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早资讯|杭州新称呼——“国家生态园林城市”

2017-11-01 08:08:49 来源: 搜狐焦点网


❤杭州楼市

《搜狐焦点网》:全年卖地破2000亿?添"新人"的杭州“开挂”了!

随着富阳和大江东多宗地块的成交,10月杭州市区(十区范围内,下同)的土拍落下帷幕。据搜狐焦点统计,10月杭州市区共成交土地14宗,总成交金额123.59亿元。

从单月的成交金额来看,有9月600亿的成绩作衬托,10月的表现显得十分不抢眼,但这一金额放在往年的任何一个年份都能排进前三,这也从另一侧面说明了今年土地市场的热度。

仅前十个月,杭州市区的土地总成交金额已经接近1900亿元,而2016年前十月的总成交金额为1136亿元,全年金额为1644亿元。要知道2016年的土地成交金额已经是杭州历年来的较高值,这也就意味着2017年前十月的土地出让金额已经创下了历史新高。

但2017年的土地出让并未停下脚步,11月杭州市区将出让19宗地块,分别位于下城区、余杭区和临安区,起拍价超过了50亿元。如果算上一定的地块溢价,2017年前十一月的土地出让金额将有可能向2000亿元的关口发起冲击。

《胡椒说房》:11月杭州楼市狂欢!萧山成供应主力 申花迈入5W+

进入11月,全民狂嗨,“电商”“购物”,不绝于耳;而在这个11月,杭州楼市也迎来了一场狂欢,据统计,11月预计近40个项目开盘,传统淡季不淡,迎来一波年内供应潮。

在这份统计数据中,能够看出,一改往常余杭、江干的供应大户格局,11月萧山接棒,成功“逆袭”成为11月开盘大户,占比22%,拱墅、余杭区紧随其后,占比20%。

在11月的开盘中,尤其值得注意的是拱墅区的供应也上来了,7盘将开,各区域占比排名第二。其中申花板块更是有5盘预计将开,其中不乏合景天銮这样首开的项目,申花的改善盘集中入市,对于购房者而言,也有了更多的选择。

次开盘的项目中一半的楼盘将推出改善户型。改善型的集中入市,尤其是上文提到的萧山区与拱墅区的申花板块,除了商业项目,开盘的住宅都将有130方以上的改善户型推出。而奥体的纯新盘保亿绿城奥邸国际或将在11月迎来首开,推出185、216方的户型,也是项目的主打户型,势必会再次刮起奥体热潮。

申花板块首开杭州金茂府时隔3个月再推新房源,推出145、168方房源,预计均价53000元/㎡,申花板块房价或将攀上5W+。

据统计,截止10月底,杭州十城区成功出让宅地及商住地92宗,总建筑面积将达到940万方,自持面积超过104万方,进入市场销售的可建面积超835万方,这部分房源也将在明后两年陆续上市,若按户均100方计算,将有近8.4万套房源入市,可以说后期的房源供应较为充足。

❤杭州杭州

《杭州日报》:富阳和主城区“公交一体化” 同网络、同票价、同优惠

为着力推进富阳区与主城区公交一体化,实现“同城同待遇”,使富阳人民享受到更加便捷、经济、舒适、安全的公交出行服务,昨天上午,杭州市富阳公共交通有限公司挂牌成立,标志着富阳区与主城区公交一体化进入实体化运作。

在挂牌仪式上,市交通运输局副局长吴志荣表示,实行公交一体化后,富阳区与主城区公交将同网络、同票价、同优惠,富阳区与主城区群众公交出行将更加便捷、舒适、优惠,富阳区与主城区的联结也将更加紧密,同时,公交一体化对加快富阳城市建设步伐,提升城市形象,增强社会经济发展活力都将起到积极的作用。

自10月31日起至年底,新挂牌成立的富阳公交将分步推出多项便民举措。

为进一步方便两地群众的出行,加强资源整合、服务优化,两地的公交线路将进行统一规划、统一整合、统一编码,并推出通勤线、快线、专线3个不同层次的公交网络。

通勤线将采取“点多面广”的形式,扩大服务覆盖,保障市民基本通勤出行需求,前期主要设置5条,其中有富阳公交站开往菩提寺路的314路,还有接驳地铁4号线、1号线的301路、434路、435路等。

快线一般选择走通行条件较好的高架、隧道、快速路等道路,还将通过优化站点设置、线路走向等方式来保障运营速度的提升,前期主要设置3条,如富阳客运站开往菩提寺路的514路。

《杭州日报》:“杭州二绕”湖州段开工 预计2020年通车


继今年7月,杭州绕城高速公路西复线(简称“杭州二绕”)杭州至绍兴段工程正式开工后,杭州绕城高速公路西复线湖州段工程也于昨日在德清正式开工。

记者了解到,湖州段起于德清东部禹越镇天皇殿附近,终于湖州德清与杭州余杭交界处姜家山附近的唐家畈村,顺接杭州段主线。路线里程全长约50公里,项目采用双向六车道高速公路标准,设计速度为100公里/小时。据悉,杭州绕城高速公路西复线杭绍段和湖州段均将在2020年建成通车。

省交投集团高速公路建设杭州板块总经理吴为东表示,绕城西复线的开通将打开杭州西部除绕城西线之外的第二个南北向通道:“目前,整个绕城西线杭宁到杭金衢一段是最为拥堵的,湖州段开通后,有望通过分流,极大地缓解绕城西线的拥堵情况。”

《每日商报》:杭州摘得“国家生态园林城市”桂冠

杭州又有了一个新称号,成为了“高配版”国家园林城市。

昨天,在由联合国人居署、国家住房和城乡建设部主办的2017世界城市日论坛上,杭州从全国300多个“国家园林城市”中脱颖而出,被住建部正式命名并授牌“国家生态园林城市”。

杭州也成为了浙江省排名前列获此殊荣的城市,也是目前国内副省级城市中少有获得该称号的城市。同时,获得该项荣誉的还有江苏省的常熟市、张家港市以及河南省的许昌市。

什么是国家生态园林城市?它是根据中华人民共和国住房和城乡建设部《国家园林城市标准》评选出的分布均衡、结构合理、功能完善、景观优美,人居生态环境清新舒适、安全宜人的城市,是国内重要的城市品牌之一。

如此高含金量的荣誉,凭什么杭州可以上榜国家生态园林城市?其实离不开城市绿化、生态环境一直以来的保护。

杭州先后编制了《杭州市城市绿地系统规划》、《杭州市生态市建设规划》等相关绿化规划;制定颁布了《杭州市城市绿化管理条例》、《杭州市公园管理条例》等10余部地方性法规文件。

同时,充分利用西湖自然山水的独特优势,并深入实施西湖、西溪湿地、运河等综合保护工程,进一步加强对钱塘江、富春江、新安江、千岛湖等江河湖泊的保护和治理,实现了融山、水、林、园、城为一体,集点、线、面成一网的城市绿地系统和具有杭州特色的地域景观风貌。

❤一眼看天下

《北方网》:天津限价房政策收紧:转让价格不超同区域市场价80%

为坚决贯彻落实党的十九大精神,尤其是习近平总书记在党的十九大报告提出的“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”重要要求,更好满足中低收入住房困难家庭自住型需求,实现限价商品住房精准保障、精细管理,天津市国土房管局近日制定出台了《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》,通过严格资格审核、明确选房顺序、规范上市转让和加强市场监管,进一步完善本市限价商品住房管理政策。

据悉,《通知》首先严格购买条件的审核,将《天津市限价商品住房购买资格证明》调整为核发《天津市限价商品住房购买条件审核情况告知单》;在取得购房资格之日起至签订买卖合同前实行动态管理,对申请家庭的人口、婚姻、住房情况进行复核,对于新增住房、瞒报婚姻情况申请资格等不符合条件的注销购买资格。

《通知》要求根据家庭实际情况明确选房顺序,即按照“无房且3人以上”、“无房或3人以上”、“其他家庭”的顺序进行分组摇号,以此确定入围家庭和选房顺序,合理分配房源,并依据家庭人口数量选购相应户型,确保优先满足中低收入住房困难家庭购房需求;明确了凡持有2016年1月1日后发放、2017年内到期《天津市限价商品住房购买资格证明》的家庭,都可以参加2017年内限价商品住房项目公开登记,使广大购房群众消除疑虑。

为抑制投机需求,在规范上市转让方面采取“封闭运作”方式,即对于《通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目,购房人在购买5年后上市转让的,应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭,或由政府指定的公司回购,所售房屋继续用于住房保障,形成鼓励自住改善、循环流转、政府回购的封闭运行体系,保证更多房源满足刚性需求,使限价商品住房始终用于保障中低收入住房困难家庭的自住需求。

《湖北日报》:湖北限售排名前列城,襄阳市区新购住房两年内禁售



10月31日中午,襄阳市房管局就接到市政府办公室发布的《关于加强市区商品住房交易管理的通知》,其中明确规定:新购买的新建商品房和二手房,两年内禁止上市交易。

据襄阳广电31日消息称,根据市政府办公室发布的通知内容,从今天开始,包括襄州区在内的市区范围内,新购买的新建商品住房和二手住房,须满两年后才能上市交易。新购买新建商品住房的认定时间, 以双方签订的商品房买卖合同时间为准;新购买二手住房的认定时间以不动产权证上记载的登记时间为准。同时,严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。市房管局负责人表示,禁止两年内购买的房屋出售,主要目的就是打击炒房。

据 襄阳 市房管局副局长孔令波介绍, 限制炒房目的就是市民买了房子两年之内不能再次转让,只要不是炒房子的,并没有影响。

业内人士表示,炒房人一般都是将房屋抢到手后,很短时间内就对外转让,这样投入的资金成本不需要太多,时间也不需要太长。而楼市限售的措施对于炒房者来说,如同是釜底抽薪,让炒房者两年内无法转让。如此以来,炒房的成本就会增加、风险就会上升,可以说是政府宏观调控最有力的措施之一。襄阳市之所以出台限售措施,主要原因,就是自去年以来由于棚户区改造、买房人多,导致商品住房市场供不应求,一些人本来不需要购房,但也抢着出手购房,再转手倒卖,加剧了本地楼市紧张的局面,导致房价过快上涨。而限售措施的出台,将会让炒房人知难而退,从而放弃炒房的打算。

此外,这次市政府办的通知还明确规定,房地产开发企业应当按照一房一价、明码标价等要求进行商品房预售许可申报,并接受合理的价格指导。对预售报价过高且不接受指导的项目,可暂不受理商品房预售方案。此举意味着,定价过高的楼盘,房管部门将有权对价格进行调整。否则的话,将无法办理商品房预售许可证,也就不能对外出售。

❤观天象,知天下大事

11月的前三天,20℃+的气温将包围杭城。其中,今天晴转多云,早晨较低气温10℃,午后较高气温将升至22℃;明天,多云,早晨较低气温继续上升,达到12℃,白天较高气温23℃;后天,多云转阴,13-23℃。

气温全面奔“2”,在这个冷空气是常客的季节,它怎能同意?市气象台说,周六前后又会有一波冷空气来袭,这次依旧不下雨,所以晴好天气不好打烊。但人家好歹也是冷空气,总要小显身手,到时候气温会往下跌一跌。根据目前的预报,周六早晨的较低气温为10℃,白天较高气温跌至17℃;周日,11-18℃。

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