12盘领预售许可证,近4000套房源随时开闸!
这场及时雨能下到多少人的头上?
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还有人在纠结“要不要买房子”的时候
“买不买的到房子”才成了如今的大难题
眼下的楼市,热门板块热门楼盘依旧火热
一些楼盘仍然是“一房难求”
托了关系也不一定能买到...
可售房源太少才出现了
开发商一开盘就立马抢完
可以媲美电商双11的盛况
而阻碍房企开盘的就是那张预售许可证
预售证难申请
已经是眼下楼市的“新常态”
谁先拿到证意味着可以先把
目前市场上的这波客户揽进自己的碗里
有了销售额、有了回款
就能再在土地市场上有所作为
购房者也很着急
看中的楼盘迟迟领不出证
购房政策和银行利率万一出个新变化
买房的计划又要无限制搁浅
因此,一张预售证
解放的不仅是房企,更是购房者
就是这样的背景下
上周(6月12-18日)有12个楼盘
共4062套房源领出了预售证
这一张张千呼万唤始出来的预售证
房企和购房者可以喜大普奔了
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而细看这4062套预售房源
其中半数以上是商业性质
其中包括了227套写字楼和
2036套酒店式公寓
酒店式公寓项目有三个
包括了城北的杭州新天地
和奥体的碧桂园·深蓝国际中心
旭辉和昌·都会山
新天地是老面孔了
今年限购后已经开了两次盘
网签套数已累计643套
目前在售的12-15层
79方公寓总价在190万左右
本次领出的1168套是
最后一批酒店式公寓房源
户型40-165㎡,loft均价27000元/㎡,平层21000元/㎡,开盘时间待定
而另两个在奥体板块的酒店式公寓
属于首开项目
17日碧桂园·深蓝国际中心已经率先开盘
63㎡平层户型总价在160-170万左右
如果选择一次性付款还有折扣
算下来均价在27000元/㎡左右
旭辉和昌·都会山预计在6月底开盘
目前正在额度为50万的验资中
通过的VIP才有机会进行选房,
户型为30-55㎡的loft房源
总价在100-150万左右
预计均价30000元/㎡左右
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住宅市场里最受关注的就是杨柳郡
16日,地铁绿城·杨柳郡6幢房源的预售证公示
时隔14个月,三期的许可证终于来了
杨柳郡此前的三次开盘
销售就已经非常火爆了
2016年4月的毛坯价在22000元/㎡左右
装修价2600-3000元/㎡
加起来单价25000元/㎡左右
此次领出预售证的6幢房源
从85㎡~136㎡共计682套房源
其中70~90㎡的39套,90~120㎡的462套
备案价则从较低的2.4万元/㎡到
较高的3.8万元/㎡不等
大部分房源均价在32000~33000元/㎡
即便每㎡涨了8000左右
绿城完全不用愁这600套房子该如何消化
据了解,该盘意向客户将近2000人
能抢到一套的可能要花光你一生的运气
这12个领出预售证的项目中
还有4盘均价在20000元以下的住宅房源
有需求的购房者可以自行了解下
目前杭州市区的可售房源供需关系
不是僧多粥少能形容的了
刚需用户需要多做功课
紧盯那张预售证啊