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低迷只是假象? 国庆长假后杭州楼市成交再爆发

2016-10-09 22:09:52 来源: 搜狐焦点网

国庆假期刚结束,一则限购政策再收紧消息迅速传播,尽管房管局已经辟谣,但仍旧引起楼市“大震荡”,10月9日杭州楼市成交量又呈现爆发式增长,共成交2129套。

据统计,10月1日至7日杭州市区(含余杭、萧山、大江东,不含富阳)共成交1850套商品房,较去年同期增长了37%。杭州这一数据创下自2010年以来,国庆长假楼市成交量的新记录。而在长假后的排名前列个工作日,10月8日杭州的商品房成交量也达到738套。

随着各地限购政策的推出以及杭州“限购升级”传闻的传播,不管新房市场,还是二手房市场,都呈现出一定程度的降温,一天一个价的楼市热潮已经褪去,案场来访量相比9月明显减少,不难发现,购房者观望情绪日渐浓厚。就小编的感觉来讲,之前二手房中介公司,是客户找上门要求寻找房源,而现在中介是主动回访客户,推荐二手房源,积极寻找接盘侠,前后明显的态度变化,可见一斑。

截止到2016年10月9日22:30,据杭州透明售房网、余杭透明售房网和萧山透明售房网数据显示,杭州(含余杭、萧山、富阳)商品房共成交2129套。其中住宅成交1881套,非住宅成交248套。另外,主城区今日成交住宅581套,萧山区今日成交住宅280套,余杭区今日成交住916套,富阳区今日成交52套。

2016年10月9日杭州住宅成交量及可售套数统计

新房行情签约预定可售套数
主城区5814116937
萧山区280
139528
余杭区916319443
富阳区5203340
大江东52122393
市区总计18816951628
四县市182018675

2016年10月9日杭州非住宅成交量及可售套数统计

新房行情签约可售面积(㎡)
主城区994537499
萧山区301252995
余杭区1041317924
富阳区10459364
大江东5102851
市区总计2487670636
四县市7951230

杭州主城区楼盘成交信息

楼盘名称  交易数  预定数  面积  签约价格  
金隅田员外7006617.8117968
保利中央公馆4005207.9443191
龙湖武林九里2502378.4321120
融创河滨之城2342210.9537688
中企艮山府2203457.2230242
德信大家钱江府2202041.5735619
融科瑷骊山2004567.221377
淮矿东元府2001811.3626922
中天九溪诚品2001799.5132847
城发云锦城1801882.0515083
东日晴好1721735.1818167
阳光郡1702166.0625718
中南白马湖壹号1501378.1521835
协安紫郡1402126.8521423
宋都时间国际(淘天地二期)120498.0313941
金隅观澜时代1103276.4910076
中兴御田清庭1101128.6619522
首开德胜上郡110950.7728221
广宇东承府110567.1514648
先进蔚蓝领秀100889.3716776
银杏汇802639.0240785
保利罗兰香谷80796.2911472
阳光城翡丽湾80714.7718981
西溪银泰城801022.9327812
碧桂园西江月70806.2740758
招商九龙仓学院北麓73550.4531671
美达晓城天地70983.4220348
中旅城仕公馆60528.315584
宋都晨光国际601044.7912370
康恒悦麒美寓661388.822753
宋都阳光国际601196.2720436
钱塘大观631574.6319469
绿城留香园50713.8548124
融信杭州公馆50569.6362075
东亚新干线51219.9520597
天鸿香榭里50654.7121344
中海御道50741.4342877
景瑞悦西台54490.9742680
元成时代中心50247.388396
天阳文晖40340.2931945
首开望宸40351.8222464
百翘香江40508.3214462
富越香郡盈座40181.3114879
金铂湾40240.0126468
滨江德信东方星城40496.4330438
恒祺克拉天玺40174.2919307
泰地北上新城40255.1112491
盛泰名都中心40302.612011
之江九里40932.719615
新湖武林国际40714.0750371
万科中央公园44418.140050
德信浙旅东宸30290.0131800
向江来时代中心30144.8122742
欣盛东方福邸30951.3128085
宝嘉誉府30302.829205
凯德湖墅30367.5741106
绿城西子田园牧歌21671.1737581
方正荷塘月色20246.2317828
铂金名筑20286.2822655
中大银泰城20120.2118029
日信国际DOUBLE时代2086.5331361
中国铁建国际花园20235.2221396
滨江西溪明珠20628.7136935
方正御星20219.8416195
浙能广宇锦润公寓20167.625000
中大普升20166.5518271
置鼎明珠1号2091.089482
景瑞申花郡20179.331009
嘉里云荷廷20265.4932188
龙湖春江郦城22174.8354953
钱江御府20330.7746690
浙旅德信西宸20203.0540133
滨江钱塘印象20388.6138681
绿地华家池印20227.0743519
交通晓时代20196.9519263
阳光城文澜府21235.5932889
龙湖滟澜星座20112.7313848
盛德欣苑1088.9726076
亿城嘉园10161.0511040
滨江锦绣之城10139.5948982
大家绿城金麟府10124.9741662
坤和和家园10304.3952892
远洋杭州大运河商务区1046.4417588
绿城之江1号10346.3217766
龙湖滟澜山10371.2113467
中国铁建国际城10132.7428135
招商雍华府10125.4228576
玺之湾10130.6115006
杭州新天地1050.4624857
钱江水晶澜轩10378.3630792
莱茵矩阵国际1083.9225500
杭州万达广场1056.4713242
GEC金沙国际米特家1076.9111962
天阳尚城国际1075.2721772
绿地旭辉城1089.3527644
恒鼎博邑郡1053.6715722
天阳晴朗1018.4325720
绿地中央广场10221.8227387
世茂之西湖1147.1621729
复地黄龙和山10139.8624860
金地申花里1089.0219096
融信蓝孔雀10105.9619538
中旅紫金名门1087.0723375
新城红郡1089.6713116
天城府1088.8727491
杭州印1050.6328325
杭州来福士10342.2323918
地铁东城广场1060.9812627
合诚之江商务中心1090.6415114
昆盛肖邦1187.8917701
万科大都会79号11203.9255452
地铁绿城杨柳郡10147.0222800
星耀城1079.9120000
美上商业中心1060.4912894
恒大水晶国际广场10226.8622641
荣辉商业中心1055.258492
万科新都会195811125.2744294
高润云杉郡0400
蓝钻天成0100
玉泉二期香樟洋房0100

余杭区楼盘成交信息


项目名称套数金额(万)面积(㎡)
东晖龙悦湾 17721951.4121903.51
余之城467762.834251.14
富力十号 463371.592046.89
上实海上海 458560.644237.56
赞成檀府366145.974459.02
保亿丽景山274758.593631.52
东厦东港花苑 271663.152824.11
中港罗兰小镇222709.062347.87
良景学府211632.821866.78
春风江南府201509.091962.37
中梁百悦城 202255.272624.31
金成英特学府193024.111797.11
华元欢乐城 17909.75756.08
佳源名城171643.841621.66
北大资源未名府164267.481593.2
广厦天都城162422.762657.95
融科瑷颐湾143251.231254.48
赞成首府142051.871246.98
金都夏宫 141333.691370.19
广和美地兰庭13868.551201.45
恒厚阳光城 131445.431344.89
合景映月台122912.251041.66
富力十号114014.311323.09
运河玲珑香榭南苑 11751.871217.07
瑞金华丽嘉苑111681.751330.45
雅居乐国际花园 111720.531149.82
野风启城11891.441170.41
新时代城市家园10984.03990.46
杉杉恒和依山郡10596.58772.12
众安理想湾 10735.751067.97
众安学君里 9800.77982.24
嘉和银领时代 8962.721311.94
迪凯运河印象8716.8541.22
东厦东港花苑 8676.011136.42
赞成赞城 81222.82788.21
嘉丰万悦城 8887.19927.17
赞成龙兴道一号 7926.31619.63
凯文杭庄73340.882159.03
杭州美致生活广场 7407.29234.63
琴湖碧园6293.96622.46
金地艺境 6961.94530.71
金世纪运河丽园 6460.97823.38
溪上玫瑰园 68962.32972.82
仁合银庭 6351.61448.14
华枫名苑 6469523.67
华元西溪欢乐城 5328.08215.47
万科星空 51495.76469.01
新湖果岭51049.85546.56
保亿风景晨园5151.27217.35
北湖绿洲花园5325.98488.18
新湖香格里拉 51145.13769.27
金都西花庭 5817.98679.62
富邦星座4354.19269.22
中港金岸提香 4442.7539.73
金成英特西溪海41085.21546.15
金成庭院深深 4506.67547.44
金世纪星运丽园 4594615.33
创客空间大厦4364.56227.81
景瑞御华府 4541.66374.67
万泰城章 4687.07418.47
西溪君庐 42767.251079.49
微博公馆4251.3326.96
通和十二橡树 41194.39835.96
滨江西溪之星 32487.57627.29
CBC时代大观 3142.93148.14
合景天峻 31052.91383.94
大美公寓 3734.24421.17
耀达金鼎华庭 3354.99461.52
君兰华庭3308.33415.12
众安白马山庄 316561092.43
奥克斯缔逸城 3627.54301.54
华元玉榕庄31115949.44
金都夏宫3239.17293.42
金成竹海水韵3522.22448.85
钱塘梧桐蓝山 3465.46267.99
富力新线公园 3720259.69
万通时尚公馆 3335.39267.21
西溪盛悦居2903.78381.98
奥克斯杭州未来中心2362.64214.52
南北盛德国际 2120.9988.68
富力西溪悦居 2704.8287.91
美好桂花溪园 2154.39169.76
康城国际 2343.2260.22
百家乐西园 2718.1333.9
绿城桃源小镇2219.31187.37
华鼎君临天峯 2460.01276.88
三盛颐景御园 2639322.96
恒基旭辉府 2335.19201.14
越秀星汇尚城2454.32201
金地西溪风华 2792.41272.84
康城一品 2375.48278.94
万科锦云坊2283.55174.26
金帝海珀 2264323.58
大华西溪风情 22162.31604.61
润和西溪郡 1380226.99
经纬美耀湾 1306246.01
理想银泰城 1345137.77
欧美金融城(EFC)1305.61126.66
德信早安 1122137.18
凯文杭庄 184.72128.56
佳兆业西溪璞园 1216.4789.23
广源盛世嘉园 184.7667.81
合景叠彩园1172104.37
翡翠城 1848.2282.39
万科北宸之光 1151.9876.95
昆仑华府 1123.388.85
赞成杭家 1160.589.59
九龙仓君廷1218.5252.19
赞成乐山红叶1220128.72
玖玖国际财富中心 118.19.34
华元花涧堂 1415167.47
百家乐西园 1467.16260.84
绿野御墅1900501.53
广宇鼎悦府 1239135.04
绿城玉园 1370.15169
西溪永乐城000
 1019159574.9115195.27

萧山区楼盘成交信息

项目名称套数金额(万)面积(㎡)
碧桂园珑悦 5123624.246797.66
恒大帝景 376273.743353.23
绿都金域东方 303149.112722.7
光明尚海湾 294933.872651.45
得力名望府 121197.25954.06
融科东南海 112128.431438.69
九浪山花园9356.79799
北辰奥园 92493.551062.11
绿都御景蓝湾9847.01835.64
新城香悦半岛81695.681026.91
万科大家世纪之光 81737.48501.07
德意空港国际 6618.7903.03
万科海上明月61917.16613.95
华润万象汇 5887.08779.97
名港城(二期)5721.49604.53
开元广场 42147.26875.21
重汽嘉泽苑4188.57340.82
建境巧克力公馆4240.8254.08
东方文化园奇景家苑484.5125.4
开元名郡 3436.61263.03
蓝色嘉园 3296.92305.09
华成天地墅园3798582.42
光明尚海湾3416.51265.79
坤大玉龙湾3229.32268.95
金地德圣中心2238.41137.74
郡乐苑 2198.43169.89
中国铁建青秀城 2570.35256.38
梅和名府2565.83350.91
金昌春和钱塘 2959.04319.68
凯丽晶座2187.7124.8
光耀蹓跶公寓 2129.2787.26
顺发康庄2432.9245.02
空港新天地289.3595.96
远邦嘉裕天城 2105.3167.27
港汇中心2271.91218.59
顺发旭辉国悦府2930.91331.87
众安朝阳8号2358.3178.36
百富联合国际 2131.5114.11
汇宇和庭 1169.0789.36
高运莱茵传奇 1431.67194.62
御金台1415269.06
东方一号 1494.37178.23
新义郡183.78132.99
华瑞晴庐1317.33185.62
科尔世纪外滩 1147.4989.39
金马同盛 1161.38168.1
万都晶座136.9945.29
鸿港华庭 167.5148.39
玉府1657188.82
金地天逸 1579.31227.87
阳光城上府 1299.6388.85
天润中心 159.8137.33
保亿中心 1686.94437.54
中国铁建江南国际城 1302211365.49138.9
朝阳银座14336.98
尚美名府 1235.49149.47
中栋国际 111588.94

富阳区楼盘成交信息

项目名称签约套数预订套数签约面积
山水国际1701252.77㎡
九龙仓雍景山70782.98㎡
光明逸品春江70807.34㎡
富春新天地50410.93㎡
九龙仓世纪华府50635.52㎡
融创富春壹号院40548.28㎡
逸城20405.17㎡
富春江南20216㎡
野风山20123.47㎡
迎宾首府10106.83㎡
春江香樟苑1095.62㎡
金都铭苑南侧地块项目1086.21㎡
百合新城10113.88㎡
山水悦府1068.53㎡
绿城富春和园10160.84㎡
莱蒙水榭山10230.55㎡
云水山居1089.13㎡
野风山10299.79㎡
富邦中央公馆1092.95㎡
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