国庆假期刚结束,一则限购政策再收紧消息迅速传播,尽管房管局已经辟谣,但仍旧引起楼市“大震荡”,10月9日杭州楼市成交量又呈现爆发式增长,共成交2129套。
据统计,10月1日至7日杭州市区(含余杭、萧山、大江东,不含富阳)共成交1850套商品房,较去年同期增长了37%。杭州这一数据创下自2010年以来,国庆长假楼市成交量的新记录。而在长假后的排名前列个工作日,10月8日杭州的商品房成交量也达到738套。
随着各地限购政策的推出以及杭州“限购升级”传闻的传播,不管新房市场,还是二手房市场,都呈现出一定程度的降温,一天一个价的楼市热潮已经褪去,案场来访量相比9月明显减少,不难发现,购房者观望情绪日渐浓厚。就小编的感觉来讲,之前二手房中介公司,是客户找上门要求寻找房源,而现在中介是主动回访客户,推荐二手房源,积极寻找接盘侠,前后明显的态度变化,可见一斑。
截止到2016年10月9日22:30,据杭州透明售房网、余杭透明售房网和萧山透明售房网数据显示,杭州(含余杭、萧山、富阳)商品房共成交2129套。其中住宅成交1881套,非住宅成交248套。另外,主城区今日成交住宅581套,萧山区今日成交住宅280套,余杭区今日成交住916套,富阳区今日成交52套。
2016年10月9日杭州住宅成交量及可售套数统计
新房行情 | 签约 | 预定 | 可售套数 |
主城区 | 581 | 41 | 16937 |
萧山区 | 280 | 13 | 9528 |
余杭区 | 916 | 3 | 19443 |
富阳区 | 52 | 0 | 3340 |
大江东 | 52 | 12 | 2393 |
市区总计 | 1881 | 69 | 51628 |
四县市 | 182 | 0 | 18675 |
2016年10月9日杭州非住宅成交量及可售套数统计
新房行情 | 签约 | 可售面积(㎡) |
主城区 | 99 | 4537499 |
萧山区 | 30 | 1252995 |
余杭区 | 104 | 1317924 |
富阳区 | 10 | 459364 |
大江东 | 5 | 102851 |
市区总计 | 248 | 7670636 |
四县市 | 7 | 951230 |
杭州主城区楼盘成交信息
楼盘名称 | 交易数 | 预定数 | 面积 | 签约价格 |
金隅田员外 | 70 | 0 | 6617.81 | 17968 |
保利中央公馆 | 40 | 0 | 5207.94 | 43191 |
龙湖武林九里 | 25 | 0 | 2378.43 | 21120 |
融创河滨之城 | 23 | 4 | 2210.95 | 37688 |
中企艮山府 | 22 | 0 | 3457.22 | 30242 |
德信大家钱江府 | 22 | 0 | 2041.57 | 35619 |
融科瑷骊山 | 20 | 0 | 4567.2 | 21377 |
淮矿东元府 | 20 | 0 | 1811.36 | 26922 |
中天九溪诚品 | 20 | 0 | 1799.51 | 32847 |
城发云锦城 | 18 | 0 | 1882.05 | 15083 |
东日晴好 | 17 | 2 | 1735.18 | 18167 |
阳光郡 | 17 | 0 | 2166.06 | 25718 |
中南白马湖壹号 | 15 | 0 | 1378.15 | 21835 |
协安紫郡 | 14 | 0 | 2126.85 | 21423 |
宋都时间国际(淘天地二期) | 12 | 0 | 498.03 | 13941 |
金隅观澜时代 | 11 | 0 | 3276.49 | 10076 |
中兴御田清庭 | 11 | 0 | 1128.66 | 19522 |
首开德胜上郡 | 11 | 0 | 950.77 | 28221 |
广宇东承府 | 11 | 0 | 567.15 | 14648 |
先进蔚蓝领秀 | 10 | 0 | 889.37 | 16776 |
银杏汇 | 8 | 0 | 2639.02 | 40785 |
保利罗兰香谷 | 8 | 0 | 796.29 | 11472 |
阳光城翡丽湾 | 8 | 0 | 714.77 | 18981 |
西溪银泰城 | 8 | 0 | 1022.93 | 27812 |
碧桂园西江月 | 7 | 0 | 806.27 | 40758 |
招商九龙仓学院北麓 | 7 | 3 | 550.45 | 31671 |
美达晓城天地 | 7 | 0 | 983.42 | 20348 |
中旅城仕公馆 | 6 | 0 | 528.3 | 15584 |
宋都晨光国际 | 6 | 0 | 1044.79 | 12370 |
康恒悦麒美寓 | 6 | 6 | 1388.8 | 22753 |
宋都阳光国际 | 6 | 0 | 1196.27 | 20436 |
钱塘大观 | 6 | 3 | 1574.63 | 19469 |
绿城留香园 | 5 | 0 | 713.85 | 48124 |
融信杭州公馆 | 5 | 0 | 569.63 | 62075 |
东亚新干线 | 5 | 1 | 219.95 | 20597 |
天鸿香榭里 | 5 | 0 | 654.71 | 21344 |
中海御道 | 5 | 0 | 741.43 | 42877 |
景瑞悦西台 | 5 | 4 | 490.97 | 42680 |
元成时代中心 | 5 | 0 | 247.38 | 8396 |
天阳文晖 | 4 | 0 | 340.29 | 31945 |
首开望宸 | 4 | 0 | 351.82 | 22464 |
百翘香江 | 4 | 0 | 508.32 | 14462 |
富越香郡盈座 | 4 | 0 | 181.31 | 14879 |
金铂湾 | 4 | 0 | 240.01 | 26468 |
滨江德信东方星城 | 4 | 0 | 496.43 | 30438 |
恒祺克拉天玺 | 4 | 0 | 174.29 | 19307 |
泰地北上新城 | 4 | 0 | 255.11 | 12491 |
盛泰名都中心 | 4 | 0 | 302.6 | 12011 |
之江九里 | 4 | 0 | 932.7 | 19615 |
新湖武林国际 | 4 | 0 | 714.07 | 50371 |
万科中央公园 | 4 | 4 | 418.1 | 40050 |
德信浙旅东宸 | 3 | 0 | 290.01 | 31800 |
向江来时代中心 | 3 | 0 | 144.81 | 22742 |
欣盛东方福邸 | 3 | 0 | 951.31 | 28085 |
宝嘉誉府 | 3 | 0 | 302.8 | 29205 |
凯德湖墅 | 3 | 0 | 367.57 | 41106 |
绿城西子田园牧歌 | 2 | 1 | 671.17 | 37581 |
方正荷塘月色 | 2 | 0 | 246.23 | 17828 |
铂金名筑 | 2 | 0 | 286.28 | 22655 |
中大银泰城 | 2 | 0 | 120.21 | 18029 |
日信国际DOUBLE时代 | 2 | 0 | 86.53 | 31361 |
中国铁建国际花园 | 2 | 0 | 235.22 | 21396 |
滨江西溪明珠 | 2 | 0 | 628.71 | 36935 |
方正御星 | 2 | 0 | 219.84 | 16195 |
浙能广宇锦润公寓 | 2 | 0 | 167.6 | 25000 |
中大普升 | 2 | 0 | 166.55 | 18271 |
置鼎明珠1号 | 2 | 0 | 91.08 | 9482 |
景瑞申花郡 | 2 | 0 | 179.3 | 31009 |
嘉里云荷廷 | 2 | 0 | 265.49 | 32188 |
龙湖春江郦城 | 2 | 2 | 174.83 | 54953 |
钱江御府 | 2 | 0 | 330.77 | 46690 |
浙旅德信西宸 | 2 | 0 | 203.05 | 40133 |
滨江钱塘印象 | 2 | 0 | 388.61 | 38681 |
绿地华家池印 | 2 | 0 | 227.07 | 43519 |
交通晓时代 | 2 | 0 | 196.95 | 19263 |
阳光城文澜府 | 2 | 1 | 235.59 | 32889 |
龙湖滟澜星座 | 2 | 0 | 112.73 | 13848 |
盛德欣苑 | 1 | 0 | 88.97 | 26076 |
亿城嘉园 | 1 | 0 | 161.05 | 11040 |
滨江锦绣之城 | 1 | 0 | 139.59 | 48982 |
大家绿城金麟府 | 1 | 0 | 124.97 | 41662 |
坤和和家园 | 1 | 0 | 304.39 | 52892 |
远洋杭州大运河商务区 | 1 | 0 | 46.44 | 17588 |
绿城之江1号 | 1 | 0 | 346.32 | 17766 |
龙湖滟澜山 | 1 | 0 | 371.21 | 13467 |
中国铁建国际城 | 1 | 0 | 132.74 | 28135 |
招商雍华府 | 1 | 0 | 125.42 | 28576 |
玺之湾 | 1 | 0 | 130.61 | 15006 |
杭州新天地 | 1 | 0 | 50.46 | 24857 |
钱江水晶澜轩 | 1 | 0 | 378.36 | 30792 |
莱茵矩阵国际 | 1 | 0 | 83.92 | 25500 |
杭州万达广场 | 1 | 0 | 56.47 | 13242 |
GEC金沙国际米特家 | 1 | 0 | 76.91 | 11962 |
天阳尚城国际 | 1 | 0 | 75.27 | 21772 |
绿地旭辉城 | 1 | 0 | 89.35 | 27644 |
恒鼎博邑郡 | 1 | 0 | 53.67 | 15722 |
天阳晴朗 | 1 | 0 | 18.43 | 25720 |
绿地中央广场 | 1 | 0 | 221.82 | 27387 |
世茂之西湖 | 1 | 1 | 47.16 | 21729 |
复地黄龙和山 | 1 | 0 | 139.86 | 24860 |
金地申花里 | 1 | 0 | 89.02 | 19096 |
融信蓝孔雀 | 1 | 0 | 105.96 | 19538 |
中旅紫金名门 | 1 | 0 | 87.07 | 23375 |
新城红郡 | 1 | 0 | 89.67 | 13116 |
天城府 | 1 | 0 | 88.87 | 27491 |
杭州印 | 1 | 0 | 50.63 | 28325 |
杭州来福士 | 1 | 0 | 342.23 | 23918 |
地铁东城广场 | 1 | 0 | 60.98 | 12627 |
合诚之江商务中心 | 1 | 0 | 90.64 | 15114 |
昆盛肖邦 | 1 | 1 | 87.89 | 17701 |
万科大都会79号 | 1 | 1 | 203.92 | 55452 |
地铁绿城杨柳郡 | 1 | 0 | 147.02 | 22800 |
星耀城 | 1 | 0 | 79.91 | 20000 |
美上商业中心 | 1 | 0 | 60.49 | 12894 |
恒大水晶国际广场 | 1 | 0 | 226.86 | 22641 |
荣辉商业中心 | 1 | 0 | 55.25 | 8492 |
万科新都会1958 | 1 | 1 | 125.27 | 44294 |
高润云杉郡 | 0 | 4 | 0 | 0 |
蓝钻天成 | 0 | 1 | 0 | 0 |
玉泉二期香樟洋房 | 0 | 1 | 0 | 0 |
余杭区楼盘成交信息
项目名称 | 套数 | 金额(万) | 面积(㎡) |
东晖龙悦湾 | 177 | 21951.41 | 21903.51 |
余之城 | 46 | 7762.83 | 4251.14 |
富力十号 | 46 | 3371.59 | 2046.89 |
上实海上海 | 45 | 8560.64 | 4237.56 |
赞成檀府 | 36 | 6145.97 | 4459.02 |
保亿丽景山 | 27 | 4758.59 | 3631.52 |
东厦东港花苑 | 27 | 1663.15 | 2824.11 |
中港罗兰小镇 | 22 | 2709.06 | 2347.87 |
良景学府 | 21 | 1632.82 | 1866.78 |
春风江南府 | 20 | 1509.09 | 1962.37 |
中梁百悦城 | 20 | 2255.27 | 2624.31 |
金成英特学府 | 19 | 3024.11 | 1797.11 |
华元欢乐城 | 17 | 909.75 | 756.08 |
佳源名城 | 17 | 1643.84 | 1621.66 |
北大资源未名府 | 16 | 4267.48 | 1593.2 |
广厦天都城 | 16 | 2422.76 | 2657.95 |
融科瑷颐湾 | 14 | 3251.23 | 1254.48 |
赞成首府 | 14 | 2051.87 | 1246.98 |
金都夏宫 | 14 | 1333.69 | 1370.19 |
广和美地兰庭 | 13 | 868.55 | 1201.45 |
恒厚阳光城 | 13 | 1445.43 | 1344.89 |
合景映月台 | 12 | 2912.25 | 1041.66 |
富力十号 | 11 | 4014.31 | 1323.09 |
运河玲珑香榭南苑 | 11 | 751.87 | 1217.07 |
瑞金华丽嘉苑 | 11 | 1681.75 | 1330.45 |
雅居乐国际花园 | 11 | 1720.53 | 1149.82 |
野风启城 | 11 | 891.44 | 1170.41 |
新时代城市家园 | 10 | 984.03 | 990.46 |
杉杉恒和依山郡 | 10 | 596.58 | 772.12 |
众安理想湾 | 10 | 735.75 | 1067.97 |
众安学君里 | 9 | 800.77 | 982.24 |
嘉和银领时代 | 8 | 962.72 | 1311.94 |
迪凯运河印象 | 8 | 716.8 | 541.22 |
东厦东港花苑 | 8 | 676.01 | 1136.42 |
赞成赞城 | 8 | 1222.82 | 788.21 |
嘉丰万悦城 | 8 | 887.19 | 927.17 |
赞成龙兴道一号 | 7 | 926.31 | 619.63 |
凯文杭庄 | 7 | 3340.88 | 2159.03 |
杭州美致生活广场 | 7 | 407.29 | 234.63 |
琴湖碧园 | 6 | 293.96 | 622.46 |
金地艺境 | 6 | 961.94 | 530.71 |
金世纪运河丽园 | 6 | 460.97 | 823.38 |
溪上玫瑰园 | 6 | 8962.3 | 2972.82 |
仁合银庭 | 6 | 351.61 | 448.14 |
华枫名苑 | 6 | 469 | 523.67 |
华元西溪欢乐城 | 5 | 328.08 | 215.47 |
万科星空 | 5 | 1495.76 | 469.01 |
新湖果岭 | 5 | 1049.85 | 546.56 |
保亿风景晨园 | 5 | 151.27 | 217.35 |
北湖绿洲花园 | 5 | 325.98 | 488.18 |
新湖香格里拉 | 5 | 1145.13 | 769.27 |
金都西花庭 | 5 | 817.98 | 679.62 |
富邦星座 | 4 | 354.19 | 269.22 |
中港金岸提香 | 4 | 442.7 | 539.73 |
金成英特西溪海 | 4 | 1085.21 | 546.15 |
金成庭院深深 | 4 | 506.67 | 547.44 |
金世纪星运丽园 | 4 | 594 | 615.33 |
创客空间大厦 | 4 | 364.56 | 227.81 |
景瑞御华府 | 4 | 541.66 | 374.67 |
万泰城章 | 4 | 687.07 | 418.47 |
西溪君庐 | 4 | 2767.25 | 1079.49 |
微博公馆 | 4 | 251.3 | 326.96 |
通和十二橡树 | 4 | 1194.39 | 835.96 |
滨江西溪之星 | 3 | 2487.57 | 627.29 |
CBC时代大观 | 3 | 142.93 | 148.14 |
合景天峻 | 3 | 1052.91 | 383.94 |
大美公寓 | 3 | 734.24 | 421.17 |
耀达金鼎华庭 | 3 | 354.99 | 461.52 |
君兰华庭 | 3 | 308.33 | 415.12 |
众安白马山庄 | 3 | 1656 | 1092.43 |
奥克斯缔逸城 | 3 | 627.54 | 301.54 |
华元玉榕庄 | 3 | 1115 | 949.44 |
金都夏宫 | 3 | 239.17 | 293.42 |
金成竹海水韵 | 3 | 522.22 | 448.85 |
钱塘梧桐蓝山 | 3 | 465.46 | 267.99 |
富力新线公园 | 3 | 720 | 259.69 |
万通时尚公馆 | 3 | 335.39 | 267.21 |
西溪盛悦居 | 2 | 903.78 | 381.98 |
奥克斯杭州未来中心 | 2 | 362.64 | 214.52 |
南北盛德国际 | 2 | 120.99 | 88.68 |
富力西溪悦居 | 2 | 704.8 | 287.91 |
美好桂花溪园 | 2 | 154.39 | 169.76 |
康城国际 | 2 | 343.2 | 260.22 |
百家乐西园 | 2 | 718.1 | 333.9 |
绿城桃源小镇 | 2 | 219.31 | 187.37 |
华鼎君临天峯 | 2 | 460.01 | 276.88 |
三盛颐景御园 | 2 | 639 | 322.96 |
恒基旭辉府 | 2 | 335.19 | 201.14 |
越秀星汇尚城 | 2 | 454.32 | 201 |
金地西溪风华 | 2 | 792.41 | 272.84 |
康城一品 | 2 | 375.48 | 278.94 |
万科锦云坊 | 2 | 283.55 | 174.26 |
金帝海珀 | 2 | 264 | 323.58 |
大华西溪风情 | 2 | 2162.31 | 604.61 |
润和西溪郡 | 1 | 380 | 226.99 |
经纬美耀湾 | 1 | 306 | 246.01 |
理想银泰城 | 1 | 345 | 137.77 |
欧美金融城(EFC) | 1 | 305.61 | 126.66 |
德信早安 | 1 | 122 | 137.18 |
凯文杭庄 | 1 | 84.72 | 128.56 |
佳兆业西溪璞园 | 1 | 216.47 | 89.23 |
广源盛世嘉园 | 1 | 84.76 | 67.81 |
合景叠彩园 | 1 | 172 | 104.37 |
翡翠城 | 1 | 848.2 | 282.39 |
万科北宸之光 | 1 | 151.98 | 76.95 |
昆仑华府 | 1 | 123.3 | 88.85 |
赞成杭家 | 1 | 160.5 | 89.59 |
九龙仓君廷 | 1 | 218.5 | 252.19 |
赞成乐山红叶 | 1 | 220 | 128.72 |
玖玖国际财富中心 | 1 | 18.1 | 9.34 |
华元花涧堂 | 1 | 415 | 167.47 |
百家乐西园 | 1 | 467.16 | 260.84 |
绿野御墅 | 1 | 900 | 501.53 |
广宇鼎悦府 | 1 | 239 | 135.04 |
绿城玉园 | 1 | 370.15 | 169 |
西溪永乐城 | 0 | 0 | 0 |
1019 | 159574.9 | 115195.27 |
萧山区楼盘成交信息
项目名称 | 套数 | 金额(万) | 面积(㎡) |
碧桂园珑悦 | 51 | 23624.24 | 6797.66 |
恒大帝景 | 37 | 6273.74 | 3353.23 |
绿都金域东方 | 30 | 3149.11 | 2722.7 |
光明尚海湾 | 29 | 4933.87 | 2651.45 |
得力名望府 | 12 | 1197.25 | 954.06 |
融科东南海 | 11 | 2128.43 | 1438.69 |
九浪山花园 | 9 | 356.79 | 799 |
北辰奥园 | 9 | 2493.55 | 1062.11 |
绿都御景蓝湾 | 9 | 847.01 | 835.64 |
新城香悦半岛 | 8 | 1695.68 | 1026.91 |
万科大家世纪之光 | 8 | 1737.48 | 501.07 |
德意空港国际 | 6 | 618.7 | 903.03 |
万科海上明月 | 6 | 1917.16 | 613.95 |
华润万象汇 | 5 | 887.08 | 779.97 |
名港城(二期) | 5 | 721.49 | 604.53 |
开元广场 | 4 | 2147.26 | 875.21 |
重汽嘉泽苑 | 4 | 188.57 | 340.82 |
建境巧克力公馆 | 4 | 240.8 | 254.08 |
东方文化园奇景家苑 | 4 | 84.5 | 125.4 |
开元名郡 | 3 | 436.61 | 263.03 |
蓝色嘉园 | 3 | 296.92 | 305.09 |
华成天地墅园 | 3 | 798 | 582.42 |
光明尚海湾 | 3 | 416.51 | 265.79 |
坤大玉龙湾 | 3 | 229.32 | 268.95 |
金地德圣中心 | 2 | 238.41 | 137.74 |
郡乐苑 | 2 | 198.43 | 169.89 |
中国铁建青秀城 | 2 | 570.35 | 256.38 |
梅和名府 | 2 | 565.83 | 350.91 |
金昌春和钱塘 | 2 | 959.04 | 319.68 |
凯丽晶座 | 2 | 187.7 | 124.8 |
光耀蹓跶公寓 | 2 | 129.27 | 87.26 |
顺发康庄 | 2 | 432.9 | 245.02 |
空港新天地 | 2 | 89.35 | 95.96 |
远邦嘉裕天城 | 2 | 105.3 | 167.27 |
港汇中心 | 2 | 271.91 | 218.59 |
顺发旭辉国悦府 | 2 | 930.91 | 331.87 |
众安朝阳8号 | 2 | 358.3 | 178.36 |
百富联合国际 | 2 | 131.5 | 114.11 |
汇宇和庭 | 1 | 169.07 | 89.36 |
高运莱茵传奇 | 1 | 431.67 | 194.62 |
御金台 | 1 | 415 | 269.06 |
东方一号 | 1 | 494.37 | 178.23 |
新义郡 | 1 | 83.78 | 132.99 |
华瑞晴庐 | 1 | 317.33 | 185.62 |
科尔世纪外滩 | 1 | 147.49 | 89.39 |
金马同盛 | 1 | 161.38 | 168.1 |
万都晶座 | 1 | 36.99 | 45.29 |
鸿港华庭 | 1 | 67.5 | 148.39 |
玉府 | 1 | 657 | 188.82 |
金地天逸 | 1 | 579.31 | 227.87 |
阳光城上府 | 1 | 299.63 | 88.85 |
天润中心 | 1 | 59.81 | 37.33 |
保亿中心 | 1 | 686.94 | 437.54 |
中国铁建江南国际城 130221 | 1 | 365.49 | 138.9 |
朝阳银座 | 1 | 43 | 36.98 |
尚美名府 | 1 | 235.49 | 149.47 |
中栋国际 | 1 | 115 | 88.94 |
富阳区楼盘成交信息
项目名称 | 签约套数 | 预订套数 | 签约面积 |
山水国际 | 17 | 0 | 1252.77㎡ |
九龙仓雍景山 | 7 | 0 | 782.98㎡ |
光明逸品春江 | 7 | 0 | 807.34㎡ |
富春新天地 | 5 | 0 | 410.93㎡ |
九龙仓世纪华府 | 5 | 0 | 635.52㎡ |
融创富春壹号院 | 4 | 0 | 548.28㎡ |
逸城 | 2 | 0 | 405.17㎡ |
富春江南 | 2 | 0 | 216㎡ |
野风山 | 2 | 0 | 123.47㎡ |
迎宾首府 | 1 | 0 | 106.83㎡ |
春江香樟苑 | 1 | 0 | 95.62㎡ |
金都铭苑南侧地块项目 | 1 | 0 | 86.21㎡ |
百合新城 | 1 | 0 | 113.88㎡ |
山水悦府 | 1 | 0 | 68.53㎡ |
绿城富春和园 | 1 | 0 | 160.84㎡ |
莱蒙水榭山 | 1 | 0 | 230.55㎡ |
云水山居 | 1 | 0 | 89.13㎡ |
野风山 | 1 | 0 | 299.79㎡ |
富邦中央公馆 | 1 | 0 | 92.95㎡ |