时隔一年,宁围再推宅地。
经过滨江、保亿、大家等多家房企激烈争夺,最终,宁围单元A-30地块由36号竞买人滨江以总价229500万元竞得,楼面价为19804.46元/㎡,溢价率为70%,自持面积比例31%。
据了解,该地块规划为居住用地,出让面积46353㎡,建筑面积115883㎡,起始总价13.5亿元,起始楼面价11650元/㎡。
【地块分析】
该地块北面为万向医院,南面为宁围区幼儿园(规划),西面为宁围市民公园。周边利华路、生兴路均已通车。
交通方面,地块紧邻利华路、生兴路等城市主干道,周边还有机场高速,可快速到达萧山机场。公共出行方面,周边有多站公交可直达,地铁2号线振宁路距离地块约1.3公里。
地块所在的单元邻近萧山新街板块,板块内最近的一次出让是在2016年9月,阳光城、中南分别竞得新街姊妹宅地,成交楼面价为12760元/㎡和12690元/㎡。
板块内在售楼盘较少,距离地块最近的二手房盈兴公寓近月成交均价9981元/㎡。地块周边征迁群体较多,可能会带来一定的需求。