数据显示,2017年4月17日-4月23日嘉兴楼市共成交各类商品房1300套,日均成交约185.71套,环比上上周(1297套)上升0.23%。其中,普通住宅销售备案641套,环比上上周(789套)下降18.76%,销售备案面积为8.19万平方米。
商贸销售备案237套,环比上上周(192套)上升18.99%,销售备案面积为1.06万平方米;写字楼销售备案256套,环比上上周(219套)上升14.45%,销售备案面积为1.87万平方米。一周销售备案总金额为106526.16万元,环比上上周(102456.13万元)上升3.82%。
从成交均价来看,商品房成交均价为8892元/平方米。
上周,平湖、海宁、嘉兴港区、桐乡和海盐相继出台住房限购政策,政策出台时间密集,从此次出台的限购措施来看,主要要点落在外地户籍限购一套住房。受到上海外溢、投资客户的影响,造成房价上涨、房源紧张的场面,政府也相应的出台政策开始封堵各种炒房行为。目前,嘉兴五县两区已全区域进入限购模式。
近两周嘉兴楼市成交量连续破千套,上周新房成交量更是达到1300套,再创2017年以来单周成交量的新高。值得注意的是,受住宅限购、房源不充足的影响,转向商业、办公等非限购物业类型的投资者开始逐步增多。住宅成交也是依旧呈上升趋势,楼市“银四”仍然发挥效应。