杭州
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浙报传媒地产研究院院长丁建刚：
加码限购表明限价手段失灵，加码限购虽然也是行政手段，但至少比直接限价更为合理合法，也对市场释放了信号。虽然很难量化今天加码限购措施对市场的影响，但无论是对心理上的影响，还是真实被限购了的需求，都是真实存在的。特别是本市居民禁购第三套这一条，实际市场上有较多的再改善需求和资产保值性需求，确实是三套或三套以上的购房者。
由此来看，2017年市场走势仍存在着较大的不确定性，不仅要看三天以后的《政府工作报告》对今年调控政策的表述，也要看今年的货币政策，还要看在今年全国两会上可能要列入讨论的《房地产税法草案》，特别是货币政策走势。
