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早资讯丨3月成交已破万 卖得较好的是均价万元房

2017-03-24 08:36:43 来源: 搜狐焦点网

❤杭州楼市

《都市快报》:成交回升 卖得较好的是均价万元房

截至昨日18时,3月杭州市区商品房总成交量已经突破1万套,达到12288套,主要来自余杭区和萧山区,上周分别成交2013套和1016套。

在调控政策的影响下,最畅销的楼盘,也以低总价刚需楼盘为主。同样以最近一周为例,成交量较高的是崇贤的旭辉运河悦章和大江东的宋都丽郡国际,分别成交389套和225套,均价为11584元/平方米和10760元/平方米。

《都市快报》:杭州限购加码后 首场土地出让今天竞拍

今天下午,萧山市北板块将推出春节后杭州的首场土地出让,也是3月3日杭州限购升级后的首场出让会,具有强烈的风向标意义。限购加码之后,开发商对拿地的预期有没有变化?土地市场还会延续去年的火热态势吗?竞拍的结果,将成为观察调控效果的一个良好窗口。

根据萧山区招投标信息网发布的土地出让公告,今天下午萧山将出让2宗市北东单元宅地,出让面积分别为70.99亩和71.48亩。这2宗宅地相邻,面积、容积率、起价都差不多,几乎等同于1宗面积更大的土地,楼面起价均为17001元/平方米。地块所在的位置,还是挺不错的:西侧不远处是主干道市心北路,南侧是建设一路;建设一路与市心北路的交叉口,就是地铁2号线市心北路站,离地块也就百来米。

业内人士认为,在楼市调控加码的背景下,如果土地市场依旧表现得过于火热,未来更严厉的调控政策或许会继续出台。

《搜狐焦点》:杭州商品房成交695套 主城区预定110套

3月23日,杭州(含余杭、萧山、富阳)商品房共成交695套。其中住宅成交389套,非住宅成交306套。另外,主城区成交住宅25套,萧山区成交住宅130套,余杭区成交住宅222套,富阳区成交4套。

杭州主城区成交量最多的楼盘是绿城运河郡(售楼电话:400-099-0099 转 66177),成交38套。余杭区方面,金地艺境(售楼电话:400-099-0099 转 17774)成交最多,成交了61套。萧山区方面,成交量位居首位的是新城香悦半岛(售楼电话:400-099-0099 转36979),成交60套。

❤杭州城建

《杭州日报》:丁兰智慧小镇又添重量级科技园区

 昨天下午,江干区人民政府、杭州市交投集团和启迪协信科技城投资(北京)有限公司三方签订协议,共同打造“杭州丁兰启迪协信科技园”。这个科技园是丁兰街道3个社区10%留用地集中开发的尝试,也是小镇内较大的一个科技产业园项目。

科技园规划建设用地面积约1200亩,计划总投资65亿元。 项目依托丁兰智慧小镇整体规划、清华大学综合性资源优势和启迪控股“科技园区、科技实业、科技金融”三位一体的主业优势和科技园开发能力,打造一个杭州的智慧中心、新产业中心和新生活中心,建设辐射华东地区的科研、产业、人才、金融等要素高度聚集的科技创新服务生态系统网络。

《青年时报》:杭州28个停车场(库)年内竣工

停车难”是杭州市民的一块心病。昨天,记者从杭州市建委获悉,今年杭城计划新增停车泊位4.5万个,并力争达到5万个,其中公共停车场28个项目6628个泊位。

今年计划竣工的28个项目中,有16个是利用地下空间建设的,共有车位3200个。除了建造地下停车库外,今年杭州还想尽办法“向上发展”,通过建设立体停车库、停车楼、屋顶停车场,增加停车泊位。今年像这样的公共停车场有6个,共有1471个停车泊位。

❤一眼看全国

《新华网》:去年500强房企 销售额达6.3万亿创新高

据日期发布的2017中国房地产开发企业500强测评成果显示,2016年500强房企全年商品房销售面积总额达5.2亿平方米,同比增长31.6%,销售金额创下6.3万亿元的新高,同比增长40.1%,行业集中程度进一步提升。此外,行业平均利润率下行趋势未改表明行业高增长时代已经结束,房地产开发企业分化进一步加剧。

从本次入榜企业来看,2017中国房地产开发企业500强头名位次首次易主,恒大集团凭借全年销售金额3731亿元、三年复合增长率54.9%、充足的土地储备、旅游和健康产业的布局等强势表现将连续八年位居榜首的万科挤至次席。此外,碧桂园以销售金额突破三千亿及先进的成本控制水平首次跻身三强位置。绿地、保利、中海、万达、融创、华夏幸福、龙湖和富力分列四到十位。其中,多年业绩稳定、管控规范的龙湖和布局均衡、利润率先进的富力并列排名第十。

《中国新闻网》:中国百万人口城市近百个

随着中国城镇化速度的加快,大城市的数量也在日益增多。以对各大城市城区人口的统计为准,我国百万人口以上城市的数量在2013年达到79个,按照近几年新型城镇化的发展速度,预计这一数字在85~90个之间。而在上世纪90年代后期,我国人口超过百万的城市仅为37个,不到20年,这一数字增加了一倍多。

据麦肯锡咨询公司的推估,到2025年,中国将有221个人口至少百万的城市。不过,这个估计或许过于乐观。2012年以后,中国由城镇化向都市化演变,人口选择性地流向一、二线大城市。许多三四线城市的人口增长乏力,甚至面临着外流的压力。从这个角度上看,未来我国人口300万以上的大城市、特大城市将继续快速增长,而人口超过100万的城市数量未必会继续快速增加。

❤观天象 知天下大事

感觉昨天“好不容易”才晴了一天,今天,雨水又绵绵而至了。说真的,这段时间,杭州的雨实在下得太多、太频繁了,感觉整个人都要“发霉”了。

不过,大家只要再坚持一天,因为气象部门传来的好消息说——从明天开始一直到下周三,杭州全部都是晴到多云的好天气,较高气温将达到20℃左右。

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