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早资讯|买房不如租房?国家出楼市新招 杭州成试点

2017-08-29 08:22:22 来源: 搜狐焦点网

❤杭州楼市

《都市快报》买房不如租房?国家出楼市新招 杭州成试点

近日,国土资源部会同住房城乡建设部联合印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(以下简称《方案》)。首批试点城市13个,杭州是其中之一。这也是继建立全国排名前列智慧住房租赁平台、入选国家首批12个住房租赁试点城市后,杭州在建设租赁试点城市的又一个重磅消息。

上周五,很多人期待的杭州《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(征求意见稿)(以下简称《征求意见稿》)也在杭州市政府门户网站开始进行网上听证。种种迹象表明,杭州建设租赁住房市场正在由上至下稳步坚决大力度地推进中,相较目前动不动就要求全款买房的火爆房地产市场,或许今后在杭州真的可以说,买房不如租房。

《透明售房网》租赁时代来临 杭州主城各区租金水平如何?

近年来,杭州的租赁市场发展一直处于上升期,到了今年更是呈现出较为火热的行情,租金也稳步上涨。究其原因,一来是杭州的城市地位逐步提升,对于人才越发有吸引力,人口红利带来了更多的租房需求;二来是杭州的城中村改造进行得如火如荼,征迁之后,原本的农居点房东转身成为了租客,房源减少不说,还造成了租赁需求在短期内急速攀升。

从7月杭州主城各区域的单位租金来看,商品房开发较早、生活最便捷的核心区域——上城区较高,达到了69元/㎡·月,下城区以68元/㎡·月紧随其后,组成了区域租金水平的排名前列梯队。其次是拱墅、西湖、滨江、江干,都是各类配套都比较成熟的区域,单位租金在62-65元/㎡·月不等。至于城市最外围的下沙和之江,或许是受限于交通、配套等,单位租金不足50元/㎡·月。这也意味着,如果分别在上城和之江租一套50方的普通房源,月租金价差接近1250元。

❤杭州杭州

《西湖之声》重磅!沿江高铁来了 杭州出发8小时直飙成都

8月底好消息速报!万众期待的沿江高铁终于来啦!日前,国家启动沿江高铁通道规划方案研究,未来沿江高铁建成后,从杭州出发先至上海,全程较快4小时可达武汉、8小时直飙成都,带你开启“超速”人生逛吃路,简直太兴奋了!

东西大动脉沿江高铁规划启动!沪蓉沿江高速铁路,又名“沪汉蓉高速铁路”、“沿江高铁”,主要由成渝客专、渝利铁路、宜万铁路、汉宜铁路、合武铁路、合宁铁路、沪宁高铁组成。成都—重庆—武汉—合肥—南京—上海沿江高铁通道是国家《中长期铁路网规划》“八纵八横”高速铁路主通道之一。

《杭州日报》文一路地下通道工程又有新进展!西段北侧隧道贯通明

开工两年半,作为杭州“四纵五横”快速路网中重要“一横”的文一路地下通道,有了突破性的进展。昨天上午,杭州市建委发布消息,文一路地下通道西段北侧隧道正式贯通,为接下来的盾构推进工作开了个好头。

当然,好消息不止这一个,据建设方杭州晟文建设发展公司介绍,预计到2018年春节前后,目前处于封闭状态的文一西路(紫金港-紫荆文路段)将恢复通行。到明年6月底,文一路的路面也将全部恢复。路面恢复之后,隧道内的工作还将抓紧进行,整个工程预计2018年年底竣工具备通车条件。

❤一眼看天下

《证券日报》82家房企营收4946亿元同比上涨6% 平均每家赚5.6亿元

截至8月28日,据Wind资讯统计数据显示,A股82家上市房企营业收入总计高达4946亿元,同比上涨6%;归属于母公司股东的净利润合计461亿元,同比仅增长24%,即平均每家上市公司约赚5.6亿元,平均每家比去年多赚约1.07亿元。

值得一提的是,32家上市房企归属母公司股东的净利润下滑,占比接近四成;14家亏损,占比接近两成。

业内专家严跃进向《证券日报》记者表示,今年上半年,房企结转的收入有一部分是2016年的收入,当时楼市销售价格较高,盈利空间明显。

❤观天象,知天下大事

这次能解暑的风雨不会再放我们鸽子了。杭州市气象台也发出预测:今明两天,随着冷空气活动增多,降雨条件转好,较高气温也会收敛姿态,开始逐渐下滑。31日以后副热带高压减弱,杭州将是多阵雨、雷雨的天气,较高气温会继续下滑至29-32℃。

据市气象台,今天,杭州多云转雷阵雨,27-34℃;明天多云,26-34℃。而从周四开始,杭城的较高气温几乎都在30℃附近,真正凉快的日子就要来了!

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