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早资讯|国土部严查热点城市宅地出让合同执行情况

2017-09-05 08:04:39 来源: 搜狐焦点网

❤杭州楼市

胡椒说房:7年终于“痒一痒”!被传烂尾的TA推出大体量宅地,这是起死回生了?

昨天,又是一场土地大战 !主城区推出8宗地块,4宅4商,亮点颇多。

有九龙仓大战时代地产,以上限楼面价36453元/㎡拿下三塘宅地,自持面积比例25%;有碧桂园、金科、越秀、滨江等多家互相抢夺,最终金科以上限楼面价18935元/㎡首进杭州运河新城,自持面积比例15%……

这其中,还有一个“沉寂已久”的身影显得尤为瞩目,那就是位于九堡的杭州国际商贸城单元地块。

说到国际商贸城,大多数人多少会有点摸不清头脑。但关注、生活在周边区域的人,一定会感叹 “这项目还没黄?”

但,国际商贸城是什么鬼?

有心去查阅一下资料,你会发现,呵,这国际商贸城的来头可不小。

早在2010年,作为杭州市“十二五”期间的重大项目,国际商贸城诞生了。地跨九堡与乔司两大区两大镇的它,总建筑规模达800万方,真要算起来,比钱江新城还要大。


搜狐焦点网:4宗宅地全部封顶价成交 三塘36453元/㎡滨江31851元/㎡ 杭州地价继续“疯狂”

昨天出让的涉宅用地都以溢价率70%的封顶价格成交,且都刷新了板块的地价记录。滨江区自是不用多提,时代地产拿地的31851元/㎡楼面价已经超越保利襄七房项目,创下了滨江区新高,成为滨江区的新晋地王。

其他几宗涉宅用地也刷新了自身所在区域的楼面价记录。九龙仓拿下三塘地块楼面价36453元/㎡,超越了此前中冶的拿地价格,成为了武林新城区域内的“小地王”。金科拿下的运河新城地块楼面价高达18935元/㎡,而此前大家拿地价格仅为5593元/㎡,3年间地价涨幅高达238.55%。

九堡板块也不例外。金地拿下的九堡地块在挂牌时,12700元/㎡的起价就已经创下了区域新高,已经超越了合景泰富&绿地拿下的乔司商贸城地块(隶属余杭区,即璞丽东方项目)成交价,更不用说3年昆仑的拿地价格(昆盛肖邦,拿地价6734元/㎡)。不过,参考周边二手房的成交价,均已超过25000元/㎡,今日21590元/㎡的楼面价且自持26%,似乎也在情理之中。

浙江国土:国土资源部将开展热点城市住宅用地出让合同执行情况大检查

记者从8月30~31日召开的全国土地利用管理工作会上获悉,近期,国土资源部将在房地产市场热点城市开展住宅用地出让合同执行情况大检查,以期推动房地产开发商按合同约定开工、竣工,尽快形成住房有效供应,缓解市场供需矛盾。

“房子是用来住的、不是用来炒的”。一段时期以来,国土资源部按照这一定位,积极贯彻落实中央、国务院决策部署,研究建立短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排,督促指导各地加强房地产用地管理和调控。目前,各地调控效果初现,一线和二线热点城市住宅用地供应量增加,高价地频出势头基本得到遏制。

国土资源部有关负责人介绍,下半年,国土资源部将继续坚持分类调控、精准施策,对重点城市“一城一策、靶向治理”,特别是对于热点城市的住宅用地出让合同执行情况开展大检查,推动房地产开发商按合同约定开工、竣工,尽快形成住房有效供应,缓解市场供需矛盾,以防范化解房地产泡沫,促进房地产市场平稳健康发展。

另外,按照国土资源部规定,上半年全国地级以上城市和百万人口以上县市制定了中长期住宅用地供应规划和三年滚动计划,按照“五类”调控目标推进2017年住宅用地供应工作。国土资源部要求各地近期统计供应进度,对供应进度偏离调控目标较大的城市进行督导整改,确保年度供应调控目标如期实现。

❤杭州杭州

《每日商报》:今天杭州全市65个景区门票半价至全免

今天是杭州国际日,针对国内外游客,包括西湖景区、西溪湿地、千岛湖在内的85个景点门票都有优惠活动。

比如在西湖风景名胜区,三潭印月(不含西湖游船)、灵隐飞来峰(不含灵隐寺庙)、郭庄、钱王祠、岳庙、黄龙洞、高丽寺、玉皇山、胡雪岩故居、万松书院、城隍阁、六和塔、虎跑、云栖、少儿公园(不含园内游乐设施)、动物园(不含园内游乐设施)、植物园、木兰山茶园、雷峰塔景区门票半价,特殊人群仍执行原有优惠政策不变。

同时享受半价门票优惠的还有西溪湿地、超山风景区、仙人谷漂流、千岛湖景区等。还有一波免门票优惠,如大明山景区、文渊狮城景区等。

《杭州日报》:今天起,人行道违停罚单可以网上处理了

记者昨天从市城管委获悉,为继续推进“最多跑一次”改革,方便人行道违法停车当事人的处理,9月5日起,市城管委在“贴心城管”App中推出人行道违法停车自助处理功能。“贴心城管”的注册用户只需打开手机客户端,进入“违停罚缴”,按提示即可完成在线处理和缴款,无需前往城管窗口处理。

需要提醒的是,注册用户与驾驶证一一对应,每本驾驶证可绑定3本行驶证,每本行驶证最多可被3名注册用户绑定。在线缴款通过浙江政务服务网公共支付平台完成,缴款单30分钟内有效,超时请重新处理。如果当事人对违法事实有异议,则需前往城管窗口处理。如需纸质处罚决定书或票据,当事人可到违法发生地所在区、县(市)城管执法机关领取。

《每日商报》:富春江引水工程正式竣工通水

刚刚过去的这个周末,西湖区治水方面传出了一个好消息,富春江引水工程正式竣工通水,双浦地区的水环境将因此得到极大的改善。

西湖区相关负责人介绍,通过富春江引水工程的建设,双浦地区建成了一条由南往北的输水通道,形成了自西向东的配水新格局,北支江长达40余年的断流淤积也终于被打通,形成了50-200米宽的江面,并恢复了三阳排灌站等沿线站闸功能,解决了双浦地区万亩良田的农业生产用水。

据了解,富春江引水工程竣工通水后,制约双浦地区发展的生态短板也将被补齐。这为新产业落户在这里创造了有利条件。未来,之江地区将从传统种植、养殖业向旅游业和现代农业转变,力争成为钱塘江金融港湾的重要水资源基地,为杭州的“拥江发展”战略贡献力量。

❤一眼看天下

中国证券报:北京学区房跳水均价降一两万 业内:反弹可能性较低

“几乎所有房源都有降价,还有部分急用钱的房主在交易时会进一步降价,降价幅度可达50万元。”北京市海淀区八一学校附近的房产中介对中国证券报记者说,与北京“3·17”新政前相比,附近住宅包括学区房每平方米平均降价一两万元。业内人士表示,包括学区房在内的住宅价格逐渐回归合理,四季度北京房价或继续下降。随着租购同权的落实,房地产市场将更趋平稳。

中国证券报记者在调研中发现,近期北京市学区房价有所降温。在西城区金融街附近,有房产中介称,“在新政前这片都是20万元/平方米,现在差不多在17万元/左右。有些重点炒作的学区房,每平方米下跌了10%。”比如,对口宏庙小学的丰汇园小区,3月均价为186979元/平方米,8月均价则降至166051元/平方米。

链家数据显示,8月北京链家二手房成交均价环比下跌2%,与7月相比跌幅扩大1.7个百分点;链家二手房挂牌均价环比下跌0.58%,且该指标已连续4个月下跌。

有购房者向记者表示:“前期房价过高,不敢‘出手’。现在市场平稳了,大家不那么躁动了,又开始犹豫房价会不会更低,不想这么快‘出手’。更何况,在多校划片政策下,我们花了大价钱也并不一定能上理想的学校。”

❤观天象,知天下大事

杭州市气象台消息,昨天,杭州市区的较高气温34.8℃,虽然不到高温的标准,但午后阳光猛烈、热度不减。

市气象台预测,今天,杭州多云,市区气温25-35℃,依然是一个“很夏天”的天气。

不过,从明天开始,冷空气又要来了。预计明天下午到周四白天,受到冷空气南下和暖湿气流共同的影响,杭州有一次系统性降雨过程。虽然雨量不大,普遍小到中雨,但是雨水会拉低气温,本周后半段,杭州较低气温24-25℃,较高气温也只有29-30℃。

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