新城商道解读｜平湖新城吾悦广场走红的背后

2月25日平湖新城吾悦广场专场招聘会惊艳首秀，据监测：当天有近3000千名地产精英齐聚平湖，短短24小时内浙江数家媒体、多家国内著名网络媒体、地方新闻网站在排名前列时间做了报道，“平湖新城吾悦广场”在百度中的信息量激增数倍。

新城吾悦广场受到房地产行业精英的一致热捧，成功秘诀究竟在哪里?笔者通过品牌价值、繁华价值、商家价值、自持价值等4个方面，对此次新城吾悦广场走红进行全方位的解析。 

——新城品牌价值——

体验式商业金字招牌 代言城市与财富对话

在中国商业地产发展史上，也许还没有一个开发商能像新城控股这样与消费者产生紧密联系，用体验式商业、3+3+3商业模式、高自持商业等优势礼献一座座城、影响千万人的生活与消费习惯，并奠定了其体验式商业先行者的地位。

新城吾悦广场目前已在全国35大城市落子，已布局39座城市综合体项目，至2020年将在建或建成140座综合体项目，形成以上海为中枢、长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区实施全国扩张的“1+3”商业战略布局，并成为推进城市化进程中较具前导性和拉动性的力量。

——巨头联盟价值——

6000+品牌强强联合 成就中国商业新力量

人气是商业的命脉，也是一切消费行为产生的基础条件。因此，在打造更具价值的商业综合体，主体商业的招商是其中的关键。知名品牌商家的签约入驻，在迅速聚拢人气，带来充足客源方面拥有巨大优势，能快速缔造一个拥有强大商气、鼎沸人气、巨大消费力的价值投资品。

新城连续举办三届新商会，聚首6000＋品牌商家，在新城吾悦广场成熟商业运用经验带动下,必将带动商业资源的强强联动升级。现如今，新城开业项目开业率98%以上，日均客流量3.88万人次，对消费者产生强大的吸引力,助推商业快速繁华，成为名符其实的区域快速升值的“繁华引擎”。

——繁华商业价值——

投资跟着繁华走  吾悦履历熠熠生辉

历数国内外著名连锁品牌，对开店的选址一直采取发展的眼光及整体规划的考量。选址首先考虑的是诸如区域地段、商业氛围、高档住宅区等汇集人气、未来商业发展潜力巨大的黄金地段。

新城吾悦广场在选址方面，各地项目均位于城市主干道、区域发展中心，同时以33%餐饮+34%零售+33%休闲娱乐，打造吃出来的、玩出来的、逛出来的商业购物中心，满足各年龄段群体，一站式购物消费、一站式满足。而且纯商业不低于10万平米，其他综合商业不低于25万平米，形成整体影响力，正是因为拥有地段与少有的规划，吸引了国内外品牌商家的追捧，新城吾悦广场正可谓天时、地利、人和全俱，集城市优质资源于一身，缔造城市新繁华。

——超高自持价值——

高自持经营做靠山  坐享稳健财富收益

新城坚持从长远角度运作商业地产，自持经营的中心大商业囊括国际电影城、量贩式KTV、大型电玩超乐场、餐饮不夜城、时尚购物中心、城市酒吧街等一站式业态，缔造超好玩、超好吃、超时尚的24小时不夜之城，一站式商业新繁华。

同时，高比例自持经营不仅在招商和后期运营中，拥有统一管理和运营的双重保障，有利于整个商业项目的长远成长，财富的长远升值；还能为业主保驾护航、抵御投资风险，为中小型商户业主提供了一个长期获益的创富平台；更重要的是能增强商业项目的整体凝聚力，确保快速旺场、快速繁华、快速吸金稳赚财富收益。

——吾悦首秀平湖  为改变而来——

平湖新城吾悦广场，总面积达16.8万方，全球首创花园式体验型城市综合体，项目择址胜利路行政中轴与南市路商业中轴交汇处，雄踞平湖市板块潜力巨大的市府区南区腹地，毗邻平湖市行政办公区和中央商务区企业总部园，集国际风情步行街、超10万方自持购物中心等多元业态为一体，休闲娱乐、特色餐饮、精品服饰、大型商超、IMAX影院等全方位覆盖，满足人们居住、购物、休闲等一站式生活所需的大型商业项目，建成后将辐射平湖百万人口，成为平湖商业繁华新名片。