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临安2年地价涨285%!那么,撤市变区后呢?

2017/08/12 08:10 来源: 搜狐焦点网 评论
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8月11日下午,《浙江省人民政府关于调整杭州市部分行政区划的通知》正式发布,确定“撤销县级临安市,设立杭州市临安区”。

传了许久的“临安撤市变区”,今天终于尘埃落定。

8月11日下午,《浙江省人民政府关于调整杭州市部分行政区划的通知》正式发布,确定“撤销县级临安市,设立杭州市临安区”。

浙江省人民政府

关于调整杭州市部分行政区划的通知

各市、县(市、区)人民政府,省政府直属各单位:

根据《国务院关于同意浙江省调整杭州市部分行政区划的批复》(国函〔2017〕102号)精神,现将有关事项通知如下:

一、撤销县级临安市,设立杭州市临安区,以原临安市的行政区域为临安区的行政区域,临安区人民政府驻锦城街道衣锦街398号。

二、临安撤市设区各项工作要深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神,按照省委、省政府的部署要求,认真落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,尊重和顺应城市发展规律,坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略,统筹做好城乡规划、建设和管理,提高新型城市化质量和水平,增强城市综合承载能力。此次行政区划调整涉及的各类机构要按照“精简、统一、效能”的原则设置,涉及的行政区域界线要按规定及时勘定,所需人员编制和经费由杭州市自行解决。要严格按照国务院“约法三章”的要求,不新建政府性楼堂馆所,不增加财政供养人员,不增加“三公”经费。要严格执行中央关于厉行节约的规定和国家土地管理法规政策,加大区域资源整合力度,促进区域经济社会协调健康发展。要强化组织领导,明确工作责任,加强行政区划调整的社会稳定风险评估,落实各项工作措施,确保行政区划调整有序稳妥实施。

浙江省人民政府

2017年8月10日

01 前世今生

211年: 东汉建安十六年建县,时称临水县;

280年: 西晋太康元年,因境内临安山而更名临安县;

1129年:南宋建炎三年,升杭州为临安府,临安为其属县;

1996年:撤县设市成为临安市;

2017年:撤市设区成为杭州第十区;

(无聊的小编:临安入杭,刚刚满888年啊)

02 魅力临安

近日,临安入围“2017百佳深呼吸小城”,这座1800余年历史的小城再次凭借优越的环境条件进入大众视野。此前临安已经收获了“国家级生态市”、“中国优秀旅游城市”、“中国竹子之乡”、“中国山核桃之乡”、“杭州后花园”,“绿色硅谷”等称号。

杭临城际铁路效果图(来源:临安发布)

临安拥有浙西大峡谷、青山湖、大明山、天目山等优质的旅游资源,与杭州主城区的距离也在不断拉近,行前杭临城际铁路已经开始施工。

丰富的物产和吴越文化的熏陶形成了临安独特的地方菜谱,嫩姜童子鸡、衣锦还乡、竹乡四宝都是临安耳熟能详的菜肴,而笋菜则是临安的一大特色。 不仅如此,临安多水,因此有不少特色菜以水中物为主。

03 安家临安

随着临安逐步融入杭州,区域楼市也在大步往前冲。2017年以来,临安楼市不论是普通住宅、别墅还是商业,价格都在稳步提升。别墅类目前交易均价已经到19958.63元/㎡、普通住宅成交均价在10483元/㎡。

成交均价表

成交均价圆柱表

随着大量开发商的入驻,临安的地价也水涨船高,目前临安的最高楼面价已经达到了9044元/㎡,2年半地价涨285%。当下火热的临安楼市,有很多项目不靠关系或者不提升首付比例根本买不到。

目前临安在售的项目并不多,春天华府先前推出的房源目前已仅剩部分尾房在售;优优锦城一期房源已卖完;越秀星汇城更是要到年底才会有新房源入市,目前已无房源可售。(具体销售情况请看下表)

2017年以来临安共有12块土地拍卖,但是纯住宅地块只有5块。


这5块住宅地块体量都不大,体量最大的是越秀拿的地块,也才61835平米,所以未来临安的住宅供应量也不会太充足。如果未来楼市还会像当下般火热,那么供不应求的状况将很难得到缓解。

04 扩容的杭州城

临安区

2017年8月11日,临安市宣布撤市设区

富阳区

2014年12月13日,经国务院批准,富阳市成为杭州富阳区

余杭区

2001年2月2日,余杭撤市设区

萧山区

2001年2月2日,萧山撤市设区


05 网友说

对于这个“第十区”,网友们又是怎么看的?

郎朗ago:很好,杭州的房价终于被平均了!

陌路:唉,这一下临安也成为历史了。

安六:北京18环修到徐州之前,杭州17环先修过去

倪斌:杭州直接奔一线了

叶扬:桐庐、建德、淳安区不远了

u:墨迹了这么多年,华东最大建城区城市诞生了!

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责任编辑:朱秋香  JN222
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