多楼盘领出预售证 主城一89平房源较低总价130万

来源：杭州日报

虽说有限购政策加码的大背景，但杭州楼市或许又将迎来一波新的“热度”。透明售房网显示，最近几天杭州市区有多个楼盘领出了预售证，以续销楼盘加推为主，分布区域则主城区、余杭区、萧山区都有，其中不乏市场关注度较高的项目。

万科旗下3个项目领出预售证

万科这两天一口气拿出了3个项目的新预售证，分别为主城区的玉泉二期香樟洋房、广宇万科公园里以及萧山区的万科海上明月。速度较快的公园里已于3月6日晚加推。

海上明月领出预售证的房源和2号楼和6号楼共126套房源。其中2号楼的72套房源，户型建筑面积约为89平方米，大多数房源总价250万左右。6号楼的主力户型面积则以154平方米左右为主，单价普遍在30000-32000元/平方米之间。

从位置看，海上明月位于萧山建设一路与金鸡路交叉口附近，靠近萧山宝龙城市广场。该区域也是目前萧山最为热门的板块之一，预计将于24日出让的两宗宅地就在海上明月东面不远处。

位于主城城西板块的玉泉二期·香樟洋房领出了20号楼64套房源的预售证，主力户型面积约为113平方米，整体均价约为37000元/平方米左右（含4000元/平方米精装修）。目前城西板块主城范围内新房供应量并不算多，特别是洋房类产品，目前主要集中在西溪湿地附近的几个楼盘，不过在行政区域上属于余杭区。

领出房源量最多的是城北桃源新城的广宇万科·公园里，共领出了5幢楼共348套房源的预售证。其中89平方米户型有212套，均价约23000元/平方米，带1400元/平方米装修。99平方米户型有36套，均价约25500元/平方米，带1400元/平方米装修。115平方米户型也有36套，均价约25500元/平方米，带1900元/平方米装修。不过公园里于3月6日晚已有部分房源集中开盘，从市场反馈来看，卖得也不错。目前整个桃源新城板块内，公园里为在售的主力项目之一，目前该项目全部房源已领出预售证。

未来科技城板块2个项目领出预售证

余杭区有2个项目领出了预售证，且都位于未来科技城板块，分别为富力新线公园和合景映月台。

映月台主打洋房产品，此次领出的是7号、8号楼、9号楼三幢洋房的预售证，共168套房源。其中7号楼和9号楼主力户型建筑面积约为89平方米，价格普遍在26000-28000元/平方米之间，8号楼主力户型建筑面积稍大一些，为119平方米，价格多在25500-27000元/平方米上下。

新线公园则以高层为主，此番领出了5号楼107套房源的预售证，户型面积从79-133平方米之间不等。不同户型之间价格差也较大，最贵的单价在33000元/平方米左右，较便宜的则在25000元/平方米上下。

不过目前来看，未来科技城作为明星板块之一，供应量并不少。在售的除了这次领出预售证的两个项目外，还有万科溪望、华夏四季、北大资源未名府等项目，待售则有中南樾府、华夏狮城万象等。

此外，主城三墩北板块的龙湖水晶郦城、商业项目绿城西溪世纪广场以及萧山瓜沥的七彩城等项目也领出了新的预售证。其中，水晶郦城此番领出的预售证是整个小区最后两幢房源，从备案价来看，多数房源均价在22000元/平方米上下。值得注意的是，水晶郦城这批房源中还有10套单价不到15000元/平方米的房源，总价在130万出头，主要分布在底楼和顶楼。