杭州
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时隔3年之后，蒋村单元再次成功出让一宗宅地。葛洲坝竞买人以上限价格431767万元竞得，楼面价31698元/㎡，溢价率为70%，自持面积比例为44%。
蒋村单元XH0607-04地块，东至蓬架桥港，南至五常港路，西至蒋村单元R21-E-02地块，北至蒋村单元地块。地块土地面积56755平米，容积率2.4，体量约13.6万方。蒋村单元XH0607-04地块位于蒋村新区，体量适中，为蒋村新区内剩余为数不多可供出让的住宅用地。目前区域内已无竞品项目，附件的在售项目均位于余杭区，因此该地块备受房企关注。
蒋村宅地示意图（来源：浙报传媒地产研究院）
蒋村新区汇集了绿城西溪诚园、万科西溪蝶园、坤和西溪里、融创河滨之城等高端品质住宅，周边居住氛围浓厚，交通、医疗、教育、商业配套齐全。尤其是商业配套方面，除了已有的西溪银泰城、西溪天地等商业综合体项目，近期还新增添了龙湖天街以及泰禾广场两个大型综合体项目。
从交通配套来看，地块北面邻近杭州绕城高速，周边与文一西路、文二西路、紫金港路、花蒋路等主干道相近，连通杭州市中心、城西文教区、未来科技城等区域；地块靠近在建地铁5号线，未来轨道交通便利。从教育配套来看，地块3公里范围内有学军中学紫金港校区、西溪实验学校、绿城育华学校、浙大紫金港校区等教育资源。
