多番争夺之后,金地以总价63.77亿元拿下地块,楼面价22950元/㎡,溢价率70%,自持比例7%。
据了解,该地块体量较大,整体形状很不规则,起始楼面价13500元/㎡。
【地块分析】
该地块位于萧山区和滨江区的交界处,靠近白马湖和湘湖风景区,周边环境优美。依靠风情大道和北面规划彩虹快速路,可与主城区和萧山城区紧密相连,无缝对接;同时紧邻地铁1号线湘湖站,交通还算便捷。
(图片来源:浙报传媒地产研究院)
整个地块较大的短板,就是商业氛围不浓厚。同时,地块周边在售项目不多,仅有都会艺境、旭辉滨江·东方悦府有一些房源在售。