1月16日下午,2017年嘉兴首场宅地拍卖正式拉开序幕,本次出让的涉宅用地仅新丰镇【2016南-024号】地块。以乡镇地块作为2017年宅地拍卖的开场,是否预示着2017年嘉兴涉宅地供应将从市中心转向乡镇,热了半年的土地市场将从此开启新的征程?
新丰镇【2016南-024号】地块最终由福州长隆投资有限公司以2320元/㎡的价格竞得,总价1.38亿元,成交楼面价1160.00 元/㎡,溢价率38.10%%。
新丰镇【2016南-024号】地块位于南湖区新丰镇,东至东青龙港、南至庄桥港、西至登云路、北至双龙路,土地面积59358.7平米,容积率1.0-2.0,挂牌起始价1680元/㎡,折合起始楼面价840-1680元/㎡,竞买保证金1995万元。
从地块位置看,该地块两面临水,东侧的青龙港与南侧的庄桥港构成该地块最主要的生态环境;北侧双龙路往西直通嘉兴主城区,交通十分便利。
地块周围居住氛围浓厚,超市、餐饮店、银行、信用社、新丰镇政府等配套十分完善,是宜居的好去处。
乡镇地块的关注度明显不高,土拍现场人迹寥寥,好在开局排名前列枪并未落空,新丰镇【2016南-024号】地块的成功出让为2017年的嘉兴宅地市场奠定了良好的开端。