早资讯|四季度成交量增速回落 成交价格趋于稳定

❤杭州楼市

《搜狐焦点网》：住建部部长王蒙徽：房地产调控的效果持续显现

昨天上午，在“满足人民新期待，保障改善民生”记者招待会上，住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽出席发布会。

在发布会上，其表示：“房地产调控成效显现，房地产市场总体保持稳定。我们坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，坚持分类调控，因城因地施策，落实地方政府主体责任，出台了一系列有针对性的措施来稳定市场。目前，一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，三四线城市的房价也趋于稳定。同时我们正在进行12个大中城市住房租赁试点工作，支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。同时，在抓紧推进住房租赁市场的立法工作。应该说，房地产调控的效果持续显现。”

《搜狐焦点网》：房地产市场未来怎么走？十九大透露了什么？

关于房地产市场

住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽表示：

1、目前，房价过快上涨的势头得到了有效抑制。到8月份，按照国家统计局的统计，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，二线城市连续9个月回落，三线城市的涨幅也回落了0.3个百分点。我们所关注的16个热点城市新建商品住宅价格环比，大部分下降，有个别城市持平，同比涨幅全面回落。

2、我们预计，今年四季度全国房地产市场还将延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势。对于全年房地产市场走势，将保持目前平稳运行的态势。

3、正在进行12个大中城市住房租赁试点工作，支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。同时，在抓紧推进住房租赁市场的立法工作。应该说，房地产调控的效果持续显现。

4、商品房销售增速有平稳回落。全国商品房销售面积同比增速从今年年初的25.1%回落到1-9月份的10.3%，其中商品住宅从23.7%回落到7.6%。

5、目前正在开展城市总体规划编制试点工作，抓好规划的实施，践行新发展理念，加快城市转型的步伐。同时，全面开展城市设计，历史建筑保护进一步加强，生态修复和城市修补工作深入推进，城市环境明显得到了改善，城市的公共服务功能在不断提升。

6、五年来，我们国家共新增城市道路5.54万公里，城市的轨道交通1600多公里，新增城市绿地45.8万公顷，城市生活垃圾无害化处理能力提高了38.9个百分点，城镇污水处理率达到92.5%。海绵城市建设正在有序推进，地下管廊建设已经建成廊体1600多公里，城市基础设施建设取得了明显进展。

❤杭州杭州

《钱江晚报》：萧山人民广场搞大动作 10亿元开发地下空间

杭州萧山中心区的地标——人民广场，要搞大动作了，投资10亿元开发地下空间。

现在乘坐地铁2号线，有一站是“人民广场”，要改造的就是这个地下空间。

人民广场位于萧山区核心位置，东至市心中路，南至金城路，西至电信大楼，北至大浦河和区政府。

钱报记者从萧山区发改局获悉，项目规划地下空间二层。地上建筑面积2250平方米，地下建筑面积88175.08平方米，计划投资约10亿元。

地下主要功能为社会停车库、公交首末站、非机动车库及相关附属用房等，地上主要功能为景观广场、设备管理和相关服务用房。

《杭州日报》：杭州今年再发力综合整治49条河道

为全面剿灭劣V类水，提升水体环境质量和河道防洪排涝能力，今年，杭州市在去年河道综合整治的基础上，对市区49条河道总长约59.44公里项目进行有计划、有重点的综合整治。截至7月底，49个河道项目已开工44个约50.22公里，其中已完工20个约24.63公里。

今年，杭州将优先安排七号港、张家圩、五号港、贝家支河、西湖漾、新华河等有水质提升需求的河道，通过多项措施，确保这些河道水质达标。从2016年11月至2017年7月，上塘河省控半山桥断面已连续8个月水质保持在Ⅴ类以上，顺利通过省治水办、专家组验收，成为全省首批通过消除劣V类水审查的省控断面。

杭州今年将重点实施东新河、姚谭漾二期等防洪排涝功能河道，从而确保河网畅通。实施十字港延伸段、贝家支河闸站建设，从而盘活区域水系，增强水体流动性，进一步发挥河道蓄水、排水、行洪功能。

❤一眼看天下

《排名前列财经》：行业集中度不断提高 二线房企冲击“千亿俱乐部”

在近日论坛上，丁祖昱的一句话引起很多共鸣：“这是一个行业集中度不断提高的时代，品牌房企规模越来越大，很多房企都把千亿销售作为了阶段性目标，我们预计2020年千亿房企将达30家。”

台下坐着很多房企高管，他们纷纷点头。很多人所在的企业已经开始千亿冲击，千亿销售成为了很多二线房企的新门槛。

排名前列财经记者梳理发现，包括融信中国、禹洲地产、福晟集团（下称“福晟”）、中南置地等房企都开始把阶段目标瞄准千亿销售额，并开始力图在这个充满竞争时代突围。

❤观天象，知天下大事

今天是秋天的最后一个节气——霜降，“气肃而凝，露结为霜”，霜降是秋向冬过渡的开始，秋将逝，冬将至。接下来天气越来越凉，“秋冻”已不合时宜，切记添衣保暖，以防止感冒病毒的侵袭。

杭州市气象台说，目前来看，除今天云系稍微多一点外，近一周都是晴晴晴！一大波阳光正毫不犹豫地向你撒来。

本周，虽然中午阳光会照得整个人暖洋洋的，但是早晚凉意还是十分明显，24-25日较低气温仅12-13℃，其它几天基本在15℃上下徘徊。