在一番激烈争夺下,招商以配建2500㎡养老面积拿下半山田园地块,面积需100%全部自持,总价为29182万元,楼面价9418元/㎡,溢价率70%。
田园商地示意图(来源:浙报传媒地产研究院)
该地块所在的半山田园板块住宅项目较多,包括首开望宸、金隅田园外、绿城田园牧歌、联合畔上居、中兴御田清庭等都已经陆续交付或是在建设中,但板块内商业项目较为稀缺,今日引发多家开发商的激烈争夺也在情理之中。
3月24日颁布的土拍新政:
当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售(现房销售);
溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;
当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。