时代地标杭州印，引领杭城商业新格局

杭州商业核心，将转向钱塘南岸

从2015年开始，滨江区已经站上了杭州商业地产市场的高地，成为继武林、钱江新城之后的主战场。2016年，G20峰会的"加码"以及随后《"十三五"规划》出台，让滨江住宅、商业楼市持续爆发。可以预见，未来数年全国学生运动会、亚运会等重大事件落地滨江，带动国内外众多游客、商人造访滨江，以及浙江本省人在滨江的消费需求增长，滨江的商业将持续领跑全城。

（杭州印实景图）

一条隧道通两岸，串联两大热点商圈

根据《"十三五"规划》，杭州城市格局是沿钱塘江岸铺陈的。滨江与钱江新城关系，就像上海的浦东与黄浦的关系。地铁1号线、地铁2号线、西兴大桥、复兴大桥、庆春隧道已投入使用，在建中的望江路隧道，将担纲串联两大热点商圈的重任。隧道南端，接驳星光商圈和滨江区政府区域，隧道北端，则是钱江新城传统豪宅区。隧道将于 2019年开通（消息来源：钱江晚报），开通后两个国际化的板块将成为一体。

如今，钱江新城的居住、商业、产业等发展都趋于饱和，滨江正处于价值兑现期。可以说，曾经是钱江新城的商业势能带动滨江，未来将是滨江的商业势能"反哺"钱江新城。

（杭州印实景图）

价值随势而起，滨江商业供不应求

滨江强大的发展势能，可以从国际上找到先例：2012年伦敦奥运会，为奥运主板块伦敦东区带去了高达99亿英镑的投资，一年内周边住宅价格也随之翻倍。同样的，2016年12月份滨江区楼市成交均价已接近 45000元/㎡，比1月份（成交均价约24000元/㎡）增长87%。

（消息来源：住杭网）

与楼市一派欣欣向荣形成强烈对比的，是土地供应的紧缺。整个2016年，滨江区仅有3块土地出让，仅有2块土地是商业商务用地，地段偏僻，体量非常小。这就意味着，真正受投资者、经营者喜爱的滨江核心区商业项目，几乎是"后无来者"。

（杭州印江景实景图）

全国人才流入量排名前列，"滨江热"不会退 

滨江商业供应量非常稀缺，但商业需求随着人口流入继续"爆棚"。2016年，杭州人才净流入高达8.9%，全国排名前列，远超北上广。2010年至今滨江全球揽才数量位居全省之首：以"5050计划"为代表的各种人才政策，使得滨江在近5年内引入了超25万人才，其中不乏"国千"、"国万"、"省千"专家……

人才的涌入，带来的是高新产业的聚集，创新创业公司的兴起，住房、购物、交通等需求的增加，以及各类商场、商铺、购物中心、专卖店等消费力的提升。除此之外，滨江汇聚了200多家重点信息经济企业、7000余家科技企业、44家上市及新三板挂牌企业、10余个世界500强区域总部……如此庞大的消费群体，可以预见未来的10年"滨江热"根本不会退去。

（杭州印实景图）

核心区的"向心力"，滨江人只逛这里 

虽然滨江区各版块都是"热土"，但真正的核心区是以区政府为圆心的1.5公里范围内。这个区域享受区政府辐射的商圈效应，广受世界瞩目的奥体博览城环伺其左右，星光大道从一期到二期赚足了人气，也汇聚了财气。

龙湖、绿城、九龙仓、中海、金茂府等高端小区，核心商务区写字楼集群，带来了数以十万计的高收入人群。对他们而言，滨江繁华核心就在核心区：星光大道是霓虹璀璨24小时不眠的、闻涛路是樱花夹道风情浪漫的、江南大道是车水马龙人来人往的 ……滨江人只逛这里。曾经星光大道一期、二期是生活主场，2017年交付的杭州印IN BLOCK将更加热闹。

（樱花跑道实景图）

滨江核心区，星光最闪耀处的繁华未来

杭州印精品商业通过合理的布局，实现其沿街商业与星光大道二期的比邻而立，有效缩短商业发展的成熟期，在1F形成大面积玻璃商铺，让商铺得享来自过路人群的庞大人流。约9000㎡的内部商业业态方面，杭州印决力打造一站式的餐饮、娱乐、购物、运动等消费平台，成为国际滨江商业的领头羊，同时对内部业态予以人气互补，如餐饮与娱乐、餐饮与购物等，未来可期。毫无疑问，杭州印IN BLOCK的丰厚资源配备注定了其璀璨前景。

（杭州印商业效果图）

IN BLOCK街区27-290㎡（建筑面积）

沿街准现铺 火热租售

销售展示中心：

杭州市滨江区闻涛路与江晖路交叉口向东200米处

VIP：0571/ 2828 2255