深耕杭州！融创今年或有10个项目亮相

文/每日商报记者 刘恋

2016年是融创在杭州极具发展意义的一年。

这一年，融创东南区域公司成立，融创将版图从杭州扩张至合肥、宁波、绍兴、厦门等四大城市，五城齐发，融创在中国东南区域已牢牢站稳了脚。这一年，融创在杭州销售突破150个亿，跻身杭州房地产排名前列集团军，与绿城、万科、滨江同为杭州房企百亿俱乐部成员。这一年，融创通过自己擅长的收购方式，先后吃下或入股了杭州莱蒙、杭州金成、融科等房企，如今融创在杭州达到了22个项目（含地块）。

深耕东南区域

静下心做好产品

融创东南区域副总裁邵佳回忆过去的2016年，称压力与激情并存。“去年融创的发展非常迅速，压力就来源于此。随着体量的庞大，项目开发的精力增加，管理团队也要拓展，这要求着融创去建立一个更完善的标准化体系，才能使得每个项目在市场上都表现得游刃有余，有压力，是我们对市场的敬畏。当然，快速的发展让融创的品牌影响力有着巨大的提升，得到的关注也多，这是我们保持激情的原因。”

对于已经到来的2017年，邵佳就从市场和公司发展两方面来进行阐述：“2017年仍然会是调控年，市场的热情会有所下降，将呈现一个量跌价稳的态势，我认为比2016年是要差的，但会比2015年好。2017年融创的项目有不少，因而，今年我们将静下心来用心做产品，做好产品。另外，融创已经深耕杭州，接下来争取深耕另外四个城市。”

杭州是品质生活之城，优秀开发商众多，住宅品质先进全国，在这样的环境下，居民的对房产品的要求比其他城市都高。但融创承受了挑战，更是以优秀的作品惊艳了市场，为杭州奉献了许多高端精品项目。如望江府、融创候潮府、融创河滨之城、融创杭州印等，均成为钱江新城、城西、滨江等热门板块的高端经典项目，因此融创也被誉为杭州豪宅的第三股势力。

今年近10项目入市

还是以高端项目为主

据了解，2017年，融创在杭州将有近10个新项目入市。目前已经亮相，且备受市场瞩目的是融创玖樟台、融创涌清府，以及融创有40%股份在手的奥体板块信达中心。

融创玖樟台位于城东新城板块，该盘容积率仅2.2，是那一带难得的低密度住区项目由高层住宅和经典7层洋房组成。作为融创精装公寓作品，项目全面配置中央空调、地暖系统、新风系统、家用净水装置等完善科技系统，与世界知名精装修部件品牌。

融创涌清府则位于杭州景芳三堡板块，紧邻钱江新城二期。该盘与去年12月26日出让的三堡单元43288元/平方米楼面价的宅地仅300米的距离。它是融创在深耕钱江新城三年，缔造出望江府、候潮府两大经典之作后，另一个“府”系列标志性高端改善作品。

信达中心位于奥体中心旁，地段优质、体量庞大、标识性强，规划为地铁6、7号线换乘站奥体站的上盖综合体，总建面积近百万方，规划为住宅、商业和交通设施用地，涵盖住宅、购物中心、写字楼等多种建筑业态。该项目融创拥有40%的股权，邵佳表示项目由滨江、融创、信达三方共同操盘，但住宅建筑上会以融创为主一些。