没有潮鸣，何以绿城？

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这是一篇多余的文章，如果仅仅出于传递产品的目的，或者仅仅是为了帮助销售房子。因为这篇文章无论写什么，都不足以完整传达出这个项目的精髓。

对于这个项目来说，它较大的新闻就是示范区与样板房开放了，进入到销售周期。

历数杭州地产发展史，能获取如此尊崇地位的项目并不多，以前的武林壹号算一个。如今才迎来凤起潮鸣。

江南的生活，就在这一方院落

大家关注凤起潮鸣，自然跟当年地块出让时引发的轰动有关；跟杭州老十门内依着庆春门护城河的地理文脉有关；也跟绿城这些年的美学倡导与风格探索有关。

但更重要的，是与时间与岁月沉淀的社会整体认同有关——绝大多数人都知道自己买不起这个房子，但仍按捺不住那颗蠢蠢跃动地想看看它的心。

当然，每个人想看它的点都不同，但每个人去之前，几乎都怀着仰望这座城市当下居住高度的朝圣感。

这像极了9月8日的阿里年会，大多数的人都无法走入当晚的黄龙，但不影响在朋友圈里的溢美。

02

每次走出凤起潮鸣的生活美学馆，身后的大门轻轻合拢，城市的喧嚣再次扑面而来，我都有一种恍若隔世之感。那扇门就像是两个世界的一道屏障，里面的隐匿与别有洞天，与外面的车来车往熙来攘往构成强烈对比。

复活的飞檐翘角、小桥流水

这种略带不真实的穿越，总会带给我一种困惑，对于产品形态如此多元，同时表现手法又如此丰富的项目来说，重点写什么？如何去写？都是种挑战，都会让我有种顾此失彼之感。

当我闲坐中式宅邸的庭园，我感受到的是满溢平和与宁静的禅意，那绿荫掩映下的石灯笼，带着远古的汉唐的气息。的确也是，它就是从京都的某座百年禅寺里运过来的。

心境一物，石灯笼透着的京都沉思

主刀凤起潮鸣生活美学馆其中一套中式宅邸景观的，正是来自日本的植弥加藤造园株式会社。日式庭园的精粹，不仅仅在于物与物之间的呼应衔接，更在于物与心境之间的贴合。能达成这种合一的设计师，当下大多在日本。

于是石槽要开的深度，以及两个石槽叠加在一起的高度，都成了门大学问，都有着严格的标准。标准是什么？就是水流自上而下滑落，端坐庭园风雨廊下的闲客，听到的只能是水音的流鸣，而非水声的潺潺。

从里往外看，从外往里看，都是风景

当我把笔墨都留给庭园的巧夺天工时，我就没有太多的机会去表述城市华宅中，那条从厨房贯穿到阳台的中轴长廊，一如我在凡尔赛宫穿过的镜厅，通透优质，有着无限延展的视觉深邃。

深邃的长廊，延展视觉的无限通透

03

从某种意义上来说，凤起潮鸣是一个非常难做的项目。当外界天然把“惊艳”当做对这个项目的考评时，如何超越过往的自我就成了挑战。

绿城的难处在于它过往已经站立在了一个很多人难以企及的高度。在很多人眼里，江南里几乎穷尽了对中式宅邸的临摹，而兰园也基本求全责备了对于城市华宅的细节拷问。简单重复，本是最为省事之法，但于凤起潮鸣而言，可能就是无意义的。

当Iphone都在为自己新一代产品的超越步履蹒跚时，对于更为传统的地产业来说，困难无疑更大。

最昂贵的装饰，是毫无违和感的《四库全书》

我们很难想象，把现代锻造技术压模而成的金库大门与轻质易碎的《四库全书》放在一个维度空间里，会是怎样一种画面；

我们也很难想象，把轻奢主义的内装饰，与禅意弥漫的庭园小景定格在一帧画面里，又会是怎样一种即视感。

一道门，两个天地，一种生活

我的一位开发商朋友，看过凤起潮鸣的房子后说，即便是他，也有很多不甚理解的地方，譬如说，为什么要有那么多的卫生间，为什么各个空间的尺度呼应要是那样比例。也许，几个月后，自己能顿悟出；也许，要到某一天在别人的帮助下点悟。但无论如何，它符合自己期待中的绿城。

而在我的理解中，这是一个有反作用力的作品。它放在那里，反过头来，考量的是我的志趣、品味、审美、对传统的认知以及是否狭隘的视野。

记忆是唯美的，生活是亮色的

这种理解，经常出现于我与伟大建筑的对视时，几百年的修建，但我只能走马观花地看它几个小时，这一定是种暴殄天物。

凤起潮鸣应该感谢的是身逢其时，当下的杭州，差不多处于较好的历史发展期，因此，在城市华宅上，有更多的人这次读懂了英国CDS的拿捏，甚至是新加坡BF的放肆。中式宅邸南向的那个吊床浴缸，甚至成了较好的测试仪，新旧两代财富阶层，在此分化。绿城过往圈定了好大一批高净值人群，现在，更年轻的一代又正揽入其怀。

04

面对绿城的建筑时，经常会有人跟我说，绿城为什么要这么执拗，去做这么复杂的东西，房子的基本功能不就是居住。

我听多过类似的“够了就好”：食物能吃就好；衣服能穿就好；出行便捷就好。这直接导致我们今天城市的千人一面，整个社会的审美趋于平庸，连带我们的竞争也越发停留于原始粗粝之时。

我一直在想，我们这座城市与别的城市的区别在哪里。从历史上看，它基本没有成为过国之重镇，也没有获得过太多的政策支持与裙带荫庇，也没有太多的地缘依托与外来援助。

印象里的江南，本该如此

但这座城市千百年来一直荣辱不惊，无论盛世逆时，都会含而不露地接纳，风花雪月的戏谑。我始终认为，这缘于江南浸润文化后的斯文，它的内生性修养，最终成就了很多人，也成就了这座城。无论阿里、绿城，亦或农夫、外婆家，都在各自领域，一次次将自我推至优质。

没有潮鸣，何以绿城？