房价疯涨的杭州 150万在各区域还能买什么房？

导语：借着全球瞩目的G20峰会东风，杭州不断迎接着全世界的关注及赞叹。站在少有的繁华高度上，杭州能否跃居一线城市成为近期最火热的话题。后G20时代，杭州楼市将如何发展？对此，搜狐焦点杭州站特别推出【世界聚焦下 杭州楼市新看点】系列稿件，带您一起看看G20后，杭州楼市疯狂的事儿。

G20峰会后，杭州被全国各地的人“攻占”，这其中除了游客，还有一个特别团体：外地投资客。杭州楼市越来越火，各个热门区域房价不断上涨，根据杭州价格网的公示，9月12日杭州共计58个楼盘调整了备案价格，其中滨江有楼盘备案价格甚至直奔5万！楼盘的断供、房企的封盘更是进一步助推房价，申花、桃源、钱江新城等地楼盘都出现一房难求的现象。不断有人吐槽到：去年的预算还能舒舒服服挑个130方，如今郊区的90方都找不到了！

如今，手握150万购房款在杭州还能买到什么房？待小编慢慢数来：

（以购置90方为例，价格参考9月区域成交均价）

之江： 0.6套

之江板块可以说是目前西湖区最炙手可热的区域之一。继之江大桥通车后，紫之隧道的贯通为区域导入更多城西客户，也让板块内的交通短板得到了解决。曾经受限于板块的发展，之江的房价一直在2万以下徘徊，据我爱我家数据统计，9月之江板块成交均价达27230元/㎡，总价150万在之江仅能买到0.6套房！

下沙  ：1.38套

相比之下，下沙目前还属于杭州价格洼地。据我爱我家数据统计，9月下沙板块成交均价达12032元/㎡，总价150万在下沙能购置1.38套房，也就是说，买完房后还有余地挑一辆不错的代步车。

滨江：0.91套

滨江区目前在售的新房源相对较少，90方左右房源更是少之又少。据数据统计，9月滨江区90方房源成交均价在18261元/㎡左右（可能与选择余地较少有关），总价150万在滨江能购置0.9套房。

顺便提一下，滨江区目前在售新房多以改善产品为主，其中，绿城九龙仓柳岸晓风的入市首次将滨江区的房价拉升到了4万+级别，近30日其成交均价42732 元/㎡。而9月此番调整的备案价格多在46000-47000元/㎡不等，并且已有房源的备案价格超过了50000元/㎡。

江干：0.85套  

近段时间，江干区的城东新城、普福、丁桥等区域的项目都表现都十分抢眼。其中普福板块，这个原先一直戴着“库存重灾区”帽子的区域在今年迎来全面爆发，板块成交价格大幅上升。

据数据统计，9月江干区90方整体成交均价19537元/㎡，150万在江干能买到0.8套房！

拱墅 ：0.6套  

拱墅区无疑是今年杭城的热门区域，其中申花板块内的地王，更是被三次刷新，如今的地王成交价更是高达34028元/㎡！据数据统计，9月拱墅区整体成交价格为24995元/㎡，150万在拱墅区仅能买0.6套房子。 

2016年9月杭州各区域成交均价（数据来源：杭州我爱我家）

房价疯涨，该如何看待杭州楼市？杭州我爱我家建议：现在的市场不同的人应该有不同的选择，而不是见房就抢，应该根据自己的需求和资金水平选择对应区域里合理价位出手才是上策。