,嘉兴楼市再次迎来一场土拍盛宴。

“5.22”土拍让嘉兴站上了全中国的舞台,9月28日,嘉兴楼市再次迎来一场土拍盛宴。

本次出让的5宗地块,两宗位于南湖区,两宗位于经开区,一宗位于秀洲区。与“5.22”土拍的“熔断+摇号”方式不同,本次出让的5宗地块的出让均采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。

最终5宗地块吸引了路劲、正荣、卓越、祥生、荣安、信达、金地、新城、佳源、万科、大树、碧桂园、苏嘉等多家开发商参与。总成交金额42.9亿元,其中三宗地块达到了最高限价改竞配人才住房。

地块出让结果:

2017南-021号地块,位于嘉兴市南湖区七星街道,东至空地,南至北王港绿化带,西至环湖路,北至潭湘路,土地面积51553.9㎡,挂牌起价9500元/㎡,容积率>1.0、≤1.5,折合楼面起价6333元/㎡。

成交楼面地价:6337元/㎡

成交总价:4.9亿元

竞得者:大树集团

配建无偿移交人才住房:无

2017南-021号地块示意图,仅供参考

2017南-022号地块,位于嘉兴市南湖区南湖街道,东至中环东路(规划高架快速路),南至许安港河道,西至长平路,北至长安路,土地面积27662.8㎡,挂牌起价11000元/㎡,容积率>1.0、≤2.3,折合楼面起价4782元/㎡。

成交楼面地价:8728元/㎡

成交总价:5.55亿元

竞得者:佳源集团

配建无偿移交人才住房:100㎡

2017南-022号地块示意图,仅供参考

经开2017-14号地块,位于经开区东至规划长福路,南至规划长乐路,西至规划花富润路,北至长水路高压线,土地面积38419.4㎡,挂牌起价14500元/㎡,容积率1.5-2.5,折合楼面起价5800元/㎡。

成交楼面地价:8030元/㎡

成交总价:7.71亿元

竞得者:卓越地产

配建无偿移交人才住房:8000㎡

经开2017-14号地块示意图,仅供参考

经开2017-15号地块,位于嘉兴市经开区万达华府南侧,丽江半岛东侧,北地块:东至石桥港绿化带,南至庙泾港绿化带,北至塘桥路;南地块:东至石桥港,南至由拳路,西至庙泾港,北至庙泾港,土地面积115517.1㎡,挂牌起价11370元/㎡,容积率1.0-2.2,折合楼面起价5168元/㎡。

该地块需在配建农贸市场4500㎡、幼儿园6100㎡、安置用房20000㎡的基础上再采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。项目竣工后幼儿园无偿移交区教育文体局,配建人才住房、安置房、农贸市场无偿移交给城投公司。

成交楼面地价:6280元/㎡

成交总价:15.96亿元

竞得者:路劲地产

配建无偿移交人才住房:21600㎡

经开2017-15号地块示意图,仅供参考

2017嘉秀洲-044号地块位于秀洲国家高新区,秀港路西侧、东升西路北侧,土地面积72100㎡,挂牌起价12025元/㎡,容积率1.3-1.8,折合楼面起价6681元/㎡。

该地块需在配建15班幼儿园(用地面积不低于8000平方米,建筑面积不小于5000平方米,建成后无偿移交秀洲区教育主管部门)的基础上“竞价+竞配建”:达到最高限价,则按配建人才住房面积最多为竞得人。

成交楼面地价:6767元/㎡

成交总价:8.78亿元

竞得者:正荣地产

配建无偿移交人才住房:无

2017嘉秀洲-044号地块示意图,仅供参考

(*注:本文所有楼面价格均为计算包含配建人才部分,因此实际成交楼面价更高)

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责任编辑:邱强  JN705
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