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早资讯|之江实验室落户余杭 未来科技城向西扩容

2017-09-07 09:34:37 来源: 搜狐焦点网

❤杭州楼市

《钱江晚报》:有土豪一口气买下十几个车位 囤车位,大家都打起这个主意

“我们小区附近很多中介联合起来,只要有业主卖车位,不管多少钱,中介先全部吃下,跟炒房子一个模式。他们从去年开始囤到现在,造成小区二手车位极度空缺,车位价格从13万元炒到30万元。”最近,一位网友发帖吐槽自家小区的车位越来越高不可攀,他说,作为交付好几年的成熟小区,周边并没有新盘,也不存在绑定车位高价销售的情况,但二手车位价格就这么硬生生被中介炒高了。


随着如今私家车的普及以及楼市的热度不减,从去年以来,杭州各大小区的车位价格几乎都有惊人涨幅,很多人因此瞄上了囤车位的生意——城北某小区,有位土豪业主一口气买下小区里十几个车位;余杭复地又一城,之前传出小区150个地下车位被几位业主打包买走;萧山一个楼盘,交付快一年了才开始卖车位,原本去年才10万元的行情价,如今涨到28万元,业主一怒之下投诉到房管部门……

浙江中原地产首席分析师荆海燕表示,在中介行业这么多年,倒是很少听说中介炒车位的情况,“一般大中介都不会专门针对这块动脑筋,主要还是小中介或个人行为,比如经纪人自己做投资。相比房子,车位的投资门槛低,十几、二十万的价格吃进来,加价几万再卖出去,挣个短平快的钱。”

不过她认为,这种情况可能在车位配比特别低的楼盘才会出现。而且很多小区规定,有车位没房产证办不出停车证,如果碰上行情不好车位卖不出去,中介囤的车位想出租都租不成。

《钱江晚报》:杭州二手房成交量下滑,中介有点焦虑




今年3月份杭州市区二手房成交16479套创下历史新高,此后价格上涨,成交量却呈现下滑态势,7月成交量甚至不足万套。

落叶知秋,对于二手房市场的变化,二手房中介行业是最敏感的。房东诚心出售的房源越来越少,挂价虚高,对于买家的付款方式要求也越来越高,甚至要求一次性付款,导致二手房的成交越来越难,中介之间的竞争越来越激烈,辞职人数增加,招工也十分困难。

杭州市二手房交易监管服务平台网站上的数据显示,目前全市已通过审核挂牌出售的房源共计26054套。

“别看可售的房源有这么多,房东诚心要卖的没多少。挂牌价远远高于市场价,一看就不诚心卖。”城西一中介门店店长告诉钱报记者,接下去二手房市场会更加艰难,因为有成交可能的房源量越来越少了。

除了挂牌价虚高,房东对买家的付款要求也越来越高。豪世华邦世纪新城店店长汪来成告诉记者,最近门店接连有两个单子,因为房东要求全款支付而告吹。“山水人家、城市心境最近有两套房源准备出售,约120平方米总价500万元,本来买家都找好了,这个价格也能接受,但房东要求一定要全款付清,最后买家只能放弃。”

对于中介来说,杭州二手房量价齐升的好日子过去了。一家中介门店主管说:“成交量如果持续下跌,那么价格总有下调的时候。我们也希望这一天尽快到来,房东的心态发生改变,价格回归理性,成交量回升,价平量稳,对中介行业来说反而是有利的。”

❤杭州杭州

《每日商报》:之江实验室落户余杭人工智能小镇


今年7月9日,是一个特别的日子,未来科技城迎来一个“新生命”——中国(杭州)人工智能小镇。

小镇一“出生”,生命力相当顽强,15个平台项目、90余个创新项目抢着入驻,其中不乏“大咖”——有以图灵奖获得者约翰·霍普克洛夫特名字命名的上海交大John Hopcroft计算机中心、百度(杭州)创新中心、阿里—浙大前沿技术联合研究中心、中国“互联网+”领域规划建设的10个国家工程实验室之一的北京航空航天大学虚拟现实(VR)/增强现实(AR)技术及应用国家工程实验室……

而就在昨天,小镇拥有了一个“最强大脑”——之江实验室,这是浙江省委、省政府“十三五”时期的重大战略部署,它将作为网络大数据协同创新中心正式挂牌落地。

《杭州日报》:之江东路与海宁聆涛路下月衔接通车


杭州下沙与海宁高新区相连的这条不到200米的“断头路”,一直困扰着下沙与海宁两地的市民与商户,希望两条道路尽早连通的呼声不断。这两条道路连通后,将大大增加两地的通行量。

昨日,记者赶到现场一探究竟,在聆涛路东侧,就是钱塘江,这里位于长安高新区的最东端。和之江东路一样,聆涛路也是一条沿江道路。

目前,两条道路之间都是土包和杂草,连自行车都通不过,如果想到另一边去,只能沿江步行。

记者在现场看到,有一部挖掘机正在施工,旁边还停着一辆土方车,准备将泥土运走。

记者向现场施工作人员进行了求证,施工人员告诉记者,他们确实是受委托,在这里进行道路施工,将两条道路进行连通。

“已经在这里施工2个月了,大概还有1个多月就可以完工通车了。”工作人员表示。

10月有望建成通车。

❤一眼看天下

《证券日报》:北京确定土地供应计划 楼市调控再做“加法”

日前,北京市市委书记蔡奇在部署近期工作时明确要求,2017年已经确定的土地供应计划,各区要完成。据了解,北京市下发的《2017年国有建设用地供应计划》(以下简称“供地计划”)显示,2017年全年,北京全市供应国有建设用地4140公顷,其中住宅用地供应1000公顷。

“北京市土地供应计划的完成情况较为平稳,完成全年的供地计划目标不存在太大的压力。”业内专业人士表示,截至2017年4月份,也就是供地计划下发时,北京市已经成交了17宗地,供应住宅量接近120万平方米,其中商品住宅的供应量已经超过了去年全年。

上述人士还表示,在供地计划出台之后,按照市政府统一要求,各区级政府成立了“专班”,对接市级政府行政职能部门,以确保列入供地计划的土地,能够在规定时间内入市。

❤观天象,知天下大事

这周初,“秋老虎”威武!周二全省大部地区的较高气温都到了36~38℃,杭城较高温有36.6℃。周二的傍晚不仅热,天空还灰蒙蒙的。

昨天下午,北方冷空气到达,杭城来了一场酣畅淋漓的雷雨。今天全省就要和高温再见了。

今天杭城阴有阵雨,较高温29℃左右。接下来一周杭城的较高温都在30℃左右,这都是冷空气和雨水带来的福利啊!

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