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早资讯 | 今日立秋 冷空气周三到气温降至31度

2017-08-07 07:42:25 来源: 搜狐焦点网


❤杭州楼市

《每日商报》:杭州的物业行业是否将迎来“洗牌潮”?

今年以来,滨江核心区内,已有多个小区相继更换了物业。其中较具代表性的是位于江汉路上的风雅钱塘小区,于今年1月1日引进了绿城物业。

示范效应引发了连锁反应,换物业现象就像雨后春笋般在滨江核心区涌现,不少小区蠢蠢欲动。最近,江南豪园小区也贴出公告,对是否征聘原物业公司向广大业主征求意见。

“能够成功更换物业,还有一个原因是大部分业主观念也在变化,对物业费价格增长也有了普遍的接受度,越来越多的人愿意用多一点的钱购买更好的服务。”骆副主任说,原来温馨人家的物业费只有1.18元,但在此前业委会的两轮微信投票中,参与的大部分业主都表示能接受物业费涨到2元至2.5元之间,有的甚至提出要么不换,要换就要换个好一点的物业。最终二选一的投票中,龙湖物业的物业费相对来说比另一家要高,特别是于高层住宅来说,每月的物业费为2.25元/㎡,翻了一番。但最终它还是胜出了。

记者了解到,这一轮换物业潮中,风雅钱塘、倾城之恋等小区的物业费,均比上一家物业公司有了较大幅度的提高,有的甚至是之前的两倍。

此外,一位从事物业管理研究的工作人员也告诉记者,光有需求方,如果没有好的物业公司来接盘,还是不行的。这些小区能成功更换物业的另一个原因,是近两年一些全国性大牌房企纷纷将物业拆分出来运营,开始面向二手房市场接单,这些大牌的物业公司“下海”抢单,小的物业公司基本无招架之力。

❤杭州杭州

《每日商报》:今年上半年杭州全市地区生产总值增长8.1%

近日,市委十二届二次全体(扩大)会议召开,杭州上半年“成绩单”出炉。今年上半年,全市地区生产总值增长8.1%,高于全国1.2个百分点;一般公共预算收入增长22.7%,税收占比达93.9%,两项指标在副省级城市和省内均居首位。

今年年初,杭州明确了今年必须打赢的“六场硬仗”。半年下来,杭州城中村改造提升和小城镇环境综合整治加快推进,剿灭劣V类水工作成效明显,全市县控以上水功能区断面全部消除劣V类。交通治堵方面,地铁2号线西北段开通,新增地铁运营里程11公里,大数据交通治堵试点进展顺利,城市交通拥堵状况有所缓解。另外,九峰环境能源项目扎实推进,临江、七格等污水处置项目加快建设,生活垃圾“三化四分”不断深化。全国学生运动会、世界短池游泳锦标赛及世界游泳大会、2022年亚运会等大型赛事筹办工作也得到了有序推进。

《钱江晚报》:西湖引水口这两天捞出不少“海瓜子”

天气炎热,西湖引水马力全开,这几日,西湖引水玉皇预处理场的沉淀池里,每天能打捞出500斤到2000斤的“海瓜子”,比10年前增加了好几倍。

这些“海瓜子”来自钱塘江。对西湖引水来说,“海瓜子”暴增不是一件好事——在引水过程中,海瓜子若进入玉皇沉淀池,会影响正常的引水量,阻挡西湖水质的提升。

浙江省自然博物馆的钱周兴教授看过图片后表示,这个物种应该叫“突壳肌蛤”,也叫“寻氏肌蛤”,也有渔民称其为“海瓜子”,壳较薄,属于软体动物贻贝科。所以它能吃,繁殖能力超强。以前南方是作为养殖虾的饲料的,生活在钱塘江等河口,咸淡水区域。“钱塘江里有的,一般都是几个生长在一起,用足丝固着在坚硬的物体上。今年突然增多,我个人认为是气候变暖造成的,它的繁殖季节一般是8月份,所以这个时候如果水温高的话,数量会更多。”

《杭州日报》:九堡东城文体中心预计年底交付使用

位于九沙大道与九睦路交叉口的九堡文体中心目前正在进行外立面幕墙安装和室内装修,预计将在今年年底交付使用。建成后的文体中心将包括4000平方米的古海塘博物馆,以及游泳池、篮球场、网球场、阅览室等。

❤一眼看天下

中国经济网:北京共有产权住房: 城六区套型不应大于90平方米

北京近日发布《共有产权住房管理暂行办法》,将原有的“自住房”升级为“共有产权住房”。北京市住建委会同北京市规划国土委日前起草了《关于印发〈北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)〉的通知》。通知及所附导则拟从土地入市到竣工入住的住宅开发建设全过程产业链加强共有产权住房的质量和品质监管,进一步明确共有产权住房规划、设计、建设标准。

据介绍,该通知内容正向社会公开征求意见。该通知是《共有产权住房管理暂行办法》配套措施,在明确标准的同时,强化质量和品质监管,为《共有产权住房管理暂行办法》的实施保驾护航。

根据通知,城六区新建项目容积率不应高于2.8,套型总建筑面积不应大于90平方米,层高不应低于2.8米;城六区以外新建项目容积率原则上不应高于2.5,套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上,较大不超过120平方米。层高不应低于2.9米。起居室、卧室等主要功能空间外窗洞口高度不应小于1.4米。

《21世纪经济报道》:国际品牌加速扩张 共享办公有望新一轮增长

共享办公空间的传统目标客户是初创企业和个人,但最近在新加坡和香港,有几项大宗共享空间租赁交易均来自大型企业。随着经济结构的不断优化,初创公司加大型成熟企业的租户组合,将成为共享办公平台发展的新常态。

上海链家市场研究部高级经理钱宁罗指出,共享办公运营公司,其实可以看作是办公室资源的二房东,日前出台的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》由于规定了“个人的二房东房子超过一定数量需要工商注册”,因此在个人租客存在管理隐患的市场条件下,针对二房东的管理也更加规范了。由此可以推断共享办公模式也会成为趋势。

据世邦魏理仕统计,过去一年中,亚太区内约50个共享办公空间在上海、香港、新加坡、悉尼等门户城市启动运营,同比增长二成,租赁总面积在过去的18个月内已达23万平方米。该机构认为,中国与印度及其它东南亚新兴国家均处于区域共享空间市场的发展前沿,并有望助力市场迎来新一轮增长。

❤观天象,知天下大事

今天是“立秋”,杭州预计为多云天气,午后,部分城区仍然可能有短时阵雨或雷雨,气温28-38℃;明天多云,下午起阴有阵雨或雷雨,气温29-36℃。

不过,从周三开始,要下雨、也要降温了!这次的雨水是由冷空气带来的。从市气象台目前预报来看,周三气温较低,预计较高气温只有31℃,而本周后期,虽然气温有小幅上升,但仍在35℃左右,可以说是盛夏难得的凉爽了。

本周五,我们就要进入末伏了,算一算,到了下周日,今年满满40天的三伏就要过完了。而且今年8月20日出伏,8月23日便是“处暑”节气,这更代表着暑气告一段落,天气将越来越凉爽。

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