市区新房成交继续回升 元宵后住宅集中供应

文/每日商报记者 周坚洪

元宵节过后，楼市成交量继续攀升。上周（2月13日-2月19日），杭州市区共成交商品房1904套、18.75万平方米，成交套数环比上升50.75%，成交面积环比上升38.81%。其中，商品住宅共成交1279套、13.73万平方米，成交套数环比上升54.28%，成交面积环比上升42.21%。

供应方面，上周全市有8个项目领取预售证，新增商品房1082套、10.11万平方米，上市套数、面积环比分别上升107.68%、51.15%。其中，新增商品住宅1058套、9.99万平方米，上市套数、面积环比分别上升103.07%、49.47%。

区域：余杭区涨幅领跑

上周（2月13日-2月19日），杭州市区共成交商品房1904套、18.75万平方米，成交套数环比上升50.75%，成交面积环比上升38.81%。其中，主城区共成交商品房705套、7.03万平方米，成交套数环比上升20.93%，面积环比上升6.24%。

从成交区域结构来看，余杭区上周共成交商品房420套、3.59万平方米，成交套数、面积环比分别上升86.67%和66.64%；萧山区共成交779套、8.13万平方米，成交套数、面积环比分别上升71.21%和71.64%。主城区方面，江干区以220套、2.37万平方米的成交量位居排名前列。

商品住宅方面，上周杭城共成交1279套、13.73万平方米，成交套数、面积环比分别上升54.28%和42.21%。其中，主城区共成交358套、4.06万平方米，成交套数环比上升3.77%，成交面积环比下降1.64%；余杭区236套、2.63万平方米，成交套数、面积分别上升73.53%、53.92%；萧山区成交685套、7.04万平方米，成交套数、面积环比分别上升96.84%和84.43%。

排行：御景蓝湾夺冠

上周杭州楼市共295个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交693套、6.10万平方米，占总成交量的36.51%、32.57%。

萧山的绿都·御景蓝湾共成交307套房源，为周成交冠军。项目地处湘湖新城核心区位，近距离滨江，同时价格相对较低，吸引滨江不少白领客户。

中国铁建万科·江湾城上周共成交68套房源，排名第二。拱墅区的广宇万科·公园里成交52套房源，排名第三。

（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙）

上周成交排行榜

排名楼盘名称城区销量面积均价

（套）（平方米）（元/平方米）

1绿都御景蓝湾萧山30727201.41 9410.55

2江湾城萧山686236.30 13378.91

3广宇万科公园里拱墅524810.10 20944.60

4高润云杉郡滨江411826.52 23097.73

5龙湖武林九里江干414010.63 21669.69

6东裕华庭萧山393632.02 7366.01

7中骏钱塘御景萧山375014.89 9276.89

8紫元尚堂拱墅373271.71 17169.09

9恒大帝景萧山363324.96 19733.92

10华元欢乐城余杭351635.42 10794.46