嘉兴市本级诞生首份房地产中介行业“自律公约”

来源：嘉兴日报 ■记者 迟伟涛 通讯员 徐灵浩

本报讯 昨天下午，南湖区房地产业行业协会规范房地产中介行为倡议书签约仪式在南湖区住建局举行。南湖区房地产业行业协会在主管部门及媒体的见证下，与辖区的15家房地产中介机构共同签署倡议书，倡议进一步规范房产中介经营行为。这也是市本级首份由房地产行业协会联手中介机构提出的行业“自律公约”。

据了解，昨天现场签署倡议书的15家房地产中介机构中，既有乐居、嘉论房产网等网上发布平台，也有君悦地产、超越地产等经纪有限公司。

“首批签署倡议书的成员单位囊括了线上、线下的房地产中介机构，目的就是全面梳理房源信息，加强中介机构的社会责任意识，维护良好、健康的房地产经营秩序。”南湖区房地产业行业协会会长吴曙定介绍，“本次倡议书的内容由成员单位共同制定，反映的都是当下老百姓最为关注、反响强烈的问题。”

记者了解到，这份倡议书进一步规范了九大房地产中介行为，包括遵守国家和省、市有关法律、法规和规章，在独立、客观、公正和诚实信用的原则下开展各类房地产经纪活动；遵循公平原则，发布真实房源信息；从业人员实名服务；服务项目明码标价；不炒卖房产，不低进高出赚取差价，不承购承租自己提供经纪服务的房屋；坚持合法经营，依法纳税，不哄抬房价，不捏造散布虚假市场信息，不制造市场紧张气氛，不误导市场预期；不在监管外代收代付交易资金，不侵占挪用交易资金；保守客户个人隐私和商业秘密；公布投诉渠道，及时处理客户投诉等。

南湖区住建局相关负责人表示，首批签署倡议书的15家中介机构除了需要进一步规范房产中介经营行为外，也将获得相应的“福利”，“我们将为签署‘自律公约’的成员单位开通核验房源信息的绿色通道。而之后想继续加入的中介机构，可向南湖区房地产业行业协会提出申请，通过审核便能成为其中一员。”

“签署行业‘自律公约’只是规范辖区房地产中介机构经纪行为的排名前列步。”吴曙定说，“接下来，我们还将借助公共平台，定期将阶段性的房源信息公布于众，接受大众监督。年中总结时，评选出一批诚信企业，为行业树立标杆，以进一步促进区域房地产市场平稳健康发展。”

记者另悉，作为行业主管部门，南湖区住建局接下来也将有一系列规范房地产中介机构经营行为的举措。该局相关负责人介绍，目前南湖区有营业执照的房地产中介机构517家，根据市建委的相关部署，接下来的两个月，南湖区住建局将要求这些中介机构的从业人员参加培训，并取得相应的从业资格证书。同时，南湖区正在抓紧完善二手房网签系统，上线后这些中介机构需到主管部门备案。根据6月26日起正式实施的《关于加强全市房地产经纪管理促进行业健康发展的实施办法（试行）》，今后只有在主管部门备案的经纪机构才可以进行存量房交易合同网上签约。