今天下午,作为杭州未来购房外溢需求的承接地——大江东推出2宗涉宅地。这是杭州土地出让新规下第5场土地出让会,也是大江东2017年首场土地出让会。
最终,杭房以上限价格100779万元竞得前进街道综合体Ⅰ地块,楼面价5161元/㎡,溢价率70%,自持面积比例27%;杭州宏立以总价4800万元竞得新湾街道商住地块2,楼面价4765元/㎡,溢价率70%,自持面积比例100%,投报养老用地面积200㎡。
前进街道综合体Ⅰ地块,东至八工段直河,南至江东一路,西至规划道路,北至江东二路。地块出让面积84897平方米(约127.35亩),容积率2.3,建筑体量达19.53万方。
(来源:地产研究院)
据了解,前进片区是大江东十大城市功能性项目中“一所职业技术学校和蓝领公寓”落点区域,未来将吸引大量产业人才入驻。
目前地块周边在售楼盘有宋都丽郡国际、江东阳光名城、滨江华成大江之星等,在售均价为10000-11000元/平方米。
新湾街道商住地块2地块位于新湾街道核心区域,东至规划道路,南至农居,西至新四路,北至蓝商路。地块出让面积8395平方米(约12.59亩),容积率1.0-1.2,建筑体量1.0万方。
(来源:地产研究院)
地块周边生活配套相对完善,聚集蓝色港湾、江南岸等多个建成小区,居住氛围日渐成熟。目前板块内除宋都项目之外,暂无在售项目。
据了解,2016年11月,由宋都以4.3亿元收入囊中,成交楼面价4767元/平米。