拱墅城中村改造进展出炉 全区丈量完成率已达70%

拱墅区的城中村改造进展如何了？今天下午，拱墅区集中召开城中村改造领导小组会议。会议通报了全区城中村改造的工作情况及进展。跟小编一起去看！

城中村改造目标回顾

全区完成整村拆迁和拆整结合28个村，拆迁农户5496户。其中：

上塘街道完成拱宸、东新、皋亭、沈塘湾、大关、七古登、蔡马、瓜山等8个村的整村拆迁和整治。

祥符街道完成李家桥、祥符桥、花园岗、星桥、新文、孔家埭等6个村的整村拆迁。

半山街道完成石塘、半山、沈家桥等3个村的整村拆迁。

康桥街道完成谢村、永和、西杨、计家、蒋家浜、康桥村、独城村等7个村的整村拆迁。

拱墅区城中村改造工作情况

截至目前全区累计丈量3858户，丈量完成率70%，拆迁农户87户，完成率 1.6%。

区城中村改造进展情况统计表（截止4月17日）

四个街道—城中村主战场

上塘街道

2017年，上塘街道需全面完成十个村社、共1786户农户征迁工作要求。截至4月18日中午，全面完成蔡马、拱宸、大关、东新四社丈量工作，基本完成七古登、皋亭两社丈量，丈量完成率达99％以上，沈塘湾剩余6户未丈量。至此，全街累计丈量达1300户，已签约农户（东新3户）。

瓜山社区现状

祥符街道

2016年结转项目

城西公园10户、平衡地块1户、07地块1户、华师大区块10户、何家村区块4户、赵家浜地块2户，结转项目28户计划于5月底前完成。 

祥符社区现状

2017年新增项目

1、4 月底前启动双签的地块 

新文村整村拆迁，涉及农户 320 户，目前确权工作完毕，4 月底前启动双签，5 月底完成签约。 

孔家埭整村拆迁，除水厂地块外，涉及农户 214 户，目前已完成确权工作，4 月底前启动双签工作，6 月底前完成签约。祥符水厂地块，涉及农户 80 户，计划 7 月份开始征迁工作，9 月底完成双签清零。 

星桥社区现状

2、5 月底前启动双签的地块 

祥符老街改造项目，共 168 户（祥符桥村农户 100户，孔家埭农户 8 户，世居居民 60 户），除祥符桥农居点 20户农户未丈量，其余都已丈量完毕，目前正在进行前期资料收集确权工作，5 月底前启动双签，7 月底前完成。 

华丰区块（李家桥村），涉及农户 248 户，目前正在进行确权工作；世居居民 48 户，4 月底前召开动员会，5 月份入户丈量、确权，5 月底开始双签，6 月底前完成签约。 

3、6 月底前启动双签的地块 

花园岗农居地块（花园岗村），涉及农户 170 户，目前正在丈量房屋、收集资料，5 月中旬完成丈量工作，5 月底前完成确权，6 月份开始签约，8 月底完成签约。

此外，祥符社区危旧房改造工作，涉及南河下 3、4、5、6 幢共 104 户居民，目前签约 79 户，搬迁 28 户，计划 4 月底完成搬迁工作。

半山街道

工作目标：两年任务一年完成，今年全面实现半山街道全域无城中村。 

主要任务：实施石塘、半山、沈家桥三村联动，整村推进，完成 1336 户拆迁任务，完成 98 户安置任务。 

时序安排：按照能快则快、倒逼时间、自加压力、自断退路的原则， 石塘社区加快为力争在 5 月底前完成双签（市城投政策及时到位的前提下）。 半山社区加快为力争在 6 月底前完成双签。 沈家桥社区加快为力争在 7月底前完成双签。 

半山社区现状

加快工作进度

石塘社区： 1 月 21 日召开股东代表动员大会，通过协议拆迁决议；2 月 22 日完成全村 692 户的丈量工作；3 月13 月入户收集户籍资料；目前已全部完成确权工作。同时积极与城投集团沟通联系，安置费、货币单价和资金正抓紧作统盘安排，缩短距离，力争在 4 月底予以明确。 

半山社区：3 月 14 日召开股东代表动员大会，通过协议拆迁决议；3 月 18 日开展入户丈量工作，目前已完成丈量工作，正在处于确权阶段，预计 4 月 20 日完成确权。 

沈家桥社区：3 月 14 日明确为整村拆迁后，统一思想，明确整村拆迁工作决心，并制定了拆迁工作计划；4 月13 日召开了股东代表大会，4 月 15 日入户丈量，截止到 4月 17 日已完成 141 户。力争在 4 月 20 日完成丈量。 

康桥街道

1农户拆迁全面启动

街道今年城中村改造农户拆迁任务 1235 户，涉及 9 个社区。截至 4 月 17 日，已完成双签 41户（其中：康桥村社区 31 户、谢村社区 9 户、蒋家浜社区 1户）；丈量 468 户（其中：西杨社区 232 户、永和社区 141户、康桥社区 49 户、康桥村社区 36 户）。

目前，西杨、永和、康桥村、蒋家浜、康桥 5 个社区已启动，其中西杨、永和、康桥 3 个社区已完成入户丈量等前期工作，西杨、永和将于 4 月 27 日同时启动双签。 

西杨社区现状

2企业拆迁全力推进

已多次与中能建、高强混凝土对接沟通，按照力争 6 月底前的时间节点全力推进健康产业园企业拆迁工作。 

3扫尾项目取得突破

谢村社区结转 3 个项目 15 户农户，已完成双签 9 户，完成项目清零 1 个（两中心项目），针对剩余的 6 户力争 8 月底前完成清零；健康产业园涉及康桥村剩余 1 户农户，力争 6 月底前完成清零；蒋家浜社区结转项目已完成双签 1 户，针对剩余的 1 户农户，目前行政裁决已结束，将进入司法程序，也力争 6 月底前完成清零。 

4回迁安置统筹推进

按照年度确定的 650 户目标，统筹推进回迁安置。目前，平安桥社区（380 户）回迁安置房一期及二期Ⅰ标段已完成各项验收并通过竣工备案，同时基本完成回迁安置政策、实施方案及流程、户型搭配组合方案、安置场地布置等工作。康桥村社区（325）户回迁安置房一期正处于最后的整改收尾阶段，计划 5 月中旬可交付，安置房二期在建部分正进行主体施工中，回迁现场办公室简易装修完毕，已能为“安置房质量开放日”活动及选房、抽房、入住工作提供场地保障。 

5腾房拆房有序推进

目前双签的 41 户中，已腾房 35户，其中康桥村腾房 30 户，谢村腾房 5 户；已拆房 46 幢，其中康桥村 25 幢，谢村 21 幢。针对 3 月份康桥村拆房较慢的情况，街道已落实整改措施，目前采用机械加人工同步的方式，加快推进剩余腾空房屋拆除。

6提升改造顺利推进

吴家墩提升改造涉及农户拆迁 30户，其中西北湾老农居点拆迁 15 户，目前正在拟定规划方案及协商过程中；其他整治区块拆迁 15 户，具体拆迁将根据改造方案确定。已于 4 月 10 日确定浙江大学建筑设计研究院为设计单位，拟打造成为具有运河风情特色及具有一定旅游功能的“都市乡村、农居人家”。 

其余城中村改造进展

除了拱墅区城中村改造的四大主战场，还有这三个街道——湖墅、小河、和睦街道的相关情况如下：

湖墅街道

主城区城中村改造工作涉及渔业新村、青石头地块；香积寺路西延工程涉及贾家新村 17 幢、新创弄、信义坊 3 幢车库、信义新村 13 幢南面围墙；中策职业技术学校改建工程涉及安琪儿农贸市场；危旧房改造工程涉及香积寺巷 61-62 号、珠儿潭 3-5 号、香积寺巷 39-41 号、香积寺巷 43-46 号。 

主城区城中村改造工作进展情况

渔业新村共计住户 54 户，青石头共计住户 136 户，目前环评工作已完成，准备入户调查。 

香积寺路西延工程进展情况

香积寺路西延工程涉及贾家弄新村 17 幢 24 套住房、新创弄 6 套住房、信义坊 3 幢车库、信义新村 13 幢南面围墙。房屋前期调查公告和红线范围图纸已张贴，前期调查工作已启动。 

目前贾家弄新村 17 幢 23 户住房已上门调查 22 户，新创弄已上门调查 4 户，信义坊 3 幢 45 个车库因没有对应的住户，尚在调查中。 

中策职业技术学校改建工程进展情况

中策职业技术学校改建工程涉及安琪儿农贸市场，市场共有商户 50 户，目前 30 户商户已安置，腾房搬迁中，18 户还在洽谈中。 

危旧房改造工程进展情况

香积寺巷 61 号共有住房 25 套，其中：浙江省土畜产有限公司住房 9 套，居民住房 16 套。目前 25 套住房全部完成签约工作，搬迁公告已张贴，启动腾房搬迁程序，5 户居民已腾房。 

珠儿潭 3-5 号、香积寺巷 39-41 号、香积寺巷 43-46 号房屋居民治危意向征求工作中，拟通过回购处置方式解危，计划 2017 年 6 月底前完成珠儿潭 3-5 号居民协议签约工作。 

小河街道

聚焦董家新村老小区

针对董家新村无违建创建，涉及到所有多层住宅一楼有院落的 300 多户居民的实际现状，坚持拆改结合。计划时间节点5 月中下旬，待社区换届选举结束后，全面展开。目前正在调查了解摸底阶段，整项工作计划 9 月底前结束。 

危旧房改善工程

小河街道在整个拱墅区内属危房治理重点区域，要改善、加固、纠偏房屋达 16 幢。 

征迁安置工作

征迁项目。2017年度，小河街道在本辖区内主要有香积寺路西延项目，主要涉及小河街道余杭塘路社区塘河南村 40 幢的征地拆迁工作，征地拆迁住户共计 28 户。街道已经对该幢房屋进行了三次入户调查摸底。

回迁安置。街道辖区内的回迁安置工作，主要以区发展中心为主，街道全力配合辅助工作。2017年度，辖区内在已经回迁安置住户 325 户，其中居民 151 户，农户 174 户。 

和睦街道

主要工作任务：和睦街道涉及到的城中村改造区域主要为拱墅区华丰区块（李家桥村）南、中片区，其四至范围为东至规划湖墅北路、南至登云路、西至莫干山路、北至湖州街，总面积约46.92 公顷。李家桥村集体土地上共需征收拆迁农户和居民约 300 户。 

截至目前，李家桥村已完成所有农户丈量工作，共丈量251 户。目前祥符街道正在进行确权工作，预计4月底五月初启动双签工作，力争六月底完成双签。 

集体土地上的世居居民目前已由和睦街道完成调查摸底工作，目前共有世居居民 48 户，其中乡邻村散户 26 户，华丰新村小区内散户 22 户。接下来和睦街道将与城中村指挥部、祥符街道密切配合，制定合理妥善的拆迁政策，周密稳妥地推进世居居民的拆迁工作。