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3月住宅成交环比上涨225% 限贷下嘉兴楼市再发力

2017-04-05 15:41:01 来源: 搜狐焦点网

据嘉兴商品房在线销售备案系统的数据统计显示,2017年3月份嘉兴楼市共成交各类商品房3169套。其中,普通住宅销售备案套数为1711套,环比2月份(526套)上涨225%,销售备案面积为23.08万平方米。

商贸销售备案套数为569套,销售备案面积为4.51万平方米;写字楼销售备案502套,销售备案面积为3.87万平方米;其他用房销售备案387套,当月销售备案总金额为283567万元。

从成交均价来看,3月份商品房成交均价为8442元/平方米。

自3月中旬以来,全国已经有数十个城市先后出台调控政策,嘉兴亦是再次升级调控力度,以控制嘉兴楼市的过热现象。规定嘉兴本市户籍居民家庭购买首套住房商贷首付比例调整为不低于30%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的嘉兴市户籍居民家庭,再次申请商贷购买住房,首付款比例调整为不低于50%,非本市户籍家庭购房首付比例不低于50%。值得一提的是,嘉兴市本级已于2016年12月执行限购,暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。

传统的“金三银四”销售旺季已经到来,嘉兴各大开发商不管是新楼盘还是老楼盘,纷纷开启各类营销,筹备入市,新一波的“开盘潮”即将涌来。而目前嘉兴的房地产市场仍处在一个市场严控的时期,房价上涨受到限制,体房价趋于稳定,对于有需求的购房者而言,或是一个买房的好时机。

日前,省政府同意嘉兴设立浙江省全面接轨上海示范区。该示范区要着力打造成为浙江与上海创新政策率先接轨地、高端产业协同发展地、科创资源重点辐射地、一体化交通体系枢纽地、公共服务融合共享地,为浙江全面接轨上海提供示范。“与沪同城”或将再次带动嘉兴房价的上涨。

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