杭州
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时报讯 昨天下午，杭州市萧山区市北两宗相邻宅地出让，分别被融信和恒大拿下，楼面价突破3万元每平方米。随后，杭州土地市场迎来新一轮调控政策。
昨晚7点，杭州市国土资源局发布土地新政：当溢价率达到50%时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；溢价率达到70%时，锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。
这也就意味着，当开发商拿地溢价率达到50%时，该项目将转向现房销售。业内人士透露，这是杭州继限购后的又一调控加码政策。这一新政从本质上看，是为遏制近期土地拍卖市场的高涨热情，给土地市场降点温度；从源头上看，是抑制地价，调低市场高地价带来的房价高预期。但是，土地新政的真正作用还有待观察。
据悉，昨晚挂牌的杭政储出[2017]4-8号地块，包括桃源、翠苑等地块将成首批试点。其中翠苑单元XH0903-R21-03、XH0903-B1/B2-14地块，桃源R21-09地块为涉宅用地，翠苑地块起价23277元/㎡，桃源地块起价11257元/㎡。本次挂牌报价时间自4月15日9：00起至4月24日14：30止（工作时间）。报名时间：参加挂牌竞买的竞买人可在4月15日上午9：00至4月24日11：45（工作时间），提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局缴纳保证金（以到账为准）后，办理挂牌申请手续。
