金茂、旭辉、富力、金地.....杭州多房企陷维权门

媒体聚焦：

G20后的杭州楼市，经历了从疯狂到逐渐理性的回落过程。当投资者退场，自住性需求重新成为购房主流后，市场对于品质、服务的需求又回到了高点。尤其今年作为交付大年，很多项目都爆出了维权门。随着“买房热”的退却，维权行为频频占据各大媒体的“头条”。

搜狐焦点带网友一探究竟，当我们在关注这些深陷“维权门”的企业和项目时，到底应该看些什么？

近日，搜狐焦点网接到爆料，黄龙金茂悦业主发起了一轮维权行动，40多位业主身穿白色“维权服”，前往滨江金茂府，要求金茂总经理周晓峰出面处理金茂悦的质量问题。（了解维权情况详情》》》）

据了解，业主们的维权焦点主要集中在三个方面：

1.对园林绿化不满意，觉得开发商低配，希望能公布园林绿化每方标准及主要树种及规格；2，传闻设备平台尺寸过小，无法安装中央空调，希望开发商立即公布所有户型各个空调设备平台尺寸大小；

3，对小区马路侧石不满意，要求更换全部马路侧石。

  【小狐点评：业主们的需求真的已经细到了马路侧石！金茂：不要自拔身价标榜“轻奢豪宅”；业主：这么细节的追求，也该是个潜在“绿粉”了】

除了金茂，近期滨江紫金府也出现了业主的大规模维权情况。有业主在19楼上爆料：“2015年底，佑康置业的母公司陷入重大财务危机，母公司使用紫金府项目的土地证做了二次抵押，钱还不上了。我们的土地大证被扣留在银行无法解压。我们所有业主的房产证均无法办理，落户和上学瞬间都成了泡影……这时我们才知道滨江紫金府这个项目原来是佑康的。”(点击了解维权详情》》》)

  【小狐点评：业主和吃瓜群众一起骂，滨江表示很受伤，默默“躺枪”。不过，滨江确实也有责任帮助业主推进问题的解决，毕竟，大家都是冲着你才买的房。】

近期，在未来科技城赚得盆满钵满的富力近期了成为了“网红”，钱江晚报、透明售房网纷纷对其进行曝光：精装房多处严重发霉、走廊天花板剥落、墙面渗水、电梯故障频繁.......一项项“罪状”让业主对富力失去了信心，多项目联合维权。据了解，富力·西溪悦居溪区的产品，从毛坯房变身精装修房只用了短短20几天！（点击了解维权详情》》》）

  【小狐点评：20多天打造出来的精装房，质量能好吗？富力，你也不是排名前列天做地产了，工期节奏怎么会如此安排？如此草率的装修和交房，也让业主很受伤。】

当然，近期频频被维权的项目还有绿地旭辉城。与“莲花碗”一路之隔的绿地旭辉城，目前已经有两幢毛坯房源完成交付，但却问题不少：“五星大堂变成小弄堂、巴厘岛花园变成沙漠之星、消防楼道变成消防滑梯......”而交付现场的“欢迎回家”也变成了“演武场”。（戳链接了解维权详情》》》）

【小狐点评：与莲花碗紧邻，一路打造“高大上”的形象，但品质却缩水到令人心惊。旭辉的几个地块，拿地价格都很划算，高房价下的巨额利润，就不能分享给业主一丢丢，让品质不至于“丢脸”吗？】

今天，青年时报还媒体曝光了金地申花里的问题。原来，申花里业主办房产证到处碰壁，据了解是建筑面积和规划面积有出入，说白了，就是“赠送面积”的改造被查了。“金地·申花里产权证书一直办不出的原因，是其开发商在规划验收通过后又涉嫌违章搭建，须待整改完成后，才能开展用地复核验收，以及申领不动产权证书。”杭州市国土资源局的工作人员这样回复。（戳链接了解维权详情》》》）

  【小狐点评：“89方赠送12方”，之前的较大卖点成了现在的致命伤。曾经，行业里通行“不计入产权的面积”，申花里的这个结果，是不是也给了大家一点警示？而消费者在贪图“赠送面积”前，也该料想到这样的结局。】

在火爆的楼市行情下，今年很多楼盘都交出了漂亮的销售成绩单，部分曾经卖不动的项目也成了投资者眼中的“抢手货”。随着调控加码、市场退烧，购房者对于产品质量的关注再度加码，市场重新回到了“产品时代”。精美的项目单页、奢华大气的样板间、充满想象的销售说辞，却交出一个个问题百出的项目。

年底，又有很多项目即将交付。如果你有类似的问题需要维权，可在下面留下你的联系方式和项目信息，我们也会行使好媒体的监督权，督促这个市场共同进步。

（本文部分内容综合整理自：19楼、口水楼市、青年时报、钱江晚报）