杭州
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今日，富阳通过网拍成交了一宗涉宅用地，宋都以总价9.6亿元拿下，楼面价10200元/㎡，溢价率70%，自持比例23%。该地块不仅刷新了富阳区的楼面价新高，也是富阳区首宗需要自持的涉宅用地。
宋都拿下的地块位于鹿山新城，从富阳整体的发展来看，富阳“地王”出现在鹿山新城理所应当。
地块示意图（来源：浙报传媒地产研究院）
作为政府着力打造的新城，经过多年的开放建设，东吴文化公园、富阳大桥、鹿山路、场口中学等基础配套已经投入使用，宋都江宸府、山水悦府、光明逸品春江、等住宅项目拔地而起，海正药业、电力大厦、合作银行等总部楼宇也相继落地，可以说当前的鹿山新城规模初现。
2017年以来，富阳土地市场宅地出让寥寥无几，空窗期长达半年。仅今年1月大家竞得一宗富春街道宅地，成交楼面价9299元/平方米，溢价率47.6%。热度也从土地市场传导到了楼市，据浙报传媒地产研究院数据显示，2017年以来富阳城区已成交商品住宅约48.8万方，较高月均成交均价达15115元/平方米，而目前商品住宅存量仅27万方，去化周期仅4个月。
