早资讯 | 许家印超越王健林 内地地产新首富诞生

❤杭州楼市

搜狐焦点网：滨江区可售住宅仅778套 房荒已久，如何解渴?

根据透明售房网滨江区的数据统计，整个滨江区可售住宅仅778套。

除了上述已经领出预售证的房源，滨江区目前主力在售的住宅楼盘也是屈指可数，滨江金茂府、绿城九龙仓柳岸晓风还有房源尚未开盘，位于奥体核心区的信达中心，也将有32万方的住宅体量即将于今年面世。保利于6月5日拿下的襄七房商住地，需配建18班幼儿园(用地面积不小于7100平方米），商业部分占比仅15%左右，加上自持36%，实际可用于出售的住宅占比基本为51.5%，大约体量为91155平米。

搜狐焦点网：8月杭城预计27盘将入市 刚需占比超5成

8月进入传统的楼市淡季，开发商开始蓄客为“金九银十”的发力而准备。政府调控的收紧让众多楼盘的开盘节奏只能跟着预售证来。不少楼盘不敢轻易言开盘，而预售证一出，开盘也就是分分钟的事情了。据搜狐焦点网数据统计，杭州楼市7月预计27个项目有开盘计划，其中刚需占比超5成，为供应主力。

8月各区域开盘数量上来看，余杭依旧是开盘主力。除了拱墅、富阳和周边以外，各区域新开楼盘的数量占比均超3成以上。8月余杭区共有7盘开，其中5个项目是纯新盘。

《青年时报》：稳步上升！住宅成上周成交主力

上周（7月17日-7月23日），杭州市区新建商品房共成交4096套，环比前一周的3641套上升了12.5%，统计发现，7月以来，杭州楼市成交量都呈上升状态。其中，上周成交量上升幅度较大的是住宅，共成交3053套，较前一周上升32.8%。

二手房方面，上周主城区二手房成交量继续走高，这已是7月以来连续第三周上涨。据透明售房网等统计数据显示，杭州主城区上周共成交二手房1170套，较之前一周增加了116套，环比上涨了11%；成交均价31666.2元/㎡，环比前一周上涨了1.76%。从各个城区的情况来看，江干区和西湖区上周成交量较大，各自成交231套，分别占总成交量的20%。上城区的成交均价较高，为35975元/㎡；西湖区排名第二，均价为35757元/㎡。

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《都市快报》：地铁6号线滨江段建设提速 伟业路站主体结构今开工

地铁6号线伟业路站，在完成绿化迁移、管线迁改、道路改造等前期准备工作后，将于今天开始主体施工。江南大道（火炬大道-东信大道）维持双向4车道，两侧各设1条人非混行道，伟业路维持双向4车道。公交车线路不变，车站位置适当做出调整。

伟业路站主体施工，采用明挖顺筑法，计划总工期约28个月。地铁6号线一期江南大道段，之前已有建业路站、公建中心站开工，再加上江南大道（西兴立交-中兴立交）隧道的前期工作，这2年内的江南大道会有一定的交通压力，请过往车辆注意。

《钱江晚报》：行驶中的地铁1号线列车突然冒烟，还发出焦味

杭州地铁1号线一列列车在行驶过程中冒烟、散发出焦味，列车就近到达客运中心站后清客。乘客一窝蜂跑出列车，慌乱中有人摔倒在地，庆幸没有发生踩踏事件。

昨天上午9点不到，杭州地铁1号线的这起意外，着实让很多乘客受到了惊吓。

昨天下午，1号线杭港地铁在客运中心站召开了一个简短的说明会，但并没有解释太多。

杭港地铁新闻发言人李娜说：“今晨8:38，地铁1号线一列车在由临平往湘湖方向行驶途中，司机发现列车车厢出现焦味。为确保安全，杭港地铁采取相应预案，在列车停靠至客运中心站引导全部乘客安全换乘后，安排列车退出服务。其他在线列车未受影响，维持正常运营，相关原因目前正在调查中。

《杭州日报》：杭州南站预计今年10月投入使用

近日，杭州南站车站主体建筑的玻璃幕墙已基本安装完毕，站房、西广场部分主体结构也已完成。建成后，杭州火车南站将形成4个车场，总规模为7台21线，铁轨数量为之前的3倍多。它也将成为杭长、杭甬高铁的主要节点站，又是杭黄铁路的接轨站，预计今年10月投入使用。

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《经济日报》：坚持楼市调控连续性和稳定性

较新发布的一系列数据表明，我国楼市调控成效开始初步显现，但完全实现调控目标还需一个较长的过程。可以说，当前的楼市正处在一个关键时期，尤需坚持调控政策的连续性和稳定性。要对楼市调控多一些耐心和信心，还要密切加强对楼市走势和调控效果的跟踪分析。同时，更要抓住新旧动能转换取得积极进展的有利时机，摆脱对土地财政的过度依赖

近日召开的中央政治局会议明确，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。这是继去年底中央政治局会议、中央经济工作会议之后，中央再一次就房地产业发展及调控提出明确要求。

稳定房地产市场，是本轮调控的关键，也是建立长效机制的基础。去年9月30日，北京、天津出台以限贷、限购、加大土地供应为主要内容的“楼市新政”，拉开了这一轮楼市密集调控的序幕。截至今年3月份，加入调控行列的城市已超过40个。

《经济参考报》：热点城市渐迎房贷“零折扣”时代

继小面积减少折扣、提升首付比例、全面认房又认贷后，房贷再迎第四次收紧。当前，热点城市正全面进入房贷低折扣甚至“零折扣”时代。

融360数据显示，6月全国首套房平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升3.38%；其中，超八成的银行无利率优惠，32家银行执行基准利率上浮，为基准利率的1.05至1.2倍不等。融360分析师李万赋表示，继5月一线城市房贷利率大幅上涨之后，受房贷政策性紧缩的时滞效应影响，6月二线城市迎来房贷利率的全面收紧，涨幅明显。

中原地产市场总监张大伟表示，我国房贷利率进入历史最严时期，排名前列波收紧是减少折扣，第二波提升首付，第三波是全面认房又认贷，第四波是全面回归基准以上。

中新经纬客户端：恒大许家印身价超越万达王健林，成国内地产首富

据福布斯实时富豪榜，恒大地产集团董事局主席许家印身价已达310亿美元，超越万达集团董事长王健林成地产首富。港股内地房股自上午开盘后普涨，截至记者发稿，恒大涨5.02%。

福布斯排行榜较新数据显示，阿里巴巴创始人马云依然是中国首富，身价360亿美元；马化腾位列第二，身价344亿美元；许家印身价超过王健林，跃升至中国富豪榜排名第三位，顺丰创始人王卫位列第五位，身价195亿美元。

据中国基金报消息，中国恒大股票今年以来累计涨幅高达333%。许家印持股市值也是同样大幅飙升，从年初的490亿港元飙升至2100多亿港元。

❤观天象，知天下大事

昨天下午4点，全市各地较高气温已攀升至38-41℃之间，主城区较高温定格在39.6℃，今年第20个高温日毫无悬念的到来了。市气象台预计，晴热高温还将延续至月底，今天的较高气温仍可达39℃，周末两天较高气温36-38℃。

市气象台决定今天下午在余杭、富阳、桐庐、淳安、建德、临安等地进行人工影响天气作业。如果人工增雨实施成功的话，能够进行局部的降温，缓解高温天气，也可以降低森林火险等级。而主城区和萧山城区由于空中管制的原因，都没有设置人工增雨作业点，无法进行人工增雨作业。

不过，主城区和萧山城区的小伙伴们也不要难过，虽然不能人工增雨，但天气也会慢慢凉下来啦！市气象台说，随着热带天气系统的活跃和副高北侧西风槽的活动，特别是今年第9号台风“纳沙”的生成，将对西太平洋副热带高压控制的范围和整个大气环流形势产生影响，杭州高温的强度也将逐渐减弱直至暂时缓解。