杭州
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在刚刚结束的丁桥宅地竞拍中，天阳以总价9.79亿元将地块拿下，楼面价17167元/㎡，溢价率70%，自持比例34%。
丁桥单元R21-05地块 东至丁桥中学，南至红旗路，西至笕丁路，北至大农港路。地块土地面积23772平米，容积率2.4，体量约5.7万方。该地块位于丁桥新城重点发展区域，周边近年来发展迅速，十里桃花公园、智慧小镇兴建，教育、医疗、商业等各项配套设施逐步完善。
丁桥宅地示意图（来源：浙报传媒地产研究院）
现阶段来看，丁兰新城的交通路网已经非常成熟。首先，临丁路与秋石快速路无缝对接，行车15分钟即可抵达杭州市中心武林商圈。此外，无论是从秋石高架还是同协路，均可直达杭州新中心—钱江新城。轨道交通3号线将在丁兰新城开设三个站点：同协路站、笕丁路站、五号路站，预计2017年开工建设，2020年前通车运营，建成后丁兰新城可直达市中心武林广场，并与1号线、5号线进行换乘。今日出让的地块距离地铁3号线笕丁路站不足500米。
区域内潜在供应量逐步缩减，土地储备仅郑州绿都6万方项目，未来竞争压力较小。郑州绿都于2016年底拿下的住宅项目位于今日地块的西面，成交价格18516元/㎡，是目前丁兰新城板块内的楼面价记录保持者。
天阳作为杭州老牌本土房企，仅在丁兰新城就打造了天阳晴朗、天阳明朗等品质楼盘，是在丁兰新城板块内拥有项目最多的房企之一。以户型和品质著称的天阳，将在丁兰新城再次打造一个怎样的项目？又将给杭州市场带来怎样的全新产品？我们拭目以待！
