杭州
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壹
申花10年 地价房价纷纷“闪瞎眼”
早在10年前，申花板块的魅力就不容小觑。
2007年，滨江万家花城推出房源，700多套房源一夜之间被一扫而空。自此，申花板块就成了本土房企的必争之地。
而后，随着银泰城、印象城等多个商业综合体加入，越来越多的房企大鳄看到了申花的魅力，争先布局于此。
如今，你再去看看这个被成为杭州“徐家汇”的板块，哪哪都透着“有钱都买不着”的傲娇。
商业氛围自然不用多说，板块内还汇聚了众多强大且有实力的开发商，房价更是水涨船高。
今年以来，申花的住宅均价就一直徘徊在“4万+”的高点，地价更是“闪瞎”了我们的双眼。
今年1月，申花更是拍出来40765.8元/平方米的超高楼面价，申花“地王”引领着申花板块地价进入“4万”时代，同时也为购房者设置了一条超高的门槛。
贰
地铁、教育“加分”申花北要“火”
相比申花的高攀不起，申花北板块就显得尤为“亲民”。
一条古墩路向北开，并不用花太多的车程，房价却是另一番模样。
以古墩路旁的上实海上海为例，从项目驱车前往城西银泰城不过15分钟，但项目在售均价仅需24000-26000元／平方米，相比申花板块动辄4万+的高价，轻松节省百来万。
此外，地铁2号线的规划与建设也给申花北带来了“甜头”。
今年下半年，2号线西北段通车，大大缓解了城西拥堵的交通压力，哪怕从钱江新城前往城西，也不过20来分钟。2017年底，地铁2号线二期也将迎来通车，届时会又一次缩短申花北等板块与主城的距离。
再加上未来地铁网络逐步成熟，去哪儿都不是麻烦事。
除了交通便捷，良好的教育氛围更是为板块助力。
据了解，目前绿城育华亲亲学校古墩路分校（公办）也在前几天正式开学了。
这是一所具有高标准的36班公立学校，一路之隔便是上实发展在杭州倾力打造的上实海上海项目。
除此之外，整个板块还将规划多所中小学，预计2018年陆续竣工。
叁
申花北价值凸显 抓住机会赶紧“上车”
板块价值凸显，自然是引得房企群雄逐鹿。
从早期的亲亲花园，到百万方大盘金地自在城，再到近两年上实发展等开发商进驻，申花北板块早已汇聚了一大批优质的楼盘，宜居性自然是有目共睹。
再加上古墩路、2号线二期填补了板块内的交通短板，申花北自然引得购房者纷至沓来。位于板块内的上实海上海，自去年5月首开以来，每次推新现场人气都异常火爆。
据悉，在 “全款+走关系”都难买到房的当下，海上海可能是你为数不多的靠着“三成”就能有上车的机会。
☎上实海上海 售楼处咨询电话
0571-87388999，0571-88955222
