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杜阮新地块挂牌出让 便捷交通或成“抢手货”

2017/03/16 17:28 来源: 搜狐焦点网 评论
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杜阮现有毗邻江杜东路、江门大道的那糍坑(土名)新地块挂牌出让 ,地块建设用地面积41621.82平方米挂牌起始价为19560万元,折合楼面价为1845.7元/㎡,便捷交通或成“抢手货”!

受江门市国土资源局委托,江门市公共资源交易中心在3月16日发布了一则地块挂牌出让公告,将以网上挂牌方式出让江门市区JCR2017-27(蓬江01)号地块的国有建设用地使用权。

地块红线图

挂牌出让地块相关信息如下:

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求:(货币单位为人民币)

(一)江门市区JCR2017-27(蓬江01)号地块位于蓬江区杜阮镇那糍坑(土名)地段;

用途为商业、住宅用地;

建设用地面积41621.82平方米(其中可确权登记面积36275.79平方米;另规划支路5346.03平方米由竞得人负责建设,不确权登记),具体红线范围见出让用地红线图。

土地使用年限自土地移交日起计商业40年,住宅70年

(二)规划指标:

容积率:1.0-2.5(以旧厂改造范围面积42390.5平方米计算);

计算容积率总建筑面积:42390.5-105976平方米,其中商业建设面积≤21195平方米;

建筑密度≤30%,其中塔楼(标准层)建筑密度≤15%;绿地率≥30%;建筑高度限制≤100米;具体规划设计条件详见江规设字〔2016〕19号。

(三)本宗地挂牌起始价:19560万元;竞买保证金:5868万元;增价幅度:500万元/次,地块出让折合楼面价为1845.7元/㎡。

二、时间安排:

(一)公告时间:2017年3月16日至2017年4月4日;

(二)竞买申请时间:2017年4月5日至2017年4月14日16时;

(三)缴交保证金时间:2017年4月5日至2017年4月14日17时;

(四)网上挂牌(网上报价)时间:2017年4月5日至2017年4月18日16时;

(五)限时竞价时间:2017年4月18日16时起。

三、其他注意事项说明:

1、本次土地使用权网上挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

2、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交,后核实资格的程序进行。资格审核地点:江门市蓬江区堤西路88号三楼5号业务受理窗口。

3、需现场勘看地块或查询相关事项的,可与交易中心联系。

联系人及联系电话:赵小姐(0750)3509207  邓小姐(0750)3509212

地块实地图

便捷交通有利地块成为“抢手货”

众所周知,江门大道的建设为杜阮的发展带来良好的契机,而且江杜东路、江杜中路与双龙大道相连,坐拥便利交通设施的杜阮,已俨然成为了“江门后花园”。便捷的交通让杜阮楼盘增添不少亮点,因此,杜阮楼盘已成为成为购房者追捧的对象。本次挂牌出让的地块地处杜阮江杜东路与杜阮北一路之间,更是毗邻江门大道,便捷交通是这地块一大优势!

其次,地块周边楼盘林立,包括有杜阮明星新盘金域华府,成熟楼盘碧辉园、金乐居等。而在教育资源上,周边幼儿园、小学资源都具备,加之周边更有不少如餐厅、公交站等生活便捷配套,更为这地块增添了许多亮点!

具备便捷交通和便捷生活配套的新地块,到底会受到多少发展商的关注呢?我们一起来关注和期待吧!

4月18日,让我们一起揭晓!

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责任编辑:谭丽芳  JN1466
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