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喜讯|江门恒大御景半岛花园规划出台 快来围观!

2016/12/15 17:55 来源: 搜狐焦点网 评论
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2016年,备受关注的江门船厂“三旧”改造项目(即恒大御景半岛花园)规划公示重磅出台,项目的建设情况和船厂改造内容是怎样的?一起来围观了解吧!

2016年,备受关注的江门船厂“三旧”改造项目(即位于江海区文昌沙129号的江门船厂项目)拉开序幕!广东江门船厂有限公司与恒大地产集团有限公司签订战略合作协议,对江门船厂实行自主整体改造,项目规划为工业遗产文化活动区及畔江住宅小区两个区域。

一、畔江大美住宅,幢幢高楼拔起

近日,该项目的规划公示重磅出台。据了解,项目案名初定为恒大御景半岛花园,总用地面积185556.8㎡,总建筑面积402126.57㎡,其中规划建设用地115110.7㎡,总居住人口数约为8354人。

从公示的规划图来看,项目地块整体呈倒梯形,共分割为A、B、C、D四个地块,每个地块的功能作用有了明确的规划。其中,A地块主要为保留建筑,B地块为商业设施用地,C、D地块为住宅建设用地。其中B地块容积率1.0,C、D地块容积率2.5,总建筑面积约284625㎡,包括22栋高层住宅以及配套商业、公建、幼儿园和地下车库,其中商业区拟将20%区域作为餐饮区;公建包括市场社区服务中心、社区卫生站、社区文化活动中心、社区居民健身设施、地下车库和用地规划为2500㎡的幼儿园等。具体建设内容如下表所示:

只看公示的规划图,没有效果图,您是不是有点意犹未尽呢?

现大美效果图一一奉上,请君鉴赏!

而此时,江门恒大御景半岛花园项目也如火如荼地进行建设当中:

二、旧船厂的发展新思路

那么,曾经作为江门人印记的老船厂,将以何种面貌重现展现在江门人眼前呢?为了更好地保存这一珍贵的江门工业历史见证物,江门船厂被纳入江门市工业遗产名录,有了更好的发展“新思路”。

1、纳入市工业遗产名录

据市规划局资料显示,在此思路下,江门旧船厂的改造将结合江门山水城市特色,采用开放空间+严格保护+综合利用的多元化保护开发体系模式。改造后的江门旧船厂将以以下崭新的面貌迎接新的历史历程!

江门船厂保护范围

利用连片集中的工业遗产资源进行更新改造,形成商业开发、公共开放空间和工业展览馆等多元化的空间裁体。

船坞改造意向图

船厂雕像、水塔改造

2、“南岸印迹”工业遗址公园带及潮人径

江门船厂作为“南岸印迹”沿线的重要工业遗迹,改造时将保留游艇车间、船坞建筑、轮机钳工间、轮机车间、热锻间、放样间、样板仓等建构筑物,建设船厂工业遗址保护公园,以有机更新手法改造船坞设施,体现工业遗存价值;结合潮人径建设,规划慢行系统线路,设地标景观,提高绿道连续性。

保留建构筑物

潮人径选线

(部分资料来源网络,需以项目最终展示内容为准!)

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责任编辑:谭丽芳  JN1466
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