上周嘉兴住宅成交1237套嘉兴房子真的要卖完了？

2016-07-11 10:58:00 来源：搜狐焦点网

7月4日-7月10日嘉兴楼市共成交各类商品房1413套，日均成交约201.86套，环比上周的2023套下降30.15%。其中，普通住宅销售备案1237套，环比上周的1806套下降31.51%，占总成交套数的87.54%，备案面积为14.61万平方米；商贸销售备案76套；写字楼销售备案90套，一周销售备案总金额为115086.95万元，环比上周164245万元下降29.93%。

从成交均价来看，普通住宅成交均价为7277元/平方米，环比前一周的7149元/平方米上升了约1.79%，商贸成交均价为7202元/平方米，写字楼成交均价为6249元/平方米。

上周嘉兴商品住宅成交量在30套以上的楼盘共有10个，依次为：旭辉朗香郡（121套）、台昇悦府（100套）、宏润花园（76套）、丽江半岛（74套）、托斯卡纳（63套）、九城嘉佳家（47套）、经房浅水湾（38套）、大树英格澜（38套）、金都南德大院（33套）、奥园黄金海岸（33套）。

回顾六月，随着大批外来购房者涌入禾城抢房，嘉兴楼市6月成交火爆，每周的成交量均保持高位且多次刷新周成交纪录。进入7月以来，经过近几个月的疯狂去化，嘉兴住宅成交量连续两周出现回落，嘉兴房子真的要卖完了吗？预计7月下半月成交量或呈现波动调整态势。

上周热点回顾：

在7月6日的土地出让会上，成功出让城南【经开2016-8号】住宅用地。该地块位于翠柳路东侧，腊梅路南侧，新联路和规划幼儿园西侧，夏家港北侧，土地出让面积35484.7平米，容积率1.2-1.7，挂牌起始价3950元/㎡，现场共有12家房企参与竞价，经过60多轮激烈争夺，最终由浙江祥生房地产开发有限公司以7900元/的价格竞得，折合楼面价4647元/㎡，溢价率高达100%。