主城限量版，从此翡丽湾

2017-02-22 15:24:59 来源：搜狐焦点网

90方户型，以相对较低的总价，历来是杭州主城区楼市的抢手货。

尤其近几年，随着主城土地资源的进一步稀缺，更倒逼着开发商对户型设计精雕细琢，90方两卫、三房乃至四房的创新设计，让90方户型满足刚需市场之外，也逐渐担负起过去120方才能满足的改善型需求，而旺盛的“刚需、改善”双需求市场，又进一步加剧了主城区90方户型的稀缺。

如果说“1月主城区住宅类楼盘销售套数排名排名前列”还只是【阳光城·翡丽湾】无声的数据，那么上周日你要是亲临该项目6#楼的售楼部现场，充斥眼前的看房人流就是楼市对90方户型极度渴求的较佳明证。

2月19日上午10点，小编赶到翡丽湾项目。此时售楼部内外络绎不绝的人群，以及大批的物料布置，都把高涨人气与热闹景象酣畅淋漓的表现了出来。

据悉，由于6#楼已经是【阳光城·翡丽湾】最后的房源，实景可鉴，再加上之前良好的销售业绩，因此6#楼只是进行了少量的市场推广，更多依靠老业主的口碑相传，但即便已经做了低调处理，还是有大批意向购房者来项目售楼部咨询了解情况。

现场购房者：“我买来就是为了自住”

在售楼部外，小编随机采访了和儿子一起来看房的王女士，她此行的目的是为儿子选一套90方的婚房。

“儿子今年大学毕业，虽然谈结婚还太早，但是早晚总得买房，不如早买早放心。看杭州的房价，似乎以后还会再涨，现在不买，到时候又后悔”，王女士介绍，他们年前开始看房，由于儿子肯定是要在杭州发展的，反正总要有地方住，考虑到今后生活上的便利性，一早就决定选择主城项目。对于【阳光城·翡丽湾】，地铁3号线、丁信小学都很有居住潜力，尤其9月份交付，王女士也表示正符合自己早点入住的心愿。

刚需+改善：跨界组合很流行

现场的看房人群中，既有不少年轻的小两口，也有带小孩过来的三口之家，小编从和他们的交流中了解到，他们中不少人是基于刚性需求购房，也有一部分为改善性需求。相较而言，意在投资的购房者现场较少。

据【阳光城·翡丽湾】的工作人员介绍，这次即将加推的6#楼，全部以建筑面积约90方的户型为主，在设计上普遍实现了三房，部分户型甚至还提供了双卫生间，产品的实用性和经济性天然会吸引大批“刚需”客户，而三房两卫的户型格局也得到了很多改善性需求购房者的青睐。

项目开发商：总价220万起，主城里不怕比

售楼部现场，【阳光城·翡丽湾】的一位工作人员接受了小编的访问。

她介绍，加推在即的6#楼走俏杭州刚需、改善市场，不仅仅归功于户型本身的高品质，更有多方优势一齐助力。“户型是一方面，但其他方面同样重要。从大环境来说，【阳光城·翡丽湾】所处的主城区丁兰新城日新月异，东西两边分别是同协路和秋石高架，加上地铁3号线的施工，以及丁信小学的启用，这些实实在在的规划，都给了购房者很大信心。而从小环境来说，项目本身三面环水，不远处就是半山公园，6#楼的位置又在项目中心，拥有南北双花园的景观优势。这些条件加在一起，又是精装修，总价又只需220万起，主城区里比一比，意向购房者自然会有自己的选择”。