租房or买房？这次真的能够回答清楚了

一直以来，租房or买房都是一道解不清的选择题，但现在，放在两者天平上的砝码渐渐有了轻重。

越来越多的人开始接受租房，根深蒂固的“安家”形式开始发生改变。

而这个变化，只用了半年时间。

1

上个月，杭州市首宗租赁地块完成了出让，未来的规划很美好：设计两层地下室，除住宅功能外，在主楼、裙房、地下室等相应部位设置餐饮、休闲、健身、阅览、共享交流等功能，旨在打造一个适合全年龄段的复合业态共享社区，建设完成后是一个集居住、休闲、娱乐功能为一体的类综合体业态产品。

再来看杭州的楼市，现实很残忍。新房市场一房难求，全款成风；而二手房市场“一天一价”。房管局数据显示，在过去一年，杭州主城区挂牌二手住宅中，近2成的房源至少上调过一次价格，且西湖区二手住宅挂牌价上调现象较多，22%的房源至少上调过一次挂牌。

2

九部委提出的“购租并举”，让很多人对于未来的“居住”产生了新的理解。尤其是90后一代，很多都是“行李箱”上的一族，对于买房的观念与上一辈发生了明显的变化。

而在杭州，不断落地的政策也让很多人看到了一个不一样的租房未来。而这些变化，都已经在悄然发生。

先来看一些数据。

杭州智慧住房租赁平台9月29日上线，经过一个月的运行，平台房源挂牌量得到了大幅度提升，截至10月30日，累计访问量已达595718次，访问人数53133人，累计挂牌房源37244套。

（网友求租信息）

（上线出租房源）

截至目前，住房租赁监管服务平台个人申请挂牌660套,发布求租信息304条。

3

从政府以及各大城市颁布的政策和实际租赁住房运营动作看，未来租赁住房有望成为与商品房买卖并驾齐驱的新势力。而在买房与租房这一道选择题上，每个人都有自己的答案。

“在未来条件允许的情况下，我还是会选择买房，我是外地人，如果在杭州一直租房子，始终有着飘泊的感觉，没有房子就没有家，没有归属感。”一位张先生面对我们的调查，坦言自己的担忧，“现在政府倡导‘租购同权’，但未来真的要实行起来会很困难。一个租房的和一个买房的比，两者享受同样的教育、医疗等资源，让买房的人如何心里平衡？另外买房也是抗通货膨胀的一个选择。”

在我们的沟通中，与张先生一样选择买房的民众不在少数，“一个月好几千的房租，那我还不如拿去用来买房交月供。”

但是，越来越多的市民开始接受未来租房子的生活，不是因为“买不起”，而是为了“更好地生活”。

“如果未来租购同权落到实处，我会考虑选择去租房子，买房严重影响生活质量”，一位市民对于租房的未来，很乐观，”就城市发展趋势来看，以后选择租房的人会越来越多，看看那些发达国家的城市，现在都是在租房。”

未来3年，杭州新增租赁住房总量要占新增商品住房总量的30%;2018年杭州土地出让计划中，会有不少地块作为租赁住宅用地...... 每一个数字背后，都有着一股风向。而这个风向，是否也影响了你心理的天平？

买房or租房？欢迎留言，一起唠嗑。