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僧多粥少的杭州楼市放出4062套房源!还不赶紧抢!

2017-06-19 17:16:34 来源: 搜狐焦点网

12盘领预售许可证,近4000套房源随时开闸!

这场及时雨能下到多少人的头上?

1

还有人在纠结“要不要买房子”的时候

“买不买的到房子”才成了如今的大难题

眼下的楼市,热门板块热门楼盘依旧火热

一些楼盘仍然是“一房难求”

托了关系也不一定能买到...

可售房源太少才出现了

开发商一开盘就立马抢完

可以媲美电商双11的盛况

而阻碍房企开盘的就是那张预售许可证

预售证难申请

已经是眼下楼市的“新常态”

谁先拿到证意味着可以先把

目前市场上的这波客户揽进自己的碗里

有了销售额、有了回款

就能再在土地市场上有所作为

购房者也很着急

看中的楼盘迟迟领不出证

购房政策和银行利率万一出个新变化

买房的计划又要无限制搁浅

因此,一张预售证

解放的不仅是房企,更是购房者

就是这样的背景下

上周(6月12-18日)有12个楼盘

共4062套房源领出了预售证

这一张张千呼万唤始出来的预售证

房企和购房者可以喜大普奔了

2

而细看这4062套预售房源

其中半数以上是商业性质

其中包括了227套写字楼和

2036套酒店式公寓

酒店式公寓项目有三个

包括了城北的杭州新天地

和奥体的碧桂园·深蓝国际中心

旭辉和昌·都会山

新天地是老面孔了

今年限购后已经开了两次盘

网签套数已累计643套

目前在售的12-15层

79方公寓总价在190万左右

本次领出的1168套是

最后一批酒店式公寓房源

户型40-165㎡,loft均价27000元/㎡,平层21000元/㎡,开盘时间待定

而另两个在奥体板块的酒店式公寓

属于首开项目

17日碧桂园·深蓝国际中心已经率先开盘

63㎡平层户型总价在160-170万左右

如果选择一次性付款还有折扣

算下来均价在27000元/㎡左右

旭辉和昌·都会山预计在6月底开盘

目前正在额度为50万的验资中

通过的VIP才有机会进行选房,

户型为30-55㎡的loft房源

总价在100-150万左右

预计均价30000元/㎡左右

3

住宅市场里最受关注的就是杨柳郡

16日,地铁绿城·杨柳郡6幢房源的预售证公示

时隔14个月,三期的许可证终于来了

杨柳郡此前的三次开盘

销售就已经非常火爆了

2016年4月的毛坯价在22000元/㎡左右

装修价2600-3000元/㎡

加起来单价25000元/㎡左右

此次领出预售证的6幢房源

从85㎡~136㎡共计682套房源

其中70~90㎡的39套,90~120㎡的462套

备案价则从较低的2.4万元/㎡到

较高的3.8万元/㎡不等

大部分房源均价在32000~33000元/㎡

即便每㎡涨了8000左右

绿城完全不用愁这600套房子该如何消化

据了解,该盘意向客户将近2000人

能抢到一套的可能要花光你一生的运气

这12个领出预售证的项目中

还有4盘均价在20000元以下的住宅房源

有需求的购房者可以自行了解下

目前杭州市区的可售房源供需关系

不是僧多粥少能形容的了

刚需用户需要多做功课

紧盯那张预售证啊

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