杭州
杭州搜狐焦点网 > 杭州新房 > 新闻中心

终于,"断粮"许久后未来科技城南又来一批[抢手货]

2017-05-27 09:15:45 来源: 搜狐焦点网


一面是愈加严厉的限购政策,一面是怀揣着房票蠢蠢欲动的购房者。很长一段时间,杭州都陷在“一房难求”的困境中。

最近一周,不少房源“上新”,本喜滋滋地以为终于可以“解解馋”,但看看这些楼盘的价格,真是让人倒吸一口冷气。

萧山绝不是“特例”。

经过涨价的疯狂及限购的降温后,“万元房”早就绝迹,2万以内的房源越来越少,这是一个不争的事实。

带你们看看这两天未来科技部分楼盘的成交情况:

从上述表格,就能看出个大概:未来科技城的房价已经牢牢站稳25000元/㎡左右。近两日成交均价来看,富力新线公园甚至突破28000元/㎡,排名较低的西溪蓝海,成交均价也即将突破2万。

一直以来,被称为“宇宙中心”的未来科技城,最近实在“低调”。

既没有上演激烈的土拍厮杀,领出预售证的房源也少之又少。板块内原本的几个在售项目几乎没啥动静,因为实在“无房可售”了。

一面是未来科技城不断上涨的房价,一面是托关系都买不到的傲娇项目,不少购房者将橄榄枝抛向了未来科技城南板块。

长期以“洼地”形象示人的未来科技城南,“亲民”的房价是较大的亮点。

如今,随着未来科技城的价格提升,这里逐渐成为未来科技城的后花园,承接了大量未来科技城和城西居住需求的溢出。作为老城西的自然延展,这里被视为“大盘云集”之地。雅居乐国际花园、绿城翡翠城、东海闲湖城、桃源小镇等大体量项目比比皆是。

在板块众多地产“老军”之中,杭州的雅居乐还像是个“年轻”孩子。不过,这位有着多年开发经验的上市房企,虽姗姗来迟却后劲十足。

2015年10月,雅居乐带着“全国第16座国际花园”与杭州见面;2016年,雅居乐国际花园成为整个未来科技城南板块销售较好的项目,在整个杭州楼市销量中也是高居榜眼。

毫不夸张地说,区域内每卖出10套房,就有4套来自雅居乐。

一直以“大盘专家”美名享誉业内的雅居乐,用商业驱动项目的造成手法是它惯用的“必杀技”。据了解,规划建面积约56万方的雅居乐国际花园,其社区商业就占了近3.6万方。

也就是说,除了一直被各个项目用以“光耀门楣”的西溪印象城,雅居乐国际花园的业主更是足不出户就能解决生活需求。

相比“偏居一隅”的常规社区商业配套,雅居乐国际花园引入的是较先进的BLOCK MALL商业形态,无论你从社区的哪个角落出发,百步之内都可到达小区商业区。

不仅如此,雅居乐实在不按常理出牌。

小区还没交付,园区内专为业主打造的Wa.cafe咖啡馆、小雅青年食堂已开放。这诚意满满的“小心机”,也成了诸多购房者毫不犹豫下单的理由。

作为2016年城西科创大走廊的销冠项目,雅居乐国际花园一期几近售罄,二期加推在即。

目前,雅居乐国际花园已经领出二期房源预售证,即将加推4#、4-1#楼约200来套房源,主要户型为89方中间套,均价15000元/㎡左右;128方边套,均价14000元/㎡左右,不同户型,满足不同人群的置业梦想。

基于一期的基础之上,雅居乐国际花园二期更是有不少贴心的进步:新增设儿童活动区、中老年健身区、乒乓球场、羽毛球场、580米塑胶跑道等全龄段的运动设施。

不管是清晨慢跑、闲时打球的年轻人,还是饭后散步、嬉闹玩耍的老人孩童,都能乐得其所、快乐无忧。

在产品打造上,雅居乐国际花园也是做足了功课。

长期以来,“难做”是外来房企普遍对杭州的共识。以绿城和滨江为代表的“地头蛇”,凭借高品质为杭州画就了一幅壮阔的豪宅地图,这也使得大多数外来大鳄在杭州市场或多或少要交上一笔不菲的学费。

2015年10月,雅居乐带着“全国第16座国际花园”来到杭州。眼光敏锐的雅居乐,很快就发现了杭州“小微”户型的空缺。其推出的59方住宅,大大降低了购房者地置业门槛,以小户型低总价“讨巧”地成为购房者大大追捧的户型。

此次,雅居乐国际花园二期新品房源,户型也是亮点频频。

128方设计为四房两厅两卫,三面全明,空间利用率极高,尺度舒适;餐客厅一体化,约8米的大开间,不论是三代同堂,还是招待好友,都绰绰有余;双卧室朝南,各带有阳台或飘窗,称得上实实在在的阳光房。

如果你是三代同堂,或者二胎家庭,128方特别能从容应对;如果你是三口之家,此次推出的89方全明三房值得你一看。


三房两厅两卫中间套设计,动静分区。朝南客厅,带有观景大阳台,小区50%绿化率的超美景观尽收眼底;主、次卧朝南,明亮大气,主卧可增设走入式衣柜,满足女主人买买买的任性;两卫设计,方便实用,保证了家人的隐私。

又是一年毕业季,很多人满怀梦想而来,也有人心灰意冷离去。

土耳其作家帕慕克曾形容写他居住了一生的城市伊斯坦布——“美景之美,在于忧伤”,杭州的美又何曾不是这样?

别让你的城市留下你的青春,却留不下你。基于对梦想的尊重、对青春的守护,雅居乐高喊“千家杭城梦就係雅居乐”的口号,期盼给广大拼搏在杭州的外地人一个“梦想家”。

现在,只要130-180万,即可在雅居乐轻松实现你的杭城梦,你会说出那句“我愿意”吗?

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

绿城汀桂里

绿城汀桂里

350万元/套

临平

查看详情
映宸里

映宸里

28000元/㎡

西湖

查看详情
房贷计算