杭州
杭州搜狐焦点网 > 杭州新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

大不了回老家?你给我回一个试试!

2017/10/10 08:47 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

到不了的地方都叫做远方 回不去的名字叫故乡

到不了的地方都叫做远方 回不去的名字叫故乡

在外面漂泊久了,对老家就会有天然的怀恋。面对杭州一天一价的楼市,很多人都会念叨自己那个房价才几千的小县城。“此处不留爷,自有留爷处”,每次遇到大的坎坷,都会对自己说,大不了回老家!

不过,这8天长假回家看到的场景,也打了很多人一个清醒的耳光。“留不住的一线,回不去的家乡”。

你的家乡,你还回得去吗?

疯狂:消失的“后盾”

叙述者:小小

坐标:福建·永安

这次长假回到家,与小H终于吃上了延迟快1年的一顿饭,闲聊间便说到了买房这件事,而我也着实被“惊”到了。

小H告诉我,近半年来永安的房价一直在往上蹿,“六中边上的建发永郡都卖到8000了!”在我的印象里,那一带的房子尽管有六中的学区在支撑,但交通和其他一些配套并不好,房价也在4000左右徘徊。

随后,我去了自家小区的售楼处看看,却发现只剩一个工作人员在留守。他表示:“这两个月我们把最后一幢楼的房源都清了,9000左右的价格,现在整个小区就剩3套房子,我们这个售楼处也要撤了。”过年回家时,我还听说我们小区的最后一幢楼因为不肯降价而卖不出去,半年多时间不仅价格略涨了一些,房源还几近售罄了。

(图片源自网络)

其实,2015年下半年开始,永安的楼市一直低迷,房价走着下坡路,打折促销随处可见,其中还跑了两个开发商留下了烂尾楼。但现在,置业的热潮再度起来,房价开启“爬坡”模式。按照当前大多数楼盘7000多元的售价,对标永安如今较为普遍的2000-3000元的收入水平,买房压力同样不小。曾经那个作为“后盾”的小永安,似乎也没那么容易回去了。

陌生:当老家的房子也开始流行绑车位和号子费

叙述者:皮皮虾

坐标:河南•安阳

我在杭州十年,已安家在此,可远在老家的父母依然还住在集体宿舍中。因此这次十一放假回家,开始了给父母看房买房之旅。

河南安阳这个典型的三四线城市,今年的楼市也是飞涨。房价从去年的4000左右,到现在5000,整体上浮25%。而让我意外的是,这里的很多楼盘,也贯上了曾以为热门城市才专有的营销操作手法。

跑了很多个项目,最后看中的项目位于安阳县东区,目前县政府已经搬迁至此,一些医疗、学校配套也都很方便,关键这是一个7层的电梯洋房。我们想要一个134方三房两厅两卫的户型,单价5500元/㎡,但意外的是,目前在售的房源必须要托关系才能买到,还必须要捆绑一个全款24万的车位和2万的号子费!

(图片源自网络)

我们一家人还去看了一些其他的项目,建业桂园高层住宅,单价5000元/㎡左右,需捆绑18万全款车位……这样的市场让我非常意外,原以为捆绑车位和号子费只会出现在热门城市的当红楼盘,没想到在安阳这样的地方也会盛行!

8天的假期,并没有让我们挑到合适的房子,但看房之路还将继续。只是,总觉得有什么东西已经变了。

迷茫:忽然热闹的“后花园”

叙述者: 空空如也

坐标:浙江·淳安

淳安作为一个典型的“5线城市”,房价一直不温不火。但是随着今年楼市整体的火热以及杭州市区限购措施的实行,淳安楼市也在悄然升温。

这次回家碰到一个亲戚说起了淳安的市场:“我6月份在城区买的一套90方小户型,现在已经涨了1000元/㎡。以前排岭(千岛湖镇的老叫法)的房价也就7000-8000元/㎡的样子,位子好一点的1万/㎡左右,现在基本上都破万了,有一部分楼盘均价都涨到15000-16000元/㎡了。”

(图片源自网络)

在我的概念里,淳安一直是一个流出人口大于流入人口的城市,又是一个旅游城市,再加上离杭州路途遥远,所以很少有外地人会选择去淳安买房。但杭州限购政策的实行,淳安成为了外地人置业杭州的一个跳板。

有一个金华的朋友,甚至选择了利用淳安“曲线救国”的方式:“在杭州我没有买房资格,所以就跑到千岛湖先买房再落户,然后再去杭州买房,千岛湖这边买了就能落户。”让我意外的是,采取类似于这位朋友选择的人,并不在少数,这也间接催热了市场。

曾以为,要是在杭州买不了房,我大不了就回淳安买房,但按照现在的形势看,要想在淳安好点的位子买套房,都有些吃力了,再涨下去连淳安也要买不起了。

叹息:拆迁最疯狂

叙述者:总兵

坐标:江西•上饶

国庆前天回到中学时代待过的县城,这是位于上饶市下辖的上饶县旭日镇,不算大的地方,近十年发展的却是很快,这种快速能从房地产上得到充分体现,县城相对新的商品住宅价格每平都已涨到六七千元,记得去年才五千多?!这一年每平涨了1000元+。

老家人都知道,今年涨价的主要动力是什么——拆迁!整个县城,包括整个上饶市都在跟随全国步调拆迁,带来了一轮又一轮的买房需求。给大家讲两个身边案例,解释下为何房价一年有这么大涨幅:

(图片源自网络)

在县中学外的房产中介门店,遇到了正在签约买二手房的92年奶爸,他说家里共两兄弟,这次拆迁要补偿16套房子,每套都140多方,以后至少要卖掉10套。我不尤感慨,“这么有钱,可以让你弟弟读贵族学校,以后出国留学。”他说,“我爸爸不希望弟弟有那么大出息,这么多房子,钱够花,太有出息就离父母远了,一家人在一起更重要。”

这个故事让我感慨反思了两天之余,中学同学群里又有爆料,某某同学家里拆迁补偿了30多套房子。这个某某,大学毕业后就回到了县城跟着父亲做点生意,小日子过的有滋有味。如今加上拆迁补偿,则更是富得流油。不过,自家的土别墅拆了,当下还是要先买套商品房。

就是这样的拆迁推动着上饶县的房地产交易。目前,整个县城楼市呈现的是什么局面呢?

基本无房可售!不是剩余点尾房,就是要等纯新盘新城吾悦广场,而新城吾悦广场由于位处县城老主干道核心区域、也是县里唯一的全国品牌房企,在老家从事房地产业的同学估计,这儿保守预估得卖八千以上。尚有300多套房源的亿豪星城,如今要卖7600元一平,去年才卖四五千, 不到一年时间涨了近三千一方。 

而这么丁点大的县城,据说今年便新开了10多家门店,生意也还不错,二手房交易也是颇为火爆。上饶县房管局内部人士说,今年无论是新房还是二手房,交易量确实多了很多很多。

再感慨一下,拆迁继续加大贫富差距,没买房的更买不起了。

空虚:和老家的距离 不只是房价

叙述者:like

坐标:浙江·余姚

回家总逃不开三姑六婆用一副悲天悯人的语气找我谈心:“现在杭州都要五万了吧,还不如回余姚,市中心也就一两万块。再去考个公务员,安安稳稳的。”

确实,在我老家,一个稳定的工作+一套房=结婚的资本。想起一个同学,在当地一所还不错的小学当着科学老师,毕业后家里人给他在万达广场旁买了房。我笑他:“你房子那么早买,现在日子过得很爽吧?”“瞎扯,还赔了点钱,这么久了小区房子一直没卖完,现在那么多新盘造起来,他们反倒开始降价了。而且我这点工资还完房贷,手头上的钱还没大学生活费多。”

出于好奇,问了一下市区其他楼盘,整体来说这两年还是上涨的,但是价格的变动确实不大。在老家大部分人的认知里,房子是住一辈子的,房价的涨跌其实对他们没有太大的影响,他们只想“安稳”的过日子。但那些所谓稳定生活的背后,都有一份不甘心。这个朋友时常抱怨:“那时候我爸妈非要我选教师,现在每天重复的内容讲个三四遍,感觉自己的日子就这么到头了。”

不愿“安稳”,我还是继续在杭州挣扎吧。

(图片源自网络)

远行:故乡是用来回望的

叙述者:布谷

坐标:山东•单县

老家的房子赶上了拆迁,一聊天一对比,感受到了深深的“伤害”。

相较于被拆迁户推热的杭州市场,单县的拆迁户却并没有给这个市场带来太大的“涟漪”。据家里的亲戚介绍,2017年县城里拆迁了将近3万户,但其实这些家庭早几年就已经买了房子,购买力早已消耗大半,所以商品房却并没有遭遇像杭州似的疯抢。

“你在杭州买一套房的价格,在这里可以买几套!”好久没见的老同学聊天,一扯就扯到了楼市上,“不过,你在杭州房价几个月就涨好多,这儿几年都不会动!”

是啊,所以,我不会在老家买房。但重要的不是房价,而是因为,我和故乡的脚步,已相去太远。现在留在老家的年轻人,除了考公务员,就只能自己做点小生意,没有太多的选择和发展,眼光和格局受到了很大的限制。“话说我们高中一个班里七八十个人,留在老家发展的才七八个!”同学自言自语着。

其实想来,故乡是用来回望的。飞高了、飞远了。 

(图片源自网络)

-END-

在外面摸爬滚打,看遍了灯红酒绿,但老家却是心中抹不去的温情。但印象中阡陌交通、鸡犬相闻的故乡也林立起了多个商品房项目;一直以为只关注瓜果收成的乡亲们,也将买房变为了他们茶余饭后的热门话题......这样的变化,让很多久在外面漂泊的人,出现了一种恍惚的感觉。

老家,或许是回不去了。不仅因为它城镇化的脚步,更因为你前进的脚步。

到不了的地方都叫做远方,回不去的名字叫故乡。

声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它方式复制发表,请与搜狐焦点网联系。
责任编辑:朱秋香  JN222
【延伸阅读】
杭州房价实在太高 外地学生集体回老家找工作
温州人为什么来杭州买房子 看好杭州发展前景
评论:“老家买房论”让人不敢恭维
杭州楼市异常红火 炒股做生意都不如买房子?
代表建议蚁族回老家买房 让“人民尊严”很受伤
2010年6位杭州市民买房心愿 虎年换个大房子
回老家置业成为潮流 二三线城市买房记事
从买房子到选择生活,买房小贴士之物业决定生活

打折楼盘 更多>>

杭州未来广场
杭州未来广场

优惠 : 总价优惠30万

位置 : 余杭

最低价格 : 40000元/㎡

最新楼盘

杭州未来广场

杭州未来广场

最低价格 40000元/㎡

余杭

查看详情
潜阳府

潜阳府

平均价格 待定

杭州周边

查看详情
中童巴比尼

中童巴比尼

最低价格 20000元/㎡

拱墅

查看详情
房贷计算 楼盘对比